전체뉴스 21-30 / 174,882건
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타이밍은 좋은데…본청약 시작한 3기신도시, 서울 집값 잡을까[비즈니스 포커스]
“장화 신고 들어가서 구두 신고 나온다.” 신도시와 관련된 부동산 투자자들 사이의 오랜 격언이다. 2003년 첫발을 뗀 뒤 ‘미분양의 무덤’이라 불리며 말도 많고 탈도 많았던 2기 신도시조차 결과적으로 수도권 수요자들을 끌어모으며 시장에 안착한 지 오래다. 1990년대 초 노태우 전 대통령의 ‘주택 200만 호 건설계획’(1기신도시)을 필두로 수도권의 대규모 택지사업은 서울 집값 ...
한국경제 | 2025.07.15 08:12 | 민보름
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'신축 아파트' 입주 10년 새 최저…전국 '공급절벽' 현실화
... 것으로 보인다. 15일 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국 아파트 입주 물량은 28만7432가구다. 2022년 33만6199가구 대비 4만8767가구(15%) 줄어든 수치다. 2022년부터 부동산 시장이 침체하고 새 아파트 인허가와 분양이 줄어들더니 결국 올해 입주 가뭄으로 이어졌다. 시도별로 보면 광주, 부산, 세종에서 입주 물량이 50% 이상 감소했다. 광주는 2022년 1만3716가구에서 올해 4820가구로 약 65%, 같은 기간 부산도 2만7077가구에서 ...
한국경제 | 2025.07.15 07:23 | 오세성
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규제 피했다고 지방 아파트의 시대가 올까요? [심형석의 부동산정석]
... 기간 주택시장이 눌려 있던 지방입니다. 지방 주택시장은 올해 상반기 아파트 매매가격 상승률이 여전히 마이너스입니다. 지방광역시 중에 울산과 세종을 제외하면 한 번이라도 상승한 지역이 없습니다. 지방 주택시장의 가장 큰 문제는 미분양 주택입니다. 5월 말 기준 전국 미분양주택은 6만6678호로 집계됩니다. 이 중 지방의 미분양주택이 5만1372호로 전체의 77%입니다. 집을 다 짓고도 주인을 찾지 못해 '악성'이라고 불리는 준공 후 미분양의 지방 ...
The pen | 2025.07.15 06:30 | 심형석
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"용산공원을 앞마당처럼"…럭셔리 랜드마크 나온다
... 복합용도개발(MXD) 기법이 적용돼 주거·호텔·리테일·문화가 유기적으로 연결되는 미래형 도심 공간으로 탈바꿈한다. 이 단지의 첫 번째 주거 시설 ‘더파크사이드 스위트’가 분양에 나서 관심을 끌고 있다. ◇용산공원과 마주한 단 하나의 주거 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 하이엔드(최고급) 오피스텔 ‘더파크사이드 스위트’는 15일 하루 청약을 받는다. 청약통장 없이 누구나 지원할 수 ...
한국경제 | 2025.07.14 17:13 | 심은지
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현금청산자 581명 구제…'아현1구역 공공재개발' 주민설명회로 본격 시동
... 함께 마련한 사전기획안을 주민들에게 직접 설명하고 의견을 청취하기 위해 열렸다. 사전기획안은 서울시 사전 자문회의를 거쳐 마련됐다. 현금청산자 최소화를 위한 다양한 대안이 담겼다. 아현1구역은 당초 토지 등 소유자 740명이 분양 자격을 얻지 못하고, 현금청산 대상자가 될 위기에 놓였다. 마포구는 유관기관과의 지속적인 협의를 통해 이 중 581명을 구제했다. 이는 전체 대상자의 약 78%에 해당한다. 설명회에서는 이러한 추진 경과와 구제 방안이 공유됐다. 마포구는 ...
