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... 금융권 프라이빗뱅킹(PB)센터의 절세 상담만으로 해결하지 못하는 각종 승계 자문을 돕는다. 최근에는 미국 등 해외에 거주하는 교민의 자산관리, 승계에 관한 자문 사건도 수행 중이다. [미니 인터뷰] 박성용 태평양 자산관리승계센터장 ... 경우가 많다. 부동산이 국내에 있으면 여전히 과세가 되고, 부동산을 단기간에 처분하는 것도 어렵다. 싱가포르에 계속 거주하려면 비거주자 요건을 갖춰야 하는데 1년의 절반 이상을 해외에 머무르는 것도 중장년층에게는 어려운 부분이다. 반면 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 정초원

... 아버지의 유산 처리가 왜 이리 어렵나요” 외국인 상속권은 인정되지만 그 절차는 과연 미국 시민권자이자 거주자인 E씨는 최근 한국 거주자인 아버지가 돌아가시면서, 한국에 있는 아파트와 예금에 대해 상속인이 됐지만, 상속 절차는 ... 인정된다. 그러나 실제 절차에서는 언어 장벽, 번역 공증, 주소지 증명, 국내 법무대리인 선임 등 다수의 행정 요건이 걸림돌이 된다. 상속인이 한국에 직접 올 수 없다면, 진행은 더욱 지연되고 재산 처리에도 문제가 생기는 경우가 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 김수정

...환비율) 규제 강화 대책 이후 부동산 시장에 변화가 나타나고 있다. 신규 대출 총액을 6억 원으로 제한하고 실거주 요건을 강화한 이번 조치로 인해 무주택 실수요자들은 주택 구입에 어려움을 겪고 있다. 특히 소득이 낮은 청년층, ... 총 1247세대 규모의 대단지 아파트이다. 전용면적 82㎡와 108㎡ 중대형 평형으로 구성됐으며, 10년간 안정 거주가 가능하고, 이후 분양 전환도 가능한 구조로 설계됐다. 분양 관계자는 “DSR 3단계 규제가 본격화되며 ...

한국경제 | 2025.06.30 15:17

... 직계존속(부모, 조부모, 외조부모 중 1인)이 2024년 7월 1일부터 2025년 7월 1일까지 주민등록상 1년 이상 경기도에 계속 거주해야 한다. 경기민원24 누리집을 통해 온라인 또는 모바일로 당사자가 직접 신청해야 하고, 행정정보 공동이용에 동의하면 주민등록초본과 건강보험자격득실확인서가 자동 연계된다. 다만 신청자의 거주요건이 충족되지 않을 때는 거주요건이 충족되는 직계존속과 본인의 관계를 증명하는 가족관계증명서 및 직계존속 주민등록초본을 별도 제출해야 ...

한국경제 | 2025.06.30 10:16 | 윤상연

... 발생한 잔여 물량을 다시 청약받는 제도다. 단 공급 가구 수보다 신청자 수가 많아 경쟁이 발생한 경우에 한해 진행한다. 거주지 요건은 시장, 군수, 구청장 등 재량에 따라 달라진다. 지난해 무순위 청약에 294만 명이 몰린 경기 화성 ‘동탄역 롯데캐슬’처럼 경쟁이 과열될 여지가 있는 단지라면 지역자치단체장이 청약 대상을 해당 지역 거주자로 제한할 수 있다. 가령 제도 개편 후 신청받은 은평구 대조동 ‘힐스테이트 메디알레’는 서울에 거주하는 ...

한국경제 | 2025.06.29 17:03 | 한명현

... 물량에 대해 다시 청약받는 제도다. 단 공급 가구 수보다 신청자 수가 많아 경쟁이 발생한 경우에 한해 진행한다. 거주지 요건은 시장·군수·구청장 등 재량에 따라 달라진다. 지난해 무순위 청약에 294만명이 ... ‘동탄역 롯데캐슬’처럼 경쟁이 과열될 여지가 있는 단지라면 지역자치단체장이 청약 대상을 해당 지역 거주자로 제한할 수 있다. 가령 제도 개편 후 신청받은 은평구 대조동 ‘힐스테이트 메디알레’는 서울에 ...

한국경제 | 2025.06.28 16:19 | 한명현

... 정권과 오세훈 서울시의 부동산 정책의 결과"라고 주장한 바 있다. 진 위의장은 "윤석열 정권은 부동산 경기 부양을 위해 선심성 정책을 남발하며 대부분의 규제 지역을 해제했고, 양도세 중과와 분양 주택 전매 및 실거주 요건도 크게 완화했다"며 "오세훈 서울시장은 토지 거래 허가 구역을 성급하게 해제함으로써 부동산 급등세에 기름을 부었다"고 책임을 돌렸다. ◇실제 통계는…文 정부 때 미친 듯이 올랐다 그러나 ...

한국경제 | 2025.06.28 12:08 | 이슬기

... 구입 목적의 주담대 주택담보대출비율(LTV)도 현행 80%에서 70%로 줄인다. 6개월 이내 전입 의무를 부과해 실거주 목적으로만 주담대를 받도록 제한한다. 하반기 금융권 가계대출 총량도 기존 대비 50% 줄이고, 정책대출도 25% ... 청년들은 6억원이라는 한도에 도달할 수 없다"며 "중저가 주택을 희망하는 실수요 계층은 소득 요건과 대출 한도 양쪽에서 발이 묶여 내 집 마련이 어려워질 수 있다"고 꼬집었다. 이어 "보금자리론, ...

한국경제 | 2025.06.27 13:23 | 오세성

... LTV(주택담보대출비율) 최대 50%가 적용됐다. 예컨대 20억원짜리 아파트 매수 시 DSR(총부채원리금상환비율) 소득 요건만 맞추면 최대 10억원 대출을 받을 수 있었다. 규제 강화에 따라 28일부터 소득이나 집값에 관계 없이 주담대를 ... 6개월 이내에 처분할 경우 무주택자와 동일하게 비규제지역 LTV 70%, 규제지역 LTV 50%가 적용된다. 실거주가 아닌 수요도 규제를 강화한다. 수도권·규제지역 내 소유권 이전 조건부 전세대출을 금지해 갭투자 목적의 ...

한국경제 | 2025.06.27 11:34 | 신연수

... 급등기 무순위 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 빚자 정부는 2021년 5월 해당 지역에 거주하는 무주택자로 자격을 제한했다. 그러다 미분양 우려가 커진 2023년 2월 말부터는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 ... 청약 조건은 무주택세대 구성원으로 제한되고, 투기 및 과열경쟁이 우려되는 경우 시장·군수·구청장 등이 거주지역 요건을 추가할 수 있게 된다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.27 06:30 | 이송렬