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... 불리는 무순위 청약 제도가 실수요자 중심으로 개편됐다. 24일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 최근 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한하는 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 시행했다. 기존에는 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 누구나 무순위 청약에 참여할 수 있었지만 이제는 무주택자만 신청할 수 있도록 요건이 강화됐다. 정부는 당초 미분양 해소를 위해 유주택자에게도 무순위 청약 문을 열어뒀지만 일부 인기 단지에 ...

한국경제 | 2025.06.24 08:44 | 이송렬

향후 공공임대주택이 대거 늘어날 것으로 보입니다. 이재명 대통령의 선거 공약 중 하나가 '가계·소상공인 활력 증진과 공정 경제 실현'인데, 그 일환으로 주택 부문에서는 '고품질 공공임대주택 및 ...공사)의 매입임대주택도 공실이 7000가구를 넘습니다. 각 시도 도시공사의 공공임대주택을 포함하면 전국 공공임대주택 공실은 10만채를 훌쩍 넘길 것으로 추정됩니다. 올해 4월 기준 전국 미분양주택이 6만8000가구인데, 공공임대주택 ...

The pen | 2025.06.23 06:30 | 심형석

지방 미분양 문제가 건설업계 뇌관으로 떠오르고 있다. 국토교통부에 따르면 지난 4월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만7793가구에 달한다. ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 11년8개월 만에 최대 규모인 2만6422가구까지 증가했다. 악성 미분양의 80%가량은 지방에 몰려 있다. 미분양이 쌓인 지방 건설사는 자금 회수가 어려워지면서 재무 부담이 가중되는 악순환의 고리를 벗어나지 못하고 있다. 이충재 한국건설산업연구원장은 ...

한국경제 | 2025.06.22 10:33 | 안정락

주택공급은 정부마다 수도권 집값 대책의 정석이자 최종 해법으로 등장했다. 그럼에도 성공사례는 드물었다. 대규모 주택공급을 위한 택지를 찾는 일부터 토지보상, 각종 인허가 등으로 실제 주택공급까지 수년이 걸렸기 때문이다. 이 같은 ... 보금자리주택으로 수요가 쏠리면서 금융위기에도 꺼질 줄 몰랐던 집값 상승의 불씨는 완전히 꺼지게 된다. 동시에 민영아파트 미분양이 쌓이면서 결국 박근혜 정부 때 보금자리주택 물량은 대대적으로 축소됐다. 이때부터 “1기신도시보다 서울과 ...

한국경제 | 2025.06.20 18:57 | 민보름

... 세금들을 정리해봤다. ◆논란의 종합부동산세율 2024년 종합부동산세(종부세) 납부자는 54만8000명, 그중 주택분 종부세 과세인원은 46만 명으로 집계됐다. 서울 사는 사람 20명 중 1명꼴로 종부세를 낸다는 것이다. 종부세는 ... 의견이 나온다. 환금성, 가격 상승이 높은 한 채에 투자하는 것이 유리하단 것이다. 일각에선 거래세 완화가 지방 미분양 문제를 해결할 수 있다는 의견도 있다. 부동산 업계 한 관계자는 “팔고 싶은 사람이 있어도 양도세가 높아 ...

한국경제 | 2025.06.20 17:30 | 김태림

... 건설경기 활성화를 위해 2조7000억원 규모의 추가경정예산을 편성하면서 시장 회복 기대가 커지고 있다. 준공 후 미분양이 쌓이면서 부실이 확대되고 있는 지방 건설회사를 지원하기 위해 환매조건부 매입과 중소건설사 전용 프로젝트파이낸싱(PF) ... 특화된 전용 PF대출 보증을 신설할 예정이다. 지원 대상은 시공능력평가 100위 밖 건설사와 제2금융권이다. 주택기금 3000억원을 투입해 준공 전 미분양 주택을 환매조건부로 매입한다. 준공 후 사업 주체에게 환매할 때 최소 실비용만 ...

한국경제 | 2025.06.20 16:56 | 유오상

... “AI 헬스케어와 디지털 인프라를 결합해 노인의 개인 맞춤형 질환 탐색·예측, 개입 및 치료, 건강 관리, 환자 참여로 이어지는 전주기 지원이 가능한 시스템을 만들 수 있다”고 설명했다. 가령 지방 미분양 주택을 이런 시스템이 구축된 중산층 실버레지던스로 개조해 공급하면 고령층의 건강관리와 주택 문제를 동시에 해결할 수 있다는 것이다. 신 의장은 “특별자치도인 강원도나 제주도에서 시범적으로 시작해볼 수 있을 것”이라며 ...

바이오인사이트 | 2025.06.20 08:48 | 이영애

... 상권에 돈이 돌게 하겠다는 구상이다. 이를 위해 현금이 아니라 지역사랑상품권, 선불카드, 신용·체크카드 등의 방식으로 지급한다. 내수 부진의 주요 원인인 건설 경기를 활성화하는 데도 2조7000억원을 투입한다. 악성 미분양 주택 1만 가구를 환매조건부로 매입하고, 철도·항만 등 사회간접자본(SOC) 투자 속도를 높이기로 했다. 자영업자와 소상공인의 재기를 돕기 위한 ‘특별 채무조정 패키지’도 포함됐다. 7년 이상 연체된 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:55 | 남정민/김형규

정부가 준공 전 미분양 주택 1만 가구를 매입하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달을 지원하기로 했다. 침체한 건설 경기를 살려 주택 공급을 늘리고 지역 경제를 활성화하기 위해서다. 정부가 19일 발표한 2차 추가경정예산안에는 사업 초기부터 착공과 분양까지 전 과정을 정책적으로 뒷받침하는 ‘건설 경기 활성화 방안’이 담겼다. 정부는 주택도시보증공사(HUG)를 통해 일정 기준을 갖춘 준공 전 미분양 아파트를 환매조건부로 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:46 | 한명현

... 2차 추경이 '내수 진작'에 초점이 맞춰진 만큼, 부동산 PF 유동성 지원, 철도·항만 등 사회간접자본(SOC) 조기 투자 등 건설경기 부양에 2조 7천억원이 투입되는데요. 특히 지방 아파트 미분양 해소 차원에서 일정 기준을 갖춘 준공 전 미분양 아파트를 향후 되파는 조건으로 분양가의 50% 가격에 사들이는 '미분양 안심환매' 사업에 주택기금 3천억원이 배정됐습니다. 이밖에 산업 쪽에서는 벤처·중소기업 모태펀드 출자 확대와 AI 전환 등 신산업 ...

한국경제TV | 2025.06.19 17:43