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종부세 2차환급 내년 1월께 2700억

... '세대별 합산 위헌' 결정에 따른 1차 환급이 끝나자마자 불과 한 달여 만에 또 한 차례의 '환급소동'이 빚어지는 셈이다. 기획재정부 관계자는 7일 "재정위를 통과한 종부세법 개정안이 본회의에서도 그대로 통과될 것이 확실해 과표적용률 동결,고령자·장기 보유 세액공제의 소급 적용 등에 따라 또 한 차례 환급이 실시될 것"이라며 "환급 시기는 이르면 1월로 예상된다"고 말했다. 그는 "정확한 환급 규모는 계산해봐야 알겠지만 일단 2500억~2700억원 정도로 추정하고 ...

한국경제 | 2008.12.07 00:00 | 김인식

[뉴스 인사이드] 주택보유세의 비밀 ‥ 다주택자가 유리한 이상한 세금

... 누진세율로 적용되기 때문에 생긴 문제다. 현행 재산세는 과세표준 4000만원까지는 0.15%,4000만원~1억원은 0.3%,1억원 초과는 0.5%의 세율이 적용된다. 예컨대 공시가격 1억원짜리 주택(과세표준액 5500만원,과표적용률 55%)은 4000만원까지 0.15%,4000만~5500만원에 대해서는 0.3%의 세율을 적용받는다. 반면 5억원짜리 주택(과세표준액 2억7500만원,과표적용률 55%)은 4000만원까지 0.15%,4000만~1억원은 0.3%,1...

한국경제 | 2008.12.05 00:00 | 서욱진

[뉴스 인사이드] 주택보유세의 비밀 ‥ 전국 주택의 83%가 재산세 10만원 이하

... 부과되는 재산세의 문제점이 우리 사회에서 부각되지 않는 현실적인 이유는 '많은 사람들이 세금을 거의 내지 않기 때문'이다. 종부세 최고세율은 공시가격의 3%로 매우 높은 반면 재산세 최저세율은 0.15%에 불과하다. 그마저도 과표적용률이 55%에 불과하다. 지난해 주택분 재산세 과세통계에 따르면 10만원 이하의 재산세가 부과된 주택은 1076만9173호로 전체(1324만1580호)의 83.3%에 달했다. 반면 공시가격이 6억원을 넘는 고가주택 보유자들은 종합부동산세를 ...

한국경제 | 2008.12.05 00:00 | 차기현

[경매로 세상얻기] 종합부동산세의 존재 이유

... 헌법불합치결정을 내림으로써 종합부동산세는 사실상 유명무실하게 될 위기에 봉착했다. 이미 그간의 대책을 통해 종합부동산세의 과표적용률이나 세부담상한, 세율 등이 완화된데다 이번 위헌소송의 가장 큰 핵심 쟁점이었던 세대별 합산과세가 위헌결정이 남으로써 ... 감소할 것으로 예상되는데 이 감소액은 어디서 충당하게 될까? 당초 정부와 여당은 종부세를 완화하는 대신 재산세 과표 적용률을 올리는 방안을 검토했으나 국민적 저항에 부딪혀 재산세를 올리지 않기로 했다. 뚜렷한 대안이 없는 마당에 ...

The pen | 2008.11.25 13:04 | 이영진

재산세 과표 50→55%로 늘고 종부세 '3억 기초공제' 반영안돼

... 더 많은 세금을 내야 하는 단독명의 1세대 1주택자들은 말할 나위가 없다. 국세청은 정확한 집계를 내놓지 않았으나 '버블 세븐' 지역의 경우 공시가격을 10% 이상 내려야 올해 보유세 부담이 줄어드는 것으로 추정했다. ◆재산세 과표 동결한다더니… 이 같은 현상이 나타나는 것은 우선 2005년부터 2007년까지 50%를 유지하던 재산세 과표 적용률이 올해 55%로 높아졌기 때문이다. 세금을 매기는 기준이 되는 과표가 커지면 당연히 세금도 늘어난다. 이명박 정부는 ...

