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... 1일 경매업계에 따르면 현재 경매 대출 취급 은행들은 6·27 대출 규제 시행 이후 경매에서 낙찰된 주택을 담보로 경락잔금대출을 받을 경우 수도권은 6억원 한도와 6개월 내 전입 의무가 발생한다고 안내한다. 1주택자 6개월 ... "현재 강남 3구와 용산구 등 토지거래허가구역 내 인기 아파트는 실거주 의무가 없어 경매 시장에서 응찰자가 몰리고 고가 낙찰이 줄을 이었는데, 앞으로 경락잔금대출을 이용하면 토허제 배제가 의미가 없어진다"며 "토허제보다 ...

한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬

... 신고세액공제(3%) 혜택이 있으며 무신고 시에는 가산세가 부과되기 때문에 대부분 신고를 하고 있다. 가산세에는 20~40%의 무신고가산세와 납부지연가산세가 있다. 상속세액은 상속재산에 대한 평가, 각종 공제 등을 적용해 산출되게 된다. 공제 중에 대표적인 것으로는 배우자공제, 기초공제, 인적공제, 일괄공제, 금융재산상속공제, 동거주택상속공제 등이 있다. 상속재산에는 사망 당시의 재산뿐 아니라 10년 이내의 증여금액, 사망보험금, 퇴직금, 연금, 추정상속재산(사용처 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:03 | 김수정

... 가능성이 부각되며 서울 아파트 시장의 상승세가 국지적 현상에서 전반적인 상승장으로 변화하고 있다. 당분간 강남3구 등 고가 아파트 시장을 중심으로 ‘똘똘한 한 채’에 대한 니즈가 더욱 힘을 얻을 것으로 예상된다. 전반적인 ... 이루고 있다고 판단한다. 또한 올해 하반기에도 대출 규제를 통한 시장 안정화 정책이 중심이 될 가능성이 있으므로, 주택 수를 늘리는 방식의 공격적인 투자보다는 실거주 이전 등을 통한 갈아타기 전략이 더 유효할 것으로 본다. 지방 소재 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:54 | 이현주

... 것이다. 서울 25개 자치구 가운데 18개구 아파트가 해당한다. 예컨대 평균 시세 14억6000만원인 서울 아파트는 기존 주택담보인정비율(LTV) 70%를 적용하면 10억2000만원까지 대출이 가능했지만, 이번 조치로 6억원으로 제한된다. 4억2000만원의 대출금이 줄어들면서 입주하려면 8억6000만원 이상의 현금이 있어야 한다. 강남구나 서초구 등 고가 아파트 지역은 기존 LTV 50% 기준 15억원 이상 대출이 가능했지만, 앞으로는 6억원까지만 대출이 나와 25억~26억원의 현금이 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:08 | 이송렬

... 당첨자를 선정한다. 리버센트 푸르지오 위브 분양가는 3.3㎡(평)당 4800만원 수준이다. 전용면적별 분양가(최고가)는 △59㎡ 12억7080만원 △76㎡ 15억3930만원 △84㎡A 16억9130만원 △84㎡C 16억9130만원 ... 화장실, 출입문을 독립적으로 갖춰야 한다는 규정이 생겨 수요자들의 관심이 높아졌다. 수익형 부분임대로 사실상 2주택을 보유한 효과가 있다. 하지만 세금과 관련해 1주택자의 세제 혜택을 받으면서 임대 소득을 올릴 수 있다는 점이 수익형 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

... 대출 규제가 재건축·재개발 사업지의 이주비 대출에도 그대로 적용돼 이주를 앞둔 조합원 사이에 비상이 걸렸다. 서울 강남 지역 고가 아파트조차 이주비 대출 한도가 6억원 이하로 제한되고 2주택자는 아예 이주비 대출을 받을 수 없기 때문이다. 자금 조달 문제로 정비사업에 제동이 걸려 안 그래도 위축된 서울 도심 주택 공급이 차질을 빚을 것이라는 우려가 나온다. 30일 정비업계와 서울시 등에 따르면 올해 3월 기준 사업시행인가를 마치고 관리처분인가를 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:58 | 심은지/이인혁

... 대출 규제가 재건축·재개발 사업지의 이주비 대출에도 그대로 적용돼 이주를 앞둔 조합원 사이에 비상이 걸렸다. 서울 강남 지역 고가 아파트조차 이주비 대출 한도가 6억원 이하로 제한되고 2주택자는 아예 이주비 대출을 받을 수 없기 때문이다. 자금 조달 문제로 정비사업에 제동이 걸려 안 그래도 위축된 서울 도심 주택 공급이 차질을 빚을 것이라는 우려가 나온다. 30일 정비업계와 서울시 등에 따르면 올해 3월 기준 사업시행인가를 마치고 관리처분인가를 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:44 | 심은지/이인혁

... 촬영하면 안 된다. 당장 떠나라”는 고함이 돌아왔다. 이 건물엔 유명 사진작가 애니 리버비츠가 얼마 전 1650만달러에 구매한 펜트하우스가 자리 잡고 있다. 여기에서 도보로 5분가량 떨어진 찰스스트리트의 한 콘도(공동주택)는 최근 맨해튼 다운타운 일대에서 역대 최고가인 6000만달러에 거래돼 화제를 모았다. ◇고가 주택 거래 많아 30일 뉴욕 부동산업계에 따르면 맨해튼에서 14번가 남쪽 다운타운 지역이 고급 주거지로 빠르게 부상하고 있다. 과거엔 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:35 | 박신영

수도권의 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶은 초강력 대출 규제에, 서울 부동산 시장은 단숨에 얼어붙었습니다. 집을 사려는 사람도, 팔려는 사람도 모두 계획 수정이 불가피해졌습니다. 혼돈에 빠진 현장을 신재근 기자가 다녀왔습니다. ... 토지거래허가구역을 추가로 지정하지 않고도 토허제를 확대한 효과가 있는 동시에, 대출을 받을 수 있는 집값의 상한, 다시 말해 고가주택 기준을 제시하지 않고도 서울 부동산 시장을 불장으로 만든 '한강 벨트'를 정확히 겨냥했다고 평가했습니다. 그래서 ...

한국경제TV | 2025.06.30 17:34

... 도구까지 준비한 60대 남성이 실형을 선고받았다. 이 남성은 범행을 실행하기 위해 공범을 물색하고, 서울 고급 주택가도 답사한 것으로 드러났다. 울산지법 형사11부(박동규 부장판사)는 강도예비 혐의 등으로 재판에 넘겨진 60대 ... 없었다는 취지로 주장했지만, 재판부는 받아들이지 않았다. 재판부는 △A씨가 범행 도구를 준비한 점 △내비게이션으로 고가 주택가 등을 검색한 점 △B씨 말고도 다른 공범을 물색하려고 했던 점 △여러 건의 강도 전과가 있는 점 등을 이유로 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:31 | 이보배