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... 시세 차익이 15억원 이상 될 것으로 예상됩니다. 다만 복병은 있습니다. 지난달 27일부터 적용된 대출 규제가 무순위 청약에도 똑같이 적용된다는 점입니다. 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고 소유권 이전 조건부 전세대출을 내주지 않습니다. 약 13억원 수준의 분양가를 내려면 최소 7억원 이상의 현금이 필요하단 얘기입니다. 청약 자격도 강화됐습니다. 서울에 사는 무주택세대 구성원만 청약을 넣을 수 있습니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약할 수 있습니다. 외국인은 ...

한국경제 | 2025.07.09 06:30 | 이송렬

... 단지에서 집주인들이 세입자 모시기에 안간힘을 쓰고 있다. 전셋값을 큰 폭으로 조정해도 세입자가 전세를 들어가지 못하는 상황이기 때문이다. 정부가 지난달 28일부터 대출 규제를 시행하면서 '소유권 이전 조건부 전세대출'을 내주지 않기로 해서다. 쉽게 얘기해 집주인이 세입자를 받아 잔금을 치르려 한다면 대출이 안 나온다는 얘기다. 7일 네이버 부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 전용면적 84㎡ 전세 ...

한국경제 | 2025.07.08 06:25 | 이송렬

이재명 대통령이 약 14개국에 파견할 특사단 명단을 추려 상대국과 조율하고 있다. 관세 협상 등 현안이 산적한 대미 특사단에서는 김종인 전 국민의힘 비상대책위원장이 특사를, 이언주 더불어민주당 최고위원이 실무단장을 맡는 방안이 유력하게 검토되고 있다. 우상호 대통령실 정무수석은 7일 브리핑을 통해 “1주일쯤 후 특사단을 공식 발표할 예정”이라며 이같이 밝혔다. 우 수석은 특사 선임 배경을 두고 “계엄 선포 이후...

한국경제 | 2025.07.07 17:47 | 김형규

... 많습니다. 현재 전세대출 규제는 어떤게 있습니까? 우선 현행 규제를 살펴보면, 전세대출 보증 한도는 보증기관별로 다르게 적용되고 있습니다. 1주택자의 경우 한도를 더욱 줄여놓은 상태인데요. 다만, 현재 전세대출은 소득을 거의 안 보고 내주는 상황입니다. HUG 등 일부 보증기관은 지난달 중순부터 상환능력을 심사해 대출 한도를 감액하는 방식도 적용하고 있는데요. DSR과 동일하다고는 보기는 어렵습니다. 지난 6.27 대책에도 갭투자를 막기 위한 소유권 이전 조건부 ...

한국경제TV | 2025.07.07 17:42

... 자동차의 수출률을 보면 저희가 지금 압도적이죠. 자동차 같은 경우는 3위 정도예요. 일본과 한국이 합하면 거의 멕시코와 비슷한 수준인데요. 그래서 계속 일본과 한국은 관세를 협상하기가 쉽지가 않은 것 같습니다. 이거를 서로 내주기도 어렵고 그리고 트럼프 입장에서도 낮춰주기는 어려운 상황입니다. 그래서 품목별 차별화가 된다고 한다면 당분간 일부 어떤 협상을 하되 계속 전면적인 협상은 지연이 될 것이다. 그러면 우리나라에서 결국 자동차나 가전제품은 불가피하게 ...

한국경제TV | 2025.07.07 15:22

... 했습니다. 우리나라는 위성락 안보실장이 미국을 찾았는데 어떻게 난국을 풀어갈지 지켜봐야겠습니다. ● '관세 소용돌이' 경계감 이런 ‘관세 소용돌이’에 증시는 다시 숨죽이고 있습니다. 지난주 뉴욕증시가 다시 힘을 내주긴 했지만 대체로 주요국 증시는 보합권에서 움직였습니다. 우리 증시는 주초반 분위기가 좋다가 금요일에 다소 크게 후퇴하면서 결국 마이너스를 기록했는데요, 주간단위로는 6주만에 하락세를 보였습니다. 오늘 오전 LG에너지솔루션 어닝서프라이즈로 ...

한국경제TV | 2025.07.07 15:12

한국은행이 직원 복지로 1인당 수천만원씩 자체 부동산 대출을 내주고 있는 것으로 파악됐다. 부동산으로 시중 자금이 몰려 통화정책 효과가 반감된다고 토로하면서 정작 내부에서는 모순적인 복지 혜택을 누렸다는 지적의 목소리가 나온다. 7일 국회 기획재정위원회 소속 조국혁신당 차규근 의원이 한은에서 제출받은 자료에 따르면, 한은은 근속 1년 이상의 무주택 직원이 신청하면 5000만원 한도로 주택자금대출을 제공해왔다. 올해 1분기 말 기준 직원 112명에게 ...

한국경제 | 2025.07.07 06:52 | 김소연

... 3억350만원→2억9350만원으로 줄어든다는 게 은행권의 계산이다. 대출 전략 다시 검토해야 주담대뿐 아니라 신용대출도 대출 문턱이 높아졌다. 6·27 부동산 대책에 따르면 은행별로 연 소득의 1~2배로 내주던 신용대출 한도가 연 소득 이내로 제한됐다. 특히 ‘서민 급전 창구’로 꼽히는 카드론도 이번 대책에서 신용대출에 포함됐다. 담보 없이 신용으로만 대출이 이뤄지는 카드론은 그동안 ‘기타대출’로 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:27 | 장현주

... 주택담보인정비율(LTV)이나 총부채원리금상환비율(DSR) 범위 내에서 대출이 나오기도 했다"고 말했다. 이어 "마음만 먹고 찾으면 이런 은행들이 한두 군데 정도는 있었는데 대출 총량이 점점 차다 보니 다주택자들에 대한 대출을 내주지 않게 됐다"며 "하지만 이번 대출 규제로 숨 쉴 구멍마저 완전히 막혔다"고 짚었다. 마지막으로 강 대표는 "이번 대출 규제로 시장이 폭락할 것이라고 보는 경우가 많다"며 "하지만 ...

한국경제 | 2025.07.05 17:36 | 이송렬, 유채영

... 탑승한 기자들에게 이렇게 말했다. 다만 그는 어떤 나라에 대한 서한에 서명했는지와 구체적인 관세율은 언급하길 거부했다. 트럼프 행정부가 설정한 상호관세 유예 기간은 오는 8일 만료될 예정이다. 트럼프 대통령은 또한 팔레스타인 무장정파 하마스가 미국이 제안한 가자지구 휴전안에 긍정적으로 답변한 것은 좋은 일이라며 내주까지 가자지구 휴전 합의가 이뤄질 수 있을 것이라고도 언급했다. 신현보 한경닷컴 기자 greaterfool@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.05 12:20 | 신현보