한국경제 | 2008.11.25 00:00 | 서욱진

국세청, 종부세 고지서 발송...41만1천명 대상

... 전년보다 감소한 것은 납세자가 많은 지역의 주택가격 하락으로 올해 1월1일 기준 공시가격이 내렸고, 인별합산과세 전환에 따른 납세인원 감소와 낮은 누진세율 적용 등에 따른 것입니다. 토지분 세액은 1조8072억원으로 공시가격상승과 과표적용률 인상에 따라 지난해 1조5060억원 보다 3012억원 증가했습니다. 올해 종부세 납부기간은 12월1일부터 12월 15일까지며 납부할 세액(농어촌특별세액 포함한 합계액)이 2백만원 이하인 경우 에는 신용카드 납부도 가능합니다.(개인 ...

한국경제TV | 2008.11.25 00:00

[종부세 일부 위헌] 고가주택 종부세 어떻게 달라지나…20억 공동명의 주택 1210만원→520만원

... 낮추는 방안을 고려하고 있어 종부세 부담 변화는 유동적이다. ◆30~40% 지분 증여도 고려해야 개정 종부세법이 그대로 통과될 경우 공시가격 7억원인 서울 잠원동 신반포아파트 115㎡(34평형)는 올해까지 55만원의 종부세(과표적용률 80% 적용 시)를 내야 하지만 내년부터는 종부세가 부과되지 않는다. 올해 260만원가량의 종부세를 내야 하는 대치동 은마아파트(84㎡,공시가격 10억원)는 세대주 단독 명의를 유지하면 20만원을 종부세로 내야 한다. 부부 공동명의 ...

한국경제 | 2008.11.13 00:00 | 차기현

종합부동산세, 이것만은 알고 가자

... 1일 납세자가 확정됐기 때문에 내년 5월 말까지는 시간적인 여유도 있다. 최근 정부와 여의도 정가를 들여다보면 종부세 부담이 너무 과중하다는 데에는 이견이 없는 듯하다. 정부의 세제 개편안 중 종부세 부분을 보더라도 종부세 과표 적용률을 2007년 수준(80%)으로 동결하거나 세 부담 상한 하향 조정 등이 포함돼 있다. 그러나 세부적으로 종부세 해결에 대한 방법론으로 들어가 보면 의견이 분분하다. 여러 국회의원들이 지역구의 이익을 대변하기 위해 매우 다양한 ...

한국경제 | 2008.10.20 09:54

대출 이자 부담되면 수도권 대형 위주 처분해야

... 특별공제 기준을 10년으로 단축했다. 지난 수년간 큰 반발을 불러왔던 종합부동산세(종부세)도 대폭 손질을 예고하고 있다. 우선 부과 기준을 고가 주택 기준인 9억 원으로 조정하는 것이 검토되고 있다. 지난번 세제 개편안에는 종부세 과표 적용률을 80%로 동결했다. 종부세 납부 세액의 20%를 차지하는 농특세도 폐지된다. 또 보유세가 전년도 대비 300%를 넘지 못하도록 하는 것도 150%로 낮추기로 했다. = 최근 여러 대책들을 종합해 보면 이명박 정부의 부동산 정책 ...

한국경제 | 2008.10.17 12:17

[위기를 기회로 만들자] 稅부담 낮춰 소비진작 ⇒ 투자 활성화 선순환돼야

... 따라 경제 성장동력이 사그러드는 악순환이 계속되고 있다는 지적이다. 법인세가 대표적이다. 우리나라 법인세율은 과표 1억원 이하까지는 13%,1억원 초과분은 25%로 정해져 있다. 최고세율만 놓고 본다면 OECD 회원국 평균인 24.4%보다 ... 보유하고 있는 이들에게 투기 목적 보유자와 똑같은 잣대를 적용하는 것 등도 문제점으로 꼽혀 왔다. 아울러 매년 과표 적용률이 높아지는 탓에 연금생활자나 중산층 등의 경우 소득이 별로 늘어나지 않으면서도 세 부담이 급증해왔다. 지난해 ...

한국경제 | 2008.10.06 00:00 | 이태명