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... 사업장은 경·공매를 통해 매각하도록 했다. 사업성이 부족한 사업장의 재구조화·정리에 필요한 민간 자금 공급을 위해 상대적으로 자금력을 갖춘 은행, 보험사가 1조 원 규모의 신디케이트론을 조성하고, 이는 경락자금대출, ... 분석·진단해야 한다. 개편된 사업성 평가 기준 재분류에 따라 부동산 PF 사업장의 수, 사업 형태와 금융 구조, 채권자 권리관계 등과 법률 구조, 재무 여건을 종합적으로 고려해 개별 또는 그룹과 연계된 PF 사업장의 사업성을 사전...

한국경제 | 2024.06.04 13:18 | 김수정

...회(상가운영위원회)가 대전시장을 상대로 낸 중앙로 지하상가 경쟁입찰 중지 가처분 신청을 기각했다. 재판부는 "채권자 상가운영위원회는 공유재산법상의 행정재산에 대한 최대 사용허가 기간인 30년이 만료돼 입찰중지 가처분 신청의 피보전권리가 ... 방안을 모색할 것"이라고 전했다. 중구 중앙로 지하상가는 대전시 공유재산으로 1994년 건설된 이후 30년간 민간(사단법인 중앙로1번가운영위원회)에서 위탁 운영을 해왔다. 오는 7월 5일 관리협약·개별점포 사용 허가 기간이 만료되면서 ...

한국경제 | 2024.05.30 17:22 | YONHAP

...회(상가운영위원회)가 대전시장을 상대로 낸 중앙로 지하상가 경쟁입찰 중지 가처분 신청을 기각했다. 재판부는 "채권자 상가운영위원회는 공유재산법상의 행정재산에 대한 최대 사용허가 기간인 30년이 만료돼 입찰중지 가처분 신청의 피보전권리가 ... 주장했지만, 법원이 받아들이지 않았다. 중구 중앙로 지하상가는 대전시 공유재산으로 1994년 건설된 이후 30년간 민간(사단법인 중앙로1번가운영위원회)에서 위탁 운영을 해왔다. 오는 7월 5일 관리협약·개별점포 사용 허가 기간이 만료되면서 ...

한국경제 | 2024.05.30 17:00 | YONHAP

... 마찰을 겪는 동남아 지역에서 중국과 가장 가까운 동맹국으로 꼽힌다. 캄보디아에서는 공항·도로 등 공공 인프라부터 호텔·카지노 같은 부동산 개발 등 민간 부문에서도 중국 자금으로 무수한 프로젝트가 진행 중이다. 이에 따라 캄보디아의 대외 부채 약 100억 달러(약 13조7천억원) 중 중국이 채권자인 외채 비중이 40% 이상이라고 AP는 전했다. 특히 캄보디아가 중국 자금으로 수도 프놈펜과 타이만 바다를 잇는 17억 달러(약 2조3천300억원) ...

한국경제 | 2024.05.14 15:04 | YONHAP

... 부동산 대출원리금을 제때 갚지 못했을 때 법원의 집행권 없이 바로 공매로 넘기는 방식이다. 분양 가능성이 없자 채권자가 대출원리금이라도 돌려받기 위해 공매를 신청한 것으로 보인다. 75가구의 최저 입찰가는 지난달 19일 첫 공매 ... 못하면 분양자가 계약을 해지할 수 있어 연말까지 100%로 맞추기 위해 서둘러 지었다는 논란이다. 은평구 불광동 민간임대 아파트 은평푸르지오발라드는 주 기둥 7개에 띠철근을 절반만 넣은 사실이 발견됐다. 시행사와 대우에스티 간 법적 ...

한국경제 | 2024.05.03 17:45 | 박진우

... 장단기 과제를 제시했다. 구체적으로, 시행사와 시공사, 신탁사는 부동산PF 사업장의 수, 사업 형태와 금융 구조, 채권자 권리관계, 내외부 환경 변화 등을 면밀히 파악해 사업성 검토 및 가치 평가를 수행해야 한다. 건설사는 재무구조 ... 금융사에는 연체율·부실채권 관리를 위한 건전성 개선 방안을 세워야 한다. 보고서는 "미분양 물량 소화를 위해 민간 공동의 미분양펀드 조성 및 기업구조조정(Corporate Restructuring) 리츠가 활성화될 수 있도록 실효성 ...

한국경제 | 2024.04.30 11:33 | YONHAP

... 제시하는 인센티브를 최대한 활용해 PF 사업장 재구조화를 위한 펀드 등을 조성할 계획이다. 금융당국 고위 관계자는 “민간 금융사가 사업성을 갖춘 PF 사업장에 자금 투입을 늘리면 자금 경색 해소에 상당한 도움이 될 것”이라며 “은행과 보험사들이 뛰어들면 PF 재구조화 부진의 가장 큰 이유인 매도인(기존 PF 사업자·채권자)과 매수인 간 가격 차이가 다소 좁혀질 것”이라고 내다봤다. 강현우 기자

한국경제 | 2024.04.29 18:39 | 강현우

... 사업장을 인수하면 추후 부동산 시장 반등 시 수익을 낼 수 있다는 판단도 하고 있다. 금융당국 고위 관계자는 "민간 금융사들이 사업성을 갖춘 PF 사업장에 자금 투입을 늘리면 자금경색 해소에 상당한 도움이 될 것”이라고 말했다. 은행과 보험사들이 뛰어들면 PF 재구조화 부진의 가장 큰 이유였던 매도인(기존 PF 사업자·채권자)과 매수인 간 가격 차이가 다소 좁혀질 것으로 예상된다. 강현우 기자 hkang@hankyung.com

한국경제 | 2024.04.29 15:58 | 강현우

... 코너에도 긴 줄이 늘어섰다. LH는 2018년부터 주택 소유자와 건설사, 시행사 등 매입 사업에 관심이 있는 민간의 사업 참여 독려를 위한 설명회를 개최했으나, 올해처럼 많은 인원이 참석한 것은 처음이라고 LH 한 관계자가 전했다. ... 데 이어 올해 들어 2월까지 192건을 기록했다. 임의경매는 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못할 경우 채권자가 담보물을 경매에 넘겨 채권을 회수하는 강제집행 절차로, 부채나 이자를 감당하지 못하거나 전세금 반환에 실패한 다세대·연립 ...

한국경제 | 2024.04.17 17:40 | YONHAP

...)가 건설사와 시행사에 공공택지 용지를 매각한 뒤 받지 못한 연체 금액은 1월 기준 1조5190억원에 달한다. 민간 사업까지 고려하면 생사의 갈림길에 선 아파트 사업은 훨씬 늘어난다. 법정 상한이자 연 20%를 웃도는 계약이 많아 ... 금융당국이 원금의 30%만 건져도 공매를 강행하라는 지침을 내렸다”며 “부동산금융 시장이 망가진 틈을 타 선순위 채권자와 짜고 고의 부도를 일으키는 외국계 펀드까지 등장했다”고 말했다. 이유정 기자

한국경제 | 2024.04.04 18:24 | 이유정