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민간 사전청약 변동성 줄인다…추정 분양가 제시, 격차 줄여

민간 건설사들이 3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 사전청약을 할 때 미래시점(본청약시점)을 추정해 분양가를 제시할 수 있게 된다. 본청약 때 실제 분양가와의 차이가 상당 부분 줄어들 전망이다. 27일 관련 업계에 따르면 국토교통부는 ... 참여에 부정적이었다. 향후 건축비 인상률이나 설계변경 과정에서 분양가가 상당 부분 올라갈 수밖에 없는데도 예비 분양자들의 대규모 민원에 시달릴 가능성이 높아서다. 한 건설사 관계자는 “확정분양가는 본청약 시점에 정해진다”며 ...

한국경제 | 2021.10.27 17:46 | 이유정

오늘부터 3기 신도시 '2차 사전청약' 접수…분양가 3억~6억

오늘(25일)부터 다음달 5일까지 수도권 공공택지와 3기 신도시에서 2차 사전청약 접수를 받는다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이번 2차 사전청약 물량은 총 1만102가구다. 이 중 수요자들의 선호가 높은 전용면적 ... 85%는 신혼부부(30%)와 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 등 특별공급 분양자에게 돌아간다. 일반공급분은 15%에 불과하다. 공공분양주택은 10월25일~29일 특별공급 대상 청약 접수를 진행한다. ...

한국경제 | 2021.10.25 09:24 | 안혜원

수도권 1만102호 사전청약 개시…분양가 3억∼6억원

25일부터 다음 달 5일까지 수도권 공공택지와 3기 신도시에서 2차 사전청약 접수가 진행된다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이번 2차 사전청약 물량은 총 1만102호이며, 이 중 수요자들의 선호가 높은 전용면적 ... 85%는 신혼부부(30%)와 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 등 특별공급 분양자에게 돌아간다. 일반공급분은 15%에 불과하다. 청약 일자는 공급유형(공공분양·신혼희망타운), 신청자격(특별공급·일반공급)과 ...

한국경제TV | 2021.10.25 07:09

오늘부터 수도권 2차 사전청약 개시…분양가 3억∼6억원

... 등…유형·자격별 청약일자 유의 25일부터 다음 달 5일까지 수도권 공공택지와 3기 신도시에서 2차 사전청약 접수가 진행된다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이번 2차 사전청약 물량은 총 1만102호이며, ... 85%는 신혼부부(30%)와 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 등 특별공급 분양자에게 돌아간다. 일반공급분은 15%에 불과하다. 청약 일자는 공급유형(공공분양·신혼희망타운), ...

한국경제 | 2021.10.25 05:01 | YONHAP

집값 10%로 내 집 마련…수도권 6곳 `누구나집` 시범사업

집값의 10%로 10년간 장기거주하면서 10년 뒤에는 사전에 확정된 가격에 우선 분양받을 수 있는 `누구나집` 시범사업이 본격적으로 추진된다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사(IH), 더불어민주당 박정·유동수·민병덕 ... 감정평가액으로 정하지만, 누구나집은 미리 10년 뒤 분양가를 정해놓고, 분양전환 시 무주택 임차인에게 우선 분양한다. 분양자로서는 집값이 오르면 시세차익을 기대할 수 있어 이득이지만 현실성이 떨어진다는 목소리도 제기됐다. 집값이 떨어지면 ...

한국경제TV | 2021.09.06 11:15

"집값의 10%만 내고 10년 거주"…'누구나집' 시범사업

... 확정…"임차인 수익 보장" 집값의 10%만 내면 10년 동안 장기거주할 수 있고 10년 뒤에는 사전에 확정된 가격에 우선 분양받을 수 있는 '누구나집' 시범사업이 본격적으로 추진된다. 국토교통부와 ... 감정평가액으로 정하지만, 누구나집은 미리 10년 뒤 분양가를 정해놓고, 분양전환 시 무주택 임차인에게 우선 분양한다. 분양자로서는 집값이 오르면 시세차익을 기대할 수 있어 이득이지만 현실성이 떨어진다는 목소리도 제기됐다. 집값이 떨어지면 ...

한국경제 | 2021.09.06 11:02 | YONHAP

홍남기 "누구나집 사업 조기 가시화…9월 사업자 공모"(종합)

... 공급방식 등을 최종 확정하고 각 지구별 공급물량도 연내부터 순차 발표할 계획"이라고 말했다. 누구나집 프로젝트는 사전에 확정된 가격으로 무주택 임차인에게 우선 분양을 약정하는 공공지원 민간임대주택으로, 10년 공공임대 등과 달리 분양 ... 감정평가액으로 정하는데, 누구나집은 10년 뒤 분양가를 미리 정해놓는다는 점에서 차이가 커 주목을 받았다. 다만 분양자로서는 집값이 오르면 시세차익을 기대할 수 있어 이득이지만 현실성이 떨어진다는 목소리도 제기됐다. 집값이 떨어지면 ...

한국경제 | 2021.08.25 09:18 | YONHAP

"인천계양 신도시 사전분양가, 평균근로자 부담 못 할 수준"

참여연대, 3기 신도시 분양실태 분석…"민간건설사만 막대한 이익" 사전청약 절차가 시작된 인천 계양 등 3기 신도시의 사전분양가가 평균 근로자들이 부담 가능한 수준을 넘어섰다는 시민단체의 비판이 ... 인천 계양 신도시에 건설 예정인 공동주택 중 44%(7천618호)를 민간에 매각해 분양할 때 민간 건설사와 개인 분양자만 막대한 개발이익을 얻을 것이란 비판도 제기됐다. 인천 계양 신도시 공동주택용지의 54.7%는 민간 건설사에 매각돼 ...

한국경제 | 2021.07.16 10:45 | YONHAP

부산참여연대 "공수처·경찰 엘시티 특혜분양 제대로 수사해야"

... 검사든, 경찰이든 엘시티 비리 사건에 대한 수사를 통해 의혹을 해소하고 관련자를 처벌하는 것은 역부족이라고밖에 판단할 수 없다"고 말했다. 참여연대는 "2015년 10월 31일은 사전에 돈을 예치한 사람에게 분양되는 날인데 10월 31일 등기 원인 발생자 45명(또는 14명)이 사전예약자인지 수사가 필요하다"며 "계약금 입금 첫날인 10월 28일에 매매한 30세대에 대한 금융계좌와 최초 분양자의 금융계좌를 포함한 수사가 필요하다"는 입장이다. 이어 "현 ...

한국경제 | 2021.06.15 15:51 | YONHAP

최초 분양가로 살 수 있는 '누구나집'…사업성 낮아 민간참여 불확실

... 공급하고 청년·신혼부부에게도 20% 이상을 공급하기로 했다. 누구나집의 최대 장점은 시세 차익이 최초 분양자에게 돌아간다는 것이다. 일반적인 분양전환형 임대주택과 달리 최초 공급가격으로 집을 살 수 있다. 기존 분양전환 공공임대는 ... 약 5800가구를 공급하기로 했다. 신속한 공급을 위해 LH(한국토지주택공사)가 직접 개발·공급하며 사전청약은 내년에 이뤄진다. ○“사업자 참여 적고 품질 저하” 누구나집이 수요자에게 매력적인 ...

한국경제 | 2021.06.10 17:36 | 이유정