한국경제 | 2025.07.14 17:13 | 강영연
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드디어 장·차관 인선…"공급 확대·유연한 규제 기대"
... 것으로 보인다. 시장에선 김 후보자의 과거 입법 활동에 비춰 유연한 규제 적용을 기대하는 분위기다. 김 후보자는 국회 국토교통위원으로 활동한 2021년 조정대상지역 지정 전에 다주택 소유자로부터 건축물을 넘겨받았다가 규제로 분양받지 못하게 된 피해자를 구제하는 내용의 도시 및 주거환경정비법 개정안을 대표 발의했다. 규제 과정에서 의도치 않게 피해를 보는 실수요자는 없어야 한다는 취지에서다. 2015년엔 토지 건축주가 서로 합의하면 용적률을 사고팔 수 있는 ...
한국경제 | 2025.07.14 17:12 | 유오상
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공공지원 민간임대 '부경경마공원역 디에트르 더 리버', 이달 17일(목) 공급 앞둬
... 5개 동, 전용면적 59㎡ A·B타입으로 구성된다. 전 세대가 전세형 구조로 설계돼 월세 부담이 없고, 주택도시보증공사(HUG)의 보증이 적용돼 보증금 반환 안정성도 확보된다. 임대기간은 8년까지 가능하며, 한시적으로 분양전환 우선권이 제공돼 추후 임대 만료 후 주택 매입도 가능하다. 특히 해당 단지는 공공지원 민간임대 요건에 따라 청약통장 없이 신청할 수 있고, 주택 수에 포함되지 않아 청약 자격 유지도 가능하다. 이에 따라 청년&middo...
한국경제 | 2025.07.14 16:34 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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베스플러스, 가산지사 오픈
종합 부동산 분양 마케팅 전문기업 베스플러스가 이달 초 서울 금천구 가산디지털단지역 인근에 가산지사를 새롭게 오픈했다고 밝혔다. 기존 분양업계에서는 상담사들이 모델하우스를 중심으로 전국을 순회하며 상담과 계약 업무를 수행하는 것이 일반적이었다. 고정된 사무공간 없이 외부 현장을 이동하며 근무하는 환경은 장시간 이동과 비정기적 일정으로 인해 높은 소진도와 체력적 부담을 안겨왔다. 베스플러스는 이와 같은 구조적인 한계를 극복하고자 정주형 영업 환경을 ...
한국경제 | 2025.07.14 16:32 | 한경잡앤조이 온라인뉴스팀
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과천시, 주암지구 사전청약 당첨자 간담회…"2028년 입주 준비"
... 확보 등 주민 생활과 관련된 사안이 안내됐다. 이어 과천시는 주암지구 조성 진행 상황을 설명하고, 과천도시공사는 과천~서울을 연계한 개발 계획과 광역교통망 구축 등 향후 비전을 소개했다. 간담회 참석자들은 앞선 사전청약 단지의 분양가격이 본청약에서 크게 치솟은 점을 지적하며 주암지구 분양가격이 신혼부부의 경제적 여건을 고려한 적정 수준으로 책정될 수 있도록 관계기관과의 협의를 요청했다. 또한 주암지구에 계획된 위례과천선 주암역의 조속한 확정도 촉구했다. 신계용 ...
한국경제 | 2025.07.14 15:38 | 오세성
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부영그룹, 남양주 도농 '부영 애시앙' 회사보유분 특별 분양
부영그룹이 경기도 남양주시 도농에 있는 주상복합 '부영 애시앙' 회사보유분을 특별분양한다고 14일 밝혔다. 이 단지는 지상 3층~지상 18층, 4개 동, 총 364가구(전용 면적 143㎡)로 구성돼있다. 실수요자의 부담을 덜기 위해 분양금의 절반을 2년 유예한다. (입주 후 1년, 2년 총 2회) 분양금을 일시 납부할 경우 최대 3900만원까지 선납 할인을 제공한다. 인테리어 비용 1억 원도 지원한다. 이 단지는 경의중앙선 도농역과 ...
한국경제 | 2025.07.14 14:35 | 강영연
