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아파트값 급등세를 잡기 위해 정부가 내놓은 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 ... 이하(신혼과 다자녀 가구는 4억원 이하)인 주택(전용면적 85㎡ 이하)이 대상이다. 보증금 액수 조건이 있다 보니 고가 아파트 전세 수요자가 이용하기엔 한계가 있다. 그 대신 서민과 청년층 등 빌라 수요자에게 큰 도움이 되는 상품이다. ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

... 지역으로 알려져 있다. 이 때문에 상계동, 월계동 등 인근 지역에 비해 재건축 추진 속도가 느린데도 그에 못지않은 아파트 시세를 유지할 수 있었다. 2021년에는 동북선이 본격 착공하면서 학원가에도 ‘역세권’ 바람이 ... 7건(계약 해제건 제외)이 거래됐다. 거래신고 기한이 30일이므로 6월 거래는 더 많을 것으로 예상된다. 아직 최고가 거래는 나오지 않았다. 노원구 최대 재건축 아파트로 유명한 3930가구 ‘미미삼’(미성...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

... 롯데캐슬 스카이엘’을 분양한다. 단지는 부산 부산진구 가야동에 지하 3층~지상 43층, 4개 동으로 아파트 전용 59~84㎡ 725가구, 오피스텔 전용 52~69㎡ 80실 등 총 805가구 규모로 조성된다. 최고 43층의 ... 위치해 있어 한층 편리한 대중교통망을 갖췄다는 평가다. 뿐만 아니라 차량으로는 단지 바로 앞 가야대로를 비롯해 동서고가도로, 관문대로, 수정터널 등으로 사상구, 남구 등 부산 전역으로 이동할 수 있는 쾌속 교통망을 갖췄다. ‘가야역 ...

한국경제 | 2025.07.07 16:32 | 유오상

... 961명)에 따르면 전체의 49%가 “하반기 집값이 상승할 것”이라고 답했다. 이는 2021년 하반기 조사(62%) 이후 가장 높은 수치다. 가격 상승을 예상한 응답자 가운데 가장 많은 32.70%는 ‘핵심 지역 아파트 가격 상승’을 주요 이유로 꼽았다. 최근 서울 고가 아파트와 한강벨트 지역에서 신고가 거래가 잇따르는 가운데 수요자들은 이 같은 흐름이 시장 전반에 영향을 미칠 것으로 판단하고 있는 셈이다. 이어 ▲기준금리 추가 인하 ...

한국경제 | 2025.07.07 11:35 | 정유진

...39; 전용 206㎡도 지난 2월 보증금 15억원, 2500만원에 세입자를 찾았다. 초고액 월세 1~10위권 아파트는 성동구와 용산구에서만 나왔다. 나머지 월세 1000만원 이상의 아파트는 대체로 강남구, 서초구, 성동구, 용산구 ... 분석한다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 연구원은 "큰 자금이 전세 보증금으로 묶이는 데 따른 비효율성, 고가의 주택을 여러 가구 보유하는 데 따른 세금 부담 회피 등 다양한 요인에 따라 월세를 선택하게 된다"고 진단했다. ...

한국경제 | 2025.07.07 06:30 | 이송렬

... 억제하는 강력한 대책이라고 평가했다. 김형주 LG경영연구원 경제정책부문장은 “최근 주택 가격 상승을 주도한 고가 주택 수요 관리에 효과적인 정책”이라고 말했다. 신관호 고려대 경제학과 교수는 “적어도 대출을 ... 부동산 가격에 대해서는 대체로 ‘과도하게 비싸다’는 평가가 많았다. 서울 강남 지역 평균 아파트 매매가(17억3223만원)에 대해선 60%가 ‘너무 높다’, 30%가 ‘다소 높다’는 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:35 | 강진규

... 송파 등 강남 3구와 ‘한강 벨트’로 불리던 마포·용산·성동 내 아파트 거래가 급감했다. 성동구의 한 공인중개 대표는 “대출 규제가 적용된 지난달 28일 이후 매수 문의가 단 ... 기존엔 6억9800만원을 대출받을 수 있었지만, 대출 규제 강화 후 한도가 9800만원 줄어들었다. 고소득자가 고가 아파트를 매수할 땐 영향이 더 크다. 연소득이 2억원인 차주가 20억원 가격의 주택을 매수할 때 기존 13억9600만원이던 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:16 | 유오상

경기 광명시에서 신고가 거래가 늘고 있다. 집값도 오름세다. 수년간 공급 물량에 눌려 있던 시세가 오를지 관심이 쏠린다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 철산역 롯데캐슬&SK뷰 전용면적 84㎡(22층)는 지난달 ... 넘어 호가가 17억원까지 상승했다. 광명센트럴아이파크 전용 84㎡도 6월 17일 13억5360만원에 손바뀜하며 신고가를 기록했다. 한국부동산원에 따르면 광명 아파트값은 6월 다섯째주 0.32% 올라 한 주 전(0.09%)보다 오름폭이 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:13 | 강영연

... 조사한 결과, 모두 이달 금통위 통화정책방향 회의에서 기준금리가 동결될 것으로 전망했다. 공통된 근거는 서울 아파트 가격 급등과 가계대출 증가 등 불안한 금융·부동산 시장 상황이다. 박정우 노무라증권 이코노미스트는 ... 아니다"라는 반응이 많았다. 박 이코노미스트는 "과도한 차입을 통한 투기적 수요가 올해 상반기 고가 아파트 집값을 끌어올렸는데, 이번 대책에 전세대출 규제도 포함돼 고가 아파트 가격 안정에 도움을 줄 것"이라며 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:42 | YONHAP

... 송파 등 강남 3구와 ‘한강 벨트’로 불리던 마포·용산·성동 내 아파트 거래가 끊기다시피 감소했다. 성동구의 한 공인중개 대표는 “대출 규제가 적용된 지난달 28일 이후 매수 ... 기존엔 6억9800만원을 대출받을 수 있었지만, 대출 규제 강화 후 한도가 9800만원 줄어들었다. 고소득자가 고가 아파트를 매수할 땐 영향이 더 크다. 연소득이 2억원인 차주가 20억원 가격의 주택을 매수할 때 기존 13억9600만원이었던 ...

한국경제 | 2025.07.05 16:00 | 유오상