전체뉴스 21-30 / 26,591건
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공덕·서울역 인접 펜타역세권 오피스텔 '에이크로아이트 마포' 관심
...(CBD)까지 10분 대, 강남·서초(GBD)까지 40분 대로 이동이 가능하다. 또한 서울역 북부역세권과 용산국제업무지구, 용산전자상가, 아시아 실리콘밸리 등 서울 중심권 대형 개발사업들이 인접해 미래가치도 기대할 수 있다. 단지 반경 1.5km 내에 이마트 공덕점, 롯데마트 서울역점, 시장, 주민센터, 병원, 금융기관 등 다양한 생활시설이 밀집되어 있으며, 인근 효창공원, 손기정체육공원, 경의선숲길공원 등 녹지와 여가공간도 풍부하다. ...
한국경제 | 2025.06.30 11:33
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“공실은 문제가 아니라 신호입니다” [한경부동산밸류업센터]
... 부재라는 세 가지 리스크가 동시에 존재합니다. 1. 수익 흐름의 단절 매달 안정적으로 유입되던 임대수익이 끊기며, 현금흐름의 불안정성이 시작됩니다. 2. 자산 이미지의 악화 공실은 건물 전반에 대한 부정적 인식을 유발하고, 시장 내 경쟁력과 매각 가능성 모두에 영향을 미칩니다. 3. 시장 변화에 대한 미적응 수요와 상권 트렌드는 빠르게 바뀌는데, 건물은 과거의 구조와 콘셉트에 머물러 있는 경우가 많습니다. 이는 결국 공실을 ‘시대의 변화에 ...
한국경제 | 2025.06.29 17:00
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갈아타기·지방 '원정 갭투자' 급제동…후속은 공급 대책
... 고객들은 여전히 좋은 물건 나오면 얘기해달라는 연락을 해오더라"고 말했다. 전문가들은 이번 대출 규제가 시장 과열을 단기에 진정시키기에는 효과적일 것으로 전망하면서도, 시장 위축으로 실수요자와 임차인의 주거 불안이 확대될 ... 서부면허시험장(3천500가구) 등에 공급 계획을 내놓았으나 제대로 추진되지 못하고 흐지부지됐다. 업무·상가 용지를 주택용지로 전환하고, 공공청사를 재개발하면서 저층에는 청사, 고층에는 주택을 배치하는 방안도 검토하고 있다. ...
한국경제 | 2025.06.29 11:40 | YONHAP
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롯데건설, 서울 송파구 가락1차현대 재건축 수주…'문정 르엘'로 재탄생
... 달하는 3개의 순환 산책로도 배치한다. 더불어, 입주민들의 주거 편의성과 외부인들의 접근성을 높이기 위해 스트리트형 상가 등의 부대시설도 조성할 예정이다. 롯데건설은 가락1차현대아파트 재건축 단지에 하이엔드 브랜드 ‘르엘’을 ...t;오금오름공원·올림픽공원 등 쾌적한 자연환경과 가든파이브·롯데월드몰·가락시장 등 우수한 생활 인프라가 있다. 특히, 반경 3㎞ 내에는 수서역 환승센터 복합개발사업도 예정돼 있어 탄탄한 배후 ...
한국경제 | 2025.06.29 10:47 | 유오상
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변화의 문턱에 선 빌딩 투자 전략 [한경부동산밸류업센터]
... 투입 없이 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다는 점입니다. 이는 많은 사람들에게 이상적인 현금 흐름으로 인식되어 왔습니다. 이러한 점에서 자산가들은 빌딩 투자를 '부의 추월차선'으로 받아들여 왔습니다. 그러나 시장은 급변하고 있습니다. 과거처럼 단지 매입만으로 자산가치가 오르던 시대는 지나갔습니다. 코로나 팬데믹 이후 오프라인 공간 수요가 급감하며, 특히 오피스 빌딩의 공실률 증가와 임대료 연체 문제는 투자자들에게 큰 부담이 되고 있습니다. ...
