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... 단지와 가장 가까운 진하리에는 신규단지가 부재하고, 온산읍의 경우는 노후 아파트만 밀집한 상황이다. 청량읍에는 3개의 아파트 단지가 있는데 최근 공급한 뉴시티 에일린의뜰 1차가 평당 1514만1000원으로 100% 분양 완료하는 등 분양가가 평당 1055만2000원~1514만1000원으로 형성돼 있다. 온양읍의 경우도 올해 3월에 분양한 남창 발리 한양립스 더퍼스트가 100% 분양 완료하는 등 신규 공급 단지는 30평대 기준 평당 1152만4000원~1235만9000원으로 ...

한국경제 | 2024.09.05 11:16

... 서비스면적의 경우 전용면적, 공용면적 등에 포함되지 않는 면적으로 테라스, 발코니와 같은 부분들이 해당한다. 요즘은 서비스면적(발코니)을 확장하는 것이 대세인 만큼 서비스면적이 넓을수록 실사용면적 확보가 유리하다. 이에 따라 3.3㎡당 분양가가 같다고 가정할 때, 되도록 실사용면적이 얼마나 많은 아파트인지를 따져야 한다. 실사용면적의 차이에 따라 사용 공간이 달라질 수 있기 때문이다. 이는 실제 분양 아파트의 홈페이지에 공시된 평면도 등을 통해 확인할 수 있다. 실제 최근 ...

한국경제 | 2024.09.05 10:29 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 주택 사업자들은 참여하지 않습니다. 그리고 주택 수요를 늘리려면 가격이 올라야 합니다. 집값이 내려가는 상황에서 아파트를 분양받을 사람은 없기 때문입니다. 가격이 내리진 않으면서 조금씩 올라야 청약 시장이 활성화할 수 있습니다. 분양가 상한제가 적용된 수도권 선호 지역은 주택 수요가 넘쳐나지만, 지방은 미분양이 계속 늘어나고 있습니다. 이 역시 수도권은 가격이 오를 것으로 예상되지만 지방은 가격이 오르지 않을 것으로 수요자들이 판단하기 때문입니다. 민간에서 주택공급이 ...

The pen | 2024.09.05 07:00 | 심형석

... 아파트 공급은 늘어나는 추세지만 단독주택 공급은 좀처럼 늘지 않고 있다. 한국 국민이 아파트에 열광하는 것은 가장 유효한 재테크 수단이 됐기 때문이라는 것이 줄레조의 진단이다. 1970∼1980년대에는 시세차익이 보장되는 분양가 통제 시스템의 영향으로 아파트가 중산층의 주거 문화로 자리잡았다. 분양가 자율화 시대에도 ‘아파트=재테크’가 성립돼 이 등식이 깨지지 않는 한 강남 불패론은 이어질 수 있다고 내다봤다. 이에 반해 일본의 ...

한국경제 | 2024.09.05 06:01 | 한상춘

... “250페이지에 달하는 청약 제도 안내를 담당자도 다 읽어보기 어렵다”며 “수요자가 직관적으로 확인할 수 있는 쉬운 청약제도가 필요하다”고 했다. ‘로또 청약’을 부추기는 분양가 상한제도 문제라는 지적이 제기됐다. 일괄적인 분양가 제한 때문에 시세보다 낮은 분양이 반복되고, 그때마다 투기 수요만 자극한다는 것이다. 업계에선 시세 차익을 사회에 환원하는 ‘채권입찰제’를 도입하거나 분양가 상한제를 ...

한국경제 | 2024.09.04 17:18 | 유오상

... 90.2대1이며 59㎡ B형이 233대1로 최고 경쟁률을 찍었다. 디에이치 방배는 서울 서초구 방배5구역을 재건축해 지하 4층~지상 33층 29개동, 3,064가구 규모로 조성된다. 이 가운데 1,244가구가 일반에 분양됐으며, 분양가는 59㎡ 17억원대, 84㎡ 22억원대였다. 분양가가 주변 시세보다 비싸게 책정됐지만 워낙 신축이 귀한 지역인데다 실거주 의무도 적용 받지 않아 청약 흥행은 물론, 점수가 높은 통장들이 대거 몰렸다는 분석이 나온다. 방서후기자 ...

한국경제TV | 2024.09.04 14:48

최근 아파트 분양가가 단기간에 가파른 상승세를 보이면서 대체 주거상품인 ‘주거형 오피스텔’에 수요가 주목하고 있다. 실제 경기도 화성 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’가 아파트 464세대에 이어서 오피스텔 88실도 완판 된 것으로 나타났다. 특히 오피스텔은 분양가상한제로 저렴하게 공급한 아파트와 달리, 투룸 기준 9억원 중후반대로 높은 가격이 책정됐음에도 투자수요가 몰리면서 모든 ...

한국경제TV | 2024.09.04 10:01

... 달했다. 958가구로 구성되는 라체르보 푸르지오 써밋은 138가구가 일반에 분양됐다. 전용면적별로 45㎡ 타입 93가구, 59㎡ A 타입 3가구, 59㎡ B 타입 2가구, 59㎡ D 타입 3가구, 65㎡ 타입 가구로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5232만원이다. 오는 10일 당첨자를 발표하고 23일부터 25일까지 정당계약을 진행한다. 입주예정일은 2025년 7월이다. 대우건설 관계자는 "라체르보 푸르지오 써밋은 성동구에 최초로 선보이는 푸르지오 써밋 ...

한국경제 | 2024.09.04 09:53 | 오세성

... 435대 1을 기록한 전용 59㎡ B형에서 나왔다. 이 아파트는 하루 전 실시된 특별공급에서도 65가구 모집에 총 7천301명이 신청해 112.3대 1의 높은 경쟁률을 보인 바 있다. 라체르보 푸르지오 써밋은 성동구 행당7구역 재개발 사업을 통해 조성되는 단지다. 지하 4층∼지상 35층, 7개동, 총 958가구로 이뤄지며, 이 중 138가구가 일반분양됐다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5천232만원이었다. 이영호기자 hoya@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.09.04 09:30

... 청약에 나선 디에이치 방배는 특별공급에 2만8074명, 1순위 청약에 5만8684명 등 이틀간 총 9만명 가까운 인파가 몰렸다. 1순위 평균 경쟁률은 90.2대1로, 전용면적 59㎡ B가 233대1로 최고 경쟁률을 기록했다. 분양가 상한제가 적용돼 시세보다 낮은 가격에 공급됐는데, 주변 방배동에 신축 아파트가 없는 탓에 분양가가 인근 매매가보다 비싼 가격으로 판정되면서 실거주 의무도 배제됐기 때문이다. 3064가구 규모 디에이치 방배는 이 가운데 1244가구를 ...

한국경제 | 2024.09.04 08:29 | 오세성