전체뉴스 21-30 / 7,532건
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"서울 아파트값, 文정부서 2배 폭등…尹정부선 강남-비강남 격차 심화"
... 위해 적극적으로 나서야 한다며 "공급 확대를 전면에 내세운 이재명 대통령의 공약은 집값을 자극할 위험이 크다"고 지적했다. 이어 "공공택지 직접 개발, 분양원가 공개 등의 개혁이 필요하다"며 "종합부동산세 등 보유세 강화와 세액공제 재정비, 가계대출 관리 강화를 통해 부동산이 자산 증식의 수단이 되는 구조를 해체해야 한다"고 주장했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
한국경제 | 2025.06.25 11:23 | 오세성
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"자산보유세 올려야 빈부격차 완화"
근로소득세보다 재산세, 종합부동산세 등 자산보유세를 인상하는 것이 빈부 격차 완화에 더 효과적이라는 분석이 나왔다. 자산보유세는 자산이 많은 고령층이 더 많이 부담하는 데 비해 청년층과 중산층의 조세 부담은 상대적으로 적어 세제 설계 시 이를 감안할 필요가 있다는 지적이다. 국회예산정책처는 23일 ‘소득세와 자산보유세가 자산 불평등에 미치는 영향’ 보고서 등을 담은 학술지 예산정책연구를 발간했다. 보고서를 작성한 홍민기 한국노동연구원 ...
한국경제 | 2025.06.23 17:45 | 김익환
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세금 안 건드리고 집값 잡을 수 있을까[천장 뚫은 서울 아파트④]
... 기준(1주택자는 공시가격 12억원, 다주택자는 9억원)을 초과하는 주택과 토지에 부과되는 세금이다. 2005년 도입될 때부터 20년이 넘은 지금까지 논쟁이 끊이지 않고 있다. 특히 ‘이중과제’ 문제. 종부세는 보유세의 한 종류다. 보유세는 재산세 형태가 일반적이고 재산세는 지방세 형태로 걷히는데 종부세는 재산세와 달리 ‘국세’다. 중앙정부가 세금을 매긴다는 것이다. 이 부분은 종부세가 공격받는 지점이기도 하다. 보유세를 ...
한국경제 | 2025.06.20 17:30 | 김태림
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[단독] 주담대 위험가중치 대폭 높여…은행 대출여력 200兆 이상 줄 듯
... 제시한 것은 가계부채와 집값이 임계점에 이르렀다는 판단 때문으로 분석된다. 담보인정비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR) 등 수요 중심 대출 규제로 부동산 시장 과열을 억제하지 못하자 대출 공급자인 은행을 겨냥한 것이다. 보유세 인상 등 ‘세금 카드’를 당장 쓸 수 없는 상황에서 은행을 규제해 부동산 대출을 구조적으로 관리하겠다는 의도로 풀이된다. ◇ 대출 공급처 직접 겨냥 18일 국정기획위에 따르면 가계대출과 부동산 시장 안정 ...
한국경제 | 2025.06.18 18:04 | 조미현/서형교
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새 정부 출범 2주 만에 시험대…시장 안정 최우선 과제는 [李정부 부동산 향배(下)]
... 나올까 집값 급등 원인 가운데 또 다른 하나는 세금이다. 구체적으론 다주택자에 대한 세금이다. 시장에서 돈 버는 공식으로 자리 잡은 '똘똘한 한 채'는 세금 문제에서 비롯됐다. 문재인 정부는 다주택자에 대해 취득세, 보유세, 양도소득세 등 집을 매수할 때, 보유할 때, 매도할 때 등 모든 과정에서 세금을 매겼다. 취득세율은 4%에 불과했지만, 최고 12%까지 치솟았다. 종부세는 3주택 이상이나 조정지역 2주택자의 경우 최고 6%까지 올랐다. 양도세는 조정지역 ...
