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... 1982년 강남 첫 5성급 특급호텔로 출발해 글로벌 호텔 체인인 스타우드 계열의 간판을 달고 2021년까지 운영했던 ‘쉐라톤 팔래스 강남’ 부지에 지어지는 시설이다. 아파트 58가구, 오피스텔 15가구로 구성되는데 최대 분양가가 400억 원에 달하는 것으로 알려졌다. 더 팰리스 73은 리처드 마이어가 직접 설계에 참여한 국내 첫 주거용 시설이란 점에서 주목받았다. 눈부실 정도로 빛과 흰색을 선호해 ‘백색의 건축가’로 불리는 리처드 ...

한국경제 | 2024.06.13 10:27 | 유승목

... 중저가 주택 매수 수요 증가로 이어지고 있다. 최근 전세사기 여파로 아파트 전셋값 상승세가 1년 이상 이어지는 데다 내년 새 아파트 입주물량이 줄어들고, 대체재인 빌라 신축마저 급감하면서 불안심리도 커지고 있다. 여기에 공사비와 분양가 상승세가 지속되며 구축 아파트 매수로 이어지고 있다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "공사비 상승과 금리 인상에 따른 신규 주택 공급 감소로 최근 시장의 어젠다가 수요에서 공급으로 옮겨간 상태"라며 "비싼 분양가를 내고 ...

한국경제 | 2024.06.13 10:10 | YONHAP

... 1순위 자격이 주어지며, 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있다. GS건설 분양관계자는 “검단아테라자이는 검단신도시의 다양한 교통망 확충과 인프라 개발 등 호재가 기대되는 입지에 들어선다”며, “특히 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 선보일 예정인 만큼 상품 준비에 심혈을 기울이겠다”고 말했다. 검단아테라자이의 견본주택은 경기도 부천시 상동 529-38(부천영상문화단지 내)에 7월 중 개관할 예정이며, 입주는 2027년 2월 ...

한국경제 | 2024.06.13 09:37 | WISEPRESS

... 기금 조성액을 늘릴 수 있다. ◇ '나눔형' 뉴홈, LH 외 개인에게도 환매 가능 LH에만 팔 수 있도록 한 '나눔형' 뉴홈은 개인 간 거래를 허용하기로 했다. 지금은 환매 시점 감정가에서 분양가를 뺀 가격을 '차익'으로 보고 차익의 70%를 수분양자가, 30%는 LH가 나누도록 했다. 앞으로는 개인 간 거래도 허용하면서 감정가가 아닌 시세에서 분양가를 뺀 가격을 차익으로 인정한다. 이렇게 하면 수분양자가 ...

한국경제 | 2024.06.13 09:18 | YONHAP

... 대응을 목적으로 지자체가 기관추천 특별공급 범위 내에서 특공 물량을 배정할 수 있도록 했다. 또한 LH에만 팔 수 있도록 한 '나눔형' 뉴홈은 개인 간 거래를 허용하기로 했다. 지금은 환매 시점 감정가에서 분양가를 뺀 가격을 '차익'으로 보고 차익의 70%를 수분양자가, 30%는 LH가 나누도록 했다. 앞으로는 개인 간 거래도 허용하면서 감정가가 아닌 시세에서 분양가를 뺀 가격을 차익으로 인정한다. 이렇게 하면 수분양자가 더 ...

키즈맘 | 2024.06.13 09:15 | 김경림

... 늘었다. 분양 시장에서는 선호도가 높은 4베이 판상형 설계는 물론, 3면 개방, 알파룸, 지하 창고, 최상층 다락 등 최신 트렌드를 반영해 공간 활용도를 높인 특화 설계가 늘어날 것으로 보고 있다. 업계 관계자는 "분양가가 계속 오르면서 시장에선 소위 '돈값'하는 단지에 대한 수요가 강화하고 있다"며 "입지, 규모는 물론이고 상품성까지 갖추지 못하면 살아남을 수 없는 시장이 됐다"고 설명했다. 오세성 한경닷컴 기자 ...

한국경제 | 2024.06.13 09:06 | 오세성

... 두개의 자이 브랜드 아파트가 모두 프리미엄이 붙어 거래가 됐을 정도로 검증을 마쳤고, 이천에서 분양 중인 단지들에 비해 저렴하게 책정이 돼 있다 보니 청약 이후에도 문의가 꾸준히 이어지고 있다”며 “최근 분양가는 계속해서 상승하고 있고, 부동산 시장 분위기도 차츰 살아나고 있는 만큼 잔여세대도 빠르게 소진될 것으로 기대하고 있다”고 설명했다. 실제 이천에서 공급된 자이 브랜드 아파트의 경우 모두 프리미엄이 붙어 거래가 이뤄지고 ...

한국경제TV | 2024.06.13 09:01

... 얘기입니다. 이런 점은 투자자들에게 기회가 됩니다. 서울 서초구 '신반포2차'는 신통 기획을 통한 탈바꿈이 가능하다는 것을 보여줍니다. 이 단지는 49층 높이의 2057가구 규모로 재건축이 승인됐습니다. 고층 아파트는 높은 분양가와 추후 웃돈(프리미엄)도 기대할 수 있습니다. 신반포 2차는 현재 반포동 대장 아파트인 '래미안 원베일리'와 함께 랜드마크가 될 가능성이 큽니다. 반포동은 한강 변의 부촌으로서 높은 가치를 지니고 있고 초고층 아파트가 들어서면 ...

The pen | 2024.06.13 07:15 | 송승현

... 대응을 목적으로 지자체가 기관추천 특별공급 범위 내에서 특공 물량을 배정할 수 있도록 했습니다. LH에만 팔 수 있도록 한 '나눔형' 뉴홈은 개인 간 거래를 허용하기로 했습니다. 지금은 환매 시점 감정가에서 분양가를 뺀 가격을 '차익'으로 보고 차익의 70%를 수분양자가, 30%는 LH가 나누도록 했습니다. 앞으로는 개인 간 거래도 허용하면서 감정가가 아닌 시세에서 분양가를 뺀 가격을 차익으로 인정하게 됩니다. 이렇게 하면 수분양자가 ...

한국경제 | 2024.06.13 06:46 | 김하나

... 집값이 빠르게 상승하면서 송파구 집값에 근접하자 이런 분위기는 더 커지고 있다. 둔촌동 '올림픽파크포레온' 전용 84㎡ 입주권은 지난달 21억5897만원에 거래돼 신고가를 새로 썼다. 이 단지 전용 84㎡ 분양가는 13억원대로 분양할 때보다 7억원(66.07%) 이상 올랐다. 아직 잠실동 아파트와는 격차가 있지만 상승률로만 보면 상당히 빠른 속도다. 리센츠에 거주하는 한 주민은 "벌써 수년째 토지거래허가구역으로 묶여 있어 집을 ...

한국경제 | 2024.06.13 06:28 | 이송렬