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서울 집값이 계속 오르면서 경매를 통한 아파트 투자 움직임이 활발해지고 있다. 감정가보다 4억~5억원 높은 가격은 물론이고, 10억원 이상에도 낙찰이 이뤄지고 있다. 일부 지역에선 과열 양상이 나타나 주의가 필요하다는 지적이 나온다. ... 심의를 통과했다. 이 단지 84㎡ 최고가는 올 3월 거래된 35억원이다. 이주현 지지옥션 전문위원은 “경매는 토지거래허가제를 적용받지 않는 이점이 있어 낙찰가에 프리미엄이 붙은 것으로 보인다”고 말했다. 감정가보다 ...

한국경제 | 2025.06.16 17:49 | 임근호

지난달 경매시장에서 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 2년10개월 만에 최고치를 기록했다. 대통령 집무실 이전, 국회 세종의사당 신속 설치 등 행정수도 완성에 대한 기대로 세종시 아파트에 수요가 몰렸기 때문이다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 낙찰가율은 87.8%로, 지난 4월 대비 0.5%포인트 상승한 것으로 나타났다. 2022년 7월(90.6%) 후 34개월 만에 가장 높은 수준이다. ...

한국경제 | 2025.06.10 17:18 | 심은지

지난달 경매시장에서 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 2년 10개월 만에 최고치를 기록했다. 대통령 집무실 이전, 국회 세종의사당 신속 설치 등 행정수도 완성에 대한 기대감으로 세종시 아파트에 수요가 몰렸기 때문이다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션이 지난달 전국 아파트 낙찰가율은 87.8%로, 전달 대비 0.5%포인트 상승한 것으로 나타났다. 2022년 7월(90.6%) 이후 34개월 만에 가장 높은 수준이다. ...

한국경제 | 2025.06.10 13:42 | 심은지

지난달 경매 시장에서 세종 아파트 낙찰가율이 97%를 웃돌았다. 대통령실 등 행정수도 이전 기대감이 반영된 영향이다. 10일 경공매 데이터 기업 지지옥션이 발표한 '2025년 5월 경매동향보고서'에 따르면 세종시 ... 수는 8.7명으로 전달(8.8명) 비슷한 수준을 유지했다. 낙찰가율이 97.7%라는 뜻은 감정가가 10억원인 아파트가 9억7700만원에 거래됐단 뜻이다. 지난달엔 감정가 10억원인 아파트가 8억2300만원에 거래됐는데 한 달 사이 ...

한국경제 | 2025.06.10 09:40 | 이송렬

지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 96.5%까지 뛴 것으로 나타났다. 2022년 6월(103.0%) 후 약 3년 만에 가장 높은 수준이다. 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 40%대에 머물고 있어 수요자가 선별적으로 경매 물건을 찾고 있는 것으로 해석된다. 9일 부동산 플랫폼 직방이 법원경매정보를 분석한 결과, 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 96.5%로 집계됐다. 지난 2월(89.1%) 이후 줄곧 오르는 ...

한국경제 | 2025.06.09 17:20 | 안정락

서울 아파트 경매시장에서 매각가율이 빠르게 회복하고 있는 것으로 나타났다. 다만 낙찰로 이어진 낙찰률은 여전히 낮은 수준에 머물고 있었다. 9일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 96.5%를 기록했다. 2022년 6월 103%를 기록한 이후 약 3년 만에 가장 높은 수준이다. 낙찰가율은 100%를 기준으로 한다. 감정가와 같은 가격에 낙찰이 됐다면 100%다. 낙찰가율이 96.5%라는 뜻은 감정가 10억원짜리 경매 ...

한국경제 | 2025.06.09 08:42 | 이송렬

“재건축·재개발보다 신규 분양 아파트를 노려라.” 새 정부 출범 이후 부동산 전문가들이 꼽은 유망한 부동산 상품은 ‘아파트 분양’(공공 및 민간)이었다. 전문가 50명을 대상으로 ... 따른 재건축·재개발 사업성 확보가 어려워지고, 분양가도 오르고 있는 만큼 ‘준공 5년 이내 아파트’(19명)를 사는 게 낫다는 의견도 적지 않았다. ‘경매’(8명)와 ‘중소형 ...

한국경제 | 2025.06.05 17:34 | 임근호

배우 서현진이 전세사기를 피해를 보고 이주한 아파트가 최근 신고가를 경신하고 있는 서울 성동구 옥수동 '이편한세상 옥수파크힐스'로 확인됐다. 4일 부동산 업계에 따르면 서현진은 지난해 9월 옥수파크힐스 전용 84.96㎡로 ... 돌려받지 못했다. 서현진은 결국 같은 해 9월 임차권 등기를 마친 후 옥수파크힐스로 이사했고, 올해 4월 직접 경매 절차를 밟기 시작한 것으로 알려졌다. 주택의 감정가는 약 28억7300만원이지만, 이미 한 차례 유찰되며 현재 최저 ...

한국경제 | 2025.06.04 19:20 | 김소연

서울 아파트값이 다시 상승세를 이어가는 가운데 비교적 싼 값으로 아파트를 매입할 수 있는 경매에 관심이 쏠리고 있다. 올해 경매 시장에 매물도 대거 쏟아질 것으로 예상된다. 지난해 임의경매 신청이 급증했기 때문이다. 임의경매는 보통 부동산을 담보로 돈을 빌렸지만, 제때 갚지 못해 채권자가 부동산을 경매에 넘기는 경우를 말한다. 경매는 권리관계가 복잡하게 얽혀 있는 등 위험 부담이 큰 물건도 많은 만큼 ‘옥석’을 가려 투자할 필요가 ...

한국경제 | 2025.06.04 07:00 | 한명현

... 아파트값이 반등 조짐을 보이는 가운데 경매 시장도 덩달아 뜨거워지고 있다. 일반 매매시장보다 상대적으로 저렴한 가격에 접근할 수 있는 경매시장에 수요가 몰리며 낙찰가율이 약 3년 만에 최고 수준으로 치솟았다. 3일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 서울에서 경매에 부쳐진 아파트 252가구 중 114가구가 낙찰되며 낙찰가율은 평균 97.7%를 기록했다. 이는 2022년 6월(110.0%) 이후 가장 높은 수치다. ...

한국경제 | 2025.06.03 10:11 | 정유진