한국경제 | 2025.06.16 20:26 | 이송렬
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李 '세금 안 건드리겠다' 했는데…"집값 폭등 참사" 경고한 진보 진영 [이슈+]
이재명 정부가 부동산 정책의 초점을 주택공급 확대에 맞추자 진보 진영에서 보유세 등 증세 요구가 쏟아지고 있다. 다만 시장에선 집값 상승세가 서울을 넘어 수도권으로 확산한 상황에서 수요억제책보다는 일관적인 공급 확대 정책 기조가 바람직하다는 평가가 나온다. 진보 경제학계 "집값 폭등 전조…세금 중과가 유일한 방법" 이준구 서울대 경제학부 명예교수는 지난 14일 자신의 홈페이지에 올린 글을 통해 "머지않은 ...
한국경제 | 2025.06.16 12:09 | 오세성
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대선 이후 부동산 시장은 어디로 움직일까 [양지영의 집콕시대]
... 흐름을 좌우하는 핵심 요인은 금리, 경기, 공급 등 거시경제 변수입니다. 실제로 과거를 보면 이명박 정부에는 글로벌 금융위기로 집값이 내렸고, 박근혜 정부 시기에는 재건축 규제 완화 기대감으로 하락세가 완화됐습니다. 문재인 정부 때는 보유세 강화 같은 규제가 나왔지만, 초저금리와 풍부한 유동성 덕분에 집값이 더 올랐습니다. 윤석열 정부 시기에는 규제 완화 기대감에 상승세를 보이던 집값이 고금리에 제동이 걸렸습니다. 즉, 대선은 시장의 '방향 전환 신호'가 ...
The pen | 2025.06.10 06:30 | 양지영
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권대중 서강대 교수 “새 정부, 대선 공약 만들던 초심 지켰으면”[인터뷰]
...; 이재명 대통령은 이번 선거에서 강력한 규제를 내세웠던 20대 대선보다 우회전한 모습을 보였다. 이 대통령의 부동산 공약에 대해 평가를 해달라. “이번 공약에는 지난번 대선의 핵심으로 평가받던 기본주택, 토지보유세 등이 포함되지 않았다. 그러나 각각의 공약 자체가 구체적으로 설명돼 있지 않아 해석해야 할 부분이 많다. 주택을 250만 호 공급한다고 하면서 재건축·재개발을 활성화하고 고품질 임대주택과 공공임대주택 비율을 단계적으로 ...
한국경제 | 2025.06.09 09:28 | 민보름
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전문가 10人의 새 정부 부동산 전망…“공급 진작해도 서울은 당분간 오를 것”[이재명 시대]
... 가액 기준으로 변경하려는 시도들이 무산되면서 여전히 주택 수 중심의 중과세 조치가 시행 중인 상황”이라며 “중과와 완화적 스탠스에 대한 균형 감각이 중요한 시점이므로 거래세(취득세·양도세)는 낮추지만 보유세(재산세·종부세)는 강화하는 방향성이 적절하다”고 밝혔다. 반면 대출규제에 대해서는 7월 1일 스트레스DSR 3단계가 예정대로 시행되는 등 가계부채 관리 차원에서 전 정부의 기조가 유지된다는 의견이 대세다. ...
한국경제 | 2025.06.09 09:00 | 민보름
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진보 정권에선 집값 오른다?…"이번에는" 깜짝 전망 [이송렬의 우주인]
... 선거운동 기간 동안 용산구를 찾아 한 "세금으로 집값 잡는 일은 하지 않겠다"는 발언에 대해 어떻게 생각하느냐는 질문에 이렇게 답했다. 정보현 수석 연구원은 "그간 부동산 시장은 다주택자에 대한 중과세, 보유세 강화, 취득세 중과 등 세금 중심의 수요 억제책이 시장 왜곡을 초래했다"며 "이에 시장에선 △다주택자 매물 잠김에 따른 공급 부족 심화 △전세시장 불안 △법인·가족 간 쪼개기 거래 등 정책 의도와 다른 결과를 ...
한국경제 | 2025.06.08 19:37 | 이송렬
