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... “지엔하임 브랜드로 아파트 주거 문화의 변화를 이끌고 있다”고 말했다. 문장건설은 주택건설의 날 대통령 표창과 국토교통부 장관상 2회 수상 등으로 업계에서 위상을 높이고 있다. 문장건설은 실질 부채·미분양·어음발행이 없는 ‘3무 원칙’을 기반으로 수익성과 리스크 관리에 신경 쓰고 있다. 중견 건설사 중에서도 보기 드문 재무 건전성과 신뢰도를 입증했다는 평가다. 장 대표는 “단 한 장의 어음도 ...

한국경제 | 2025.06.29 16:58

... 계약 포기 등으로 생기는 잔여 물량에 한해 청약을 다시 받는 제도다. 집값 급등기 무순위 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 빚자 정부는 2021년 5월 해당 지역에 거주하는 무주택자로 자격을 제한했다. 그러다 미분양 우려가 커진 2023년 2월 말부터는 지역과 주택 수와 관계없이 누구나 청약할 수 있도록 민영아파트 무순위 청약 요건을 대폭 완화했다. 하지만 지난해 7월 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬'이 7년 전 분양가로 무순위 ...

한국경제 | 2025.06.27 06:30 | 이송렬

... 공급되냐에 따라서 그 지역의 경기에 영향을 미칠 수밖에 없는 상황이기 때문에…지역의 건설 투자가 어느 정도 하나가 들어가게 되면 그로 인해서 파급되는 효과가 훨씬 더 과거보다는 커졌다고 볼 수 있습니다.] 정부가 추경을 통해 지방 미분양 아파트 1만 가구를 매입하겠다고 나섰지만, 근본적인 대책도 이재명 정부 공약과 에도 건설 경기를 살릴 만한 내용은 보이지 않습니다. IMF 외환위기 이후 최악의 건설 한파에 지역 상권과 일자리까지 공멸할 수 있다는 위기감이 나옵니다. ...

한국경제TV | 2025.06.26 17:33

... 전용면적 84㎡A 주택형은 경쟁률이 109.9대 1에 달했다. 우리은행 WM영업전략부에 따르면 지난해부터 올해 1분기까지 지방에서 분양에 나선 165개 단지의 평균 1순위 청약 경쟁률은 7.0대 1에 그쳤다. 지방에 쌓인 준공 후 미분양 주택도 2만1897가구에 달했다. 지방 아파트 평균 청약 경쟁률이 한 자릿수에 그치고 미분양이 속출할 동안 청주에서는 '내 집 마련' 경쟁이 뜨거웠던 셈이다. 한국공인중개사협회 김장옥 청주 상당구 지회장은 "청주에는 ...

한국경제 | 2025.06.26 12:58 | 오세성

... 넘어오면 상황은 더 좋지 않다"며 "실거주를 원하는 수요자들이 급매 수준의 물건만 찾는다. 거래가 거의 없다고 보면 된다"고 설명했다. 평택은 분양시장 상황도 썩 좋지 않다. 최근 평택은 ‘미분양 무덤'으로 급부상했다. 국토부에 따르면 4월 기준 경기도 미분양 가구 수는 1만3950가구다. 전국 6만7793가구 가운데 가장 큰 비중이다. 경기도 내에선 평택이 4855가구로 가장 많다. 3월보다는 400여가구 줄었지만, 여전히 ...

한국경제 | 2025.06.26 06:30 | 이송렬

... 것이라는 의견을 피력한 만큼, 개발은 차질 없이 진행될 예정이다. 이 같은 기대감 속에 원주와 춘천의 부동산 시장은 긍정적인 흐름을 이어가고 있다. 특히 강남과의 직결 노선이 예정된 원주는 매수 심리 회복과 함께 거래량 증가, 미분양 감소 등이 동시에 나타나고 있다. 한국부동산원에 따르면, 올해 1~4월 원주시 아파트 매매거래량은 2,029건으로, 전년 동기(1,287건) 대비 약 58% 증가했다. 또 국토교통부 통계누리 자료에 따르면, 지난해 6월 2,096가구까지 ...

한국경제 | 2025.06.25 16:09 | 유오상

... 평택(-3.64%) 다음가는 낙폭을 썼다. 시장이 침체한 가운데 공급마저 수요를 웃돌고 있어 반등을 기대하긴 어려운 상황이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 안성에는 적정 수요인 977가구의 배가 넘는 2408가구 입주가 예정됐다. 미분양 물량도 지난 4월 기준 437가구가 쌓여 있다. 전문가들은 단기차익을 노린 매수세가 몰렸던 만큼, 예견됐던 결과라고 평가했다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 "집값은 일자리가 많고 교통 환경이 양호해야 오르는데, ...

한국경제 | 2025.06.25 11:20 | 오세성

... 번영로 리더스포레’ 역시 주목받고 있다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 전 자치구 모두 상승세를 보였고 실제 매매가 역시 회복세를 반영하고 있다. 미분양 또한 지난 12월 이후 3개월 연속 감소했으며 ‘2025년 4월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 울산의 종합 소비심리지수는 115.3을 기록하며 전국 2위를 차지했다. 주택 전세시장 소비심리지수는 전국 최고치인 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:28 | 김영은

... 있다”고 진단했다. 이를 해소하기 위해선 재정 지원 확충, 수요 침체 개선, 규제·제도 합리화 등이 필요하다고 주장했다. 서울 아파트 거래량은 규제 완화 영향으로 2020년 이후 최대 수준으로 회복한 반면 지방 미분양은 8개월 연속 증가세가 지속되고 있다. 수도권 입주 물량은 올해 14만 가구에서 내년 10만 가구로 급감할 전망이다. 이런 지표는 단기 시장 회복세 이면에 구조적 불균형이 내재돼 있음을 보여주는 만큼 중장기적으로 수급 균형과 지역 간 ...

한국경제 | 2025.06.24 17:09 | 심은지

... 늘 이어져왔던 것을 비춰볼 때 서울과 수도권에 규제가 집중되면, 자금과 수요가 비규제 지역인 지방으로 향할 것이란 분석이다. 실제로 주요 지방 도시에서는 시장 반등 기대감이 커지면서 회복 분위기가 감지되고 있다. 대표적으로 대구는 미분양 물량 해소가 빠르게 진행되고 있다. 대구 부동산업계에 따르면, 미분양 상태였던 '더 팰리스트 데시앙'은 최근 한 달 사이 약 70건의 계약이 체결되며 빠르게 물량이 소진되고 있는 것으로 알려졌다. 또 대구는 신규 분양에 ...

한국경제 | 2025.06.24 11:06 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