한국경제 | 2025.06.28 16:52
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성수 연무장길 상권 내 상가 'SSRUBER', 임차인 모집
최근 상가 임대 시장에서 입지에 따른 양극화 현상이 심화되는 가운데, 서울 성동구 성수동 연무장길에 위치한 상가 ‘SSRUBER’가 임차인을 모집한다고 28일 밝혔다. SSRUBER는 지하철 2호선 성수역 ... 위치해 고정 수요 확보가 가능하다. 해당 상권은 국내외 유명 브랜드의 입점과 유동 인구 유입이 활발해 안정적인 상가 운영이 가능하다는 점에서 주목받고 있다. 건물 설계는 조현진 건축가이자 조앤파트너스 대표가 맡았으며, 성수동의 ...
한국경제 | 2025.06.28 09:00
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14곳 중 '독보적 선두'…재건축 '속도전'에 신고가 잇따르는 이 단지
서울 재건축 시장에서 최근 가장 ‘핫’한 동네는 양천구 목동신시가지다. 1980년대에 목동과 신정동에 걸쳐 조성된 14개 단지, 2만6629가구의 택지지구다. 서울에서 ‘3대 학군지’로 ... 충당했을 정도로 주민 단합이 잘되고 있다”고 말했다. 정비사업장에서 흔히 볼 수 있는 ‘상가 분쟁’ 이슈도 잘 넘겼다. 상가 소유주는 재건축 후 상가를 분양받는 게 원칙이다. 하지만 목동6단지는 ...
한국경제 | 2025.06.28 07:01 | 이인혁
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[마켓칼럼] AI 헬스케어 고성장…'코어라인소프트'에 주목
... 아이디어를 얻는 경우가 많다. 피터 린치도 그랬다. 피터 린치는 “당신이 약간의 신경만 쓰면 동네 쇼핑상가 등에서 월스트리트 전문가들보다 훨씬 앞서 굉장한 종목들을 골라 가질 수 있다”고 했다. 인공지능(AI) ... 시간을 갖도록 하겠다. 국내기업 : 코어라인소프트 주목 2012년 설립된 코어라인소프트는 2023년 코스닥 시장에 기술특례 상장한 AI 기반 의료 영상 진단 보조 소프트웨어 기업이다. 의료영상은 질병 진단을 위해 활용되며 CT, ...
한국경제 | 2025.06.26 16:20
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초·중·고 인접 '트리플 학세권' 내포 단지 내 상가 6월 27일 입찰
... 금융통화위원회가 기준금리를 0.25%포인트 인하하면서, 연 2.50% 기준금리가 새롭게 적용됐다. 금리 인하 이후 수익형 부동산 시장에 다시 관심이 모이고 있는 가운데, 고정적인 소비 수요를 갖춘 단지 내 상가가 투자처로 주목받고 있다. 이 가운데 충남 내포신도시 ‘디에트르 에듀시티’ 단지 내 상가가 오는 6월 27일(금) 공개입찰을 앞두고 있다. 해당 상가는 총 1,474세대 규모의 대단지 아파트 내에 조성되는 신축 상업시설로, ...
한국경제 | 2025.06.26 14:56 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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130억 강남 건물, 왜 70억에 나왔나? [한경부동산밸류업센터]
... 계획을 바탕으로 다음과 같이 분석할 수 있습니다. 1. 감정평가 기준 가치 감정평가금액은 8,593,707,630원으로, 이는 지우감정평가법인이 2024년 2월 14일자로 산정한 공식적 가치입니다. 이 금액은 해당 부동산의 시장가치 및 담보가치의 기준점이 되며, 향후 입찰전략 및 대출심사에서도 핵심 자료로 활용됩니다. 2. 입찰 예정가 및 실투입 구조 입찰 예상금액은 7,000,000,000원으로, 감정가 대비 약 81.45% 수준에서의 낙찰을 전제로 ...
한국경제 | 2025.06.26 12:08
