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... 모든 자산을 통합 관리할 수 있도록 설계됐다. 기존 토스뱅크 모임통장이 입출금 내역 공유와 공동 카드 사용에 초점이 맞춰졌다면, 부부통장 서비스는 ‘지금 우리집 자산이 얼마인지’를 두 사람이 함께 확인하고 내집 마련 플랜 등 미래 계획을 함께 협의하고 설계하는 데 도움이 되도록 고도화된 것이 특징이다. 전체 또는 항목별 예산 설정 기능을 통해 생활비나 각종 지출을 부부가 함께 계획할 수 있게 했다. 또한 예적금, 대출, 주택 등 계좌 ...

한국경제 | 2025.06.13 11:15 | 정의진

한때 전 세계 부유층의 현금 투자처이자 세컨드 홈의 대명사로 각광받던 미국 플로리다주 마이애미 콘도 시장이 불안한 조짐을 보이고 있습니다 . 국제 정세의 불확실성 , 강화된 미국 이민 정책 , 미·중 무역 갈등 , 환율 변동 등 복합적인 요인들이 맞물리며 외국인 투자자의 발길이 눈에 띄게 줄고 있습니다 . 플로리다주는 16년간 외국인 투자자가 가장 선호한 미국 내 부동산 투자처였습니다 . 그런데 남부 플로리다...

The pen | 2025.06.13 06:30 | 김용남

... 분양 위주로 흘러갈 수밖에 없습니다. 이 경우 대형 역세권 개발이 이뤄지더라도, 시장 상황이 악화하면 테크노마트나 대형 상가처럼 어려움에 빠질 가능성이 큽니다. 따라서 우리도 대형 디벨로퍼가 자산을 장기 보유할 수 있는 구조가 마련되기 전까지는 사업목적회사(SPC)를 통해 컨소시엄이 상당수 자산을 직접 보유하고 상업시설이나 문화시설은 임대로 운영하는 방식으로 전환할 필요가 있습니다. 그렇게 해야 사람들이 지속적으로 찾는 랜드마크 공간이 만들어지고, 관광객 유치도 ...

The pen | 2025.06.11 06:30 | 최원철

제21대 대선이 끝났습니다. 이재명 더불어민주당 후보가 제21대 대통령으로 당선되면서 부동산 시장에 대한 관심도 다시금 커지고 있습니다. 새 정부 출범 이후 부동산 시장은 어떤 방향으로 흘러갈까요? 대선은 단순한 정치 이벤트를 넘어 정책의 방향을 전환하는 계기이자, 시장 심리를 움직이는 촉발제가 되곤 합니다. 선거 직후의 부동산 시장은 당선자의 공약이나 정책 방향에 따라 단기적인 반응을 보이기도 하지만, 결국 집값의 흐름을 좌우하는 핵심 요인...

The pen | 2025.06.10 06:30 | 양지영

고금리, 치솟는 분양가, 경기 침체 등으로 내 집 마련에 대한 부담이 커지면서, 상대적으로 부담을 낮춘 단지들이 수요자의 관심을 끌고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '4월말 기준 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가는 공급면적 기준 575만5,000원으로 전년 동기 대비 1.28% 오르며 상승세를 이어갔다. 앞으로 분양가는 더 오를 가능성이 크다. 정부는 지난 3월부터 분양가 상한제 주택에 ...

한국경제 | 2025.06.05 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 넘는 아파트로 주택 연금에 가입할 길이 생겼다. 하나금융그룹이 민간 주택 연금 상품인 ‘하나더넥스트 내집연금’을 출시하면서다. 이전까지는 공시가격 12억원 이하 주택 보유자만 HF의 공적 주택 연금을 이용할 ... 크게 못 미친다. 2022~2025년 주택 연금 평균 월 지급금이 175만5000원인 것을 감안하면 노후 자금 마련에 큰 보탬이 될 수 있다. 주택 연금 잠재수요는 적지 않다. 한국은행이 작년 8~10월 만 55~79세 주택보유자 ...

한국경제 | 2025.06.05 07:00 | 손주형

최근 세입자가 전세 계약을 체결하기 전 임대인의 보증사고 이력 등을 확인할 수 있게 됐습니다. 사실 △보증사고 이력 △전세보증금 반환보증 가입 금지 여부 △상습 채무 불이행 여부 등 임대인에 대한 정보는 정부가 전세 사기 피해 방지를 위해 2023년 2월부터 '안심전세' 앱에서 공개해 왔습니다. 하지만 임대인이 동의해야 공개할 수 있어 실효성이 떨어진다는 지적이 많았습니다. 법안 개정으로 제공되는 정보는 △HUG(대한주택도시보증...

The pen | 2025.06.05 06:30 | 심형석

다음달부터 적용되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 내 집 마련에 나선 사람들의 셈법이 복잡해지고 있다. 규제 시행을 앞두고 대출 ‘막차’를 타려는 수요도 늘었다. 주택담보대출 수요가 증가하는 가운데 가계대출 관리에 신경 써야 하는 시중은행의 고민도 깊어지고 있다. 대출 문턱이 높아지는 만큼 현명한 대출 전략을 짤 필요가 있다. ◇연봉 1억 수도권 한도 3300만원 감소 4일 금융권에 따르면 금융위원회가 ...

한국경제 | 2025.06.04 16:18 | 장현주

최근 홈플러스가 기업회생절차에 들어가면서, 대형마트 내 상가 권리금 회수 가능성에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 전통적 의미의 상가가 아닌 공간에서 임차인의 권리금이 보호받을 수 있는지, 나아가 계약 종료 시 권리금 반환을 청구할 수 있는지가 다시 논의의 중심에 섰습니다. 현행 상가건물 임대차보호법은 일정 요건을 갖춘 임차인에게 '권리금 회수 기회'를 보장합니다. 그러나 같은 법 시행령 제2조 제1항 단서는 '유통산업발...

The pen | 2025.06.04 06:30 | 엄정숙

최근 도쿄의 럭셔리 부동산 시장이 심상치 않습니다. 스웨덴 사모펀드 EQT가 개발한 마르크 오모테산도 원의 한 펜트하우스(625㎡)가 95억엔(약 900억원)에 거래되며 일본의 3.3㎡(평)당 최고가 기록을 경신했습니다. 이 펜트하우스는 침실 4개, 스파룸, 테라스, 전용 옥상과 수영장을 갖추고 있으며, 전용 엘리베이터와 24시간 컨시어지 서비스까지 제공합니다. 이러한 기록적인 거래는 도쿄의 럭셔리 주거 시장이 단순한 거주 공간을 넘어, 글로벌...

The pen | 2025.06.04 06:30 | 김용남