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수도권에서 빌라와 오피스텔 1139가구를 임대하다가 사망한 세칭 ‘빌라왕’ 김모씨(42) 소유 부동산 47건이 무더기로 경매에 넘어갔다. 경매를 신청한 채권자는 대부분 전세보증금을 돌려받지 못한 세입자다. 청구액만 100억원을 웃돈다. 23일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 빌라왕 김씨 명의의 부동산 47건이 지난 3월 이후 대거 경매에 부쳐졌다. 이 중 1건은 매각이 진행 중이다. 46건은 경매 신청이 이뤄졌지만 아직 ...

한국경제 | 2022.12.23 17:06 | 심은지

... 주택들이 무더기로 경매 신청된 것으로 확인됐다. 23일 법원경매정보업체 지지옥션 자료에 따르면 빌라왕 김씨 명의의 수도권 부동산 총 47건이 올해 3월 이후 대거 경매에 부쳐졌다. 이 가운데 1건은 현재 입찰이 진행중이며, 46건은 경매 ... 많으면 전세보증금을 다 돌려받지 못할 가능성이 크다"며 "매수자 입장에서도 최근 집값 하락으로 세입자의 보증금(채권청구액)이 시세에 육박하는 상황이어서 낙찰받기 쉽지 않은 물건들"이라고 말했다. 실제로 유일하게 입찰에 들어간 경기도 ...

한국경제TV | 2022.12.23 10:44

... 청구액만 100억원을 웃도는 것으로 나타났다. 23일 법원경매정보업체 지지옥션 자료에 따르면 빌라왕 김씨 명의의 수도권 부동산 총 47건이 올해 3월 이후 대거 경매에 부쳐졌다. 이 가운데 1건은 현재 입찰이 진행중이며, 46건은 ... 많으면 전세보증금을 다 돌려받지 못할 가능성이 크다"며 "매수자 입장에서도 최근 집값 하락으로 세입자의 보증금(채권청구액)이 시세에 육박하는 상황이어서 낙찰받기 쉽지 않은 물건들"이라고 말했다. 실제로 유일하게 입찰에 들어간 경기도 ...

한국경제 | 2022.12.23 09:10 | YONHAP

... 늘고 있다. 9월까지 카드사 경매, 지난해 추월 4일 법원 경매 전문기업 지지옥션에 따르면 올 들어 9월까지 수도권 부동산 중 카드사 경매 신청 물건은 243건이다. 지난해 같은 기간의 카드 경매 건수는 231건이었다. 2018년 ... 근저당권을 갖고 있는 금융대부업체에 우선순위가 밀려 청구액을 회수할 수 있을지 장담할 수 없다. 3차 낙찰가격이 입찰가보다 높은 3억1000만원 이상을 초과해야 카드사 채권까지 회수가 가능해지기 때문이다. 전세 시세가 계약 당시 ...

한국경제 | 2022.11.04 17:26 | 이혜인

... 바뀐 것으로 나타났다. 지난해만 해도 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 웃돌며 감정가보다 높은 가격에 입찰되는 물건이 많았지만, 최근 낙찰가율은 지난해 고점 대비 반 토막 가깝게 곤두박질치고 있다. 23일 경매정보업체 지지옥션이 작년 1월 이후 낙찰가율 고점과 올해 9월 낙찰가율을 비교한 결과 수도권 아파트 낙찰가율은 지난해 8월 117.0%였으나 올해 9월에는 82.6%로 34.4%포인트(p) 떨어진 것으로 분석됐다. 수도권 ...

한국경제 | 2022.10.23 06:00 | YONHAP

... 가지가 있지만 핵심은 싸게 나온 물건을 노려야 합니다. 법원에서 합법적인 세일을 해주는 경우가 있습니다. 아무도 입찰가를 제시하지 않으면 법원에서 세일을 해주는 경우인데요. 서울 중심지는 20%씩 떨어뜨리고 서울 외곽 쪽은 30%씩 ... 아무렇지도 않게 그냥 사버리면 큰 일이 날 수도 있습니다. 부동산 경매에는 그 부동산을 담보로 돈을 받아야 하는 수많은 채권자들이 있고 많이 있기 때문입니다. 법원은 이 채권자들을 인수하는 권리까지도 설정을 해놓습니다." 임장은 ...

한국경제 | 2022.03.25 08:05 | 정유진

... 보이고 장부상에만 존재하는 금액이기에 막대한 세금문제를 일으킬 수 있으며 신고 누락으로 인한 횡령 혐의를 받을 수 있습니다. 수도권에서 제조업을 하는 N 기업의 박 대표는 경영상의 어려움으로 인해 인수합병을 통한 기업 매각을 추진하였지만 미처분이익잉여금이 부실자산으로 간주되어 협상이 결렬되었습니다. 박 대표는 미처분이익잉여금이 시설투자, 재고자산, 매출채권 등의 드러나지 않는 형태로 있었기 때문에 인식하지 못하고 있었으며 과거 금융권의 자금조달을 위해 이익결산서를 편집한 사실이 ...

한국경제TV | 2021.12.15 18:02

... 바이오 등 신성장사업 투자를 위해 사용한다는 계획이다. 신세계그룹은 다음달 서울 성수동 이마트 본사 매각을 위한 입찰을 시작한다. 이마트는 본사 매각을 통해 1조원 가량을 확보하자는 게 목표다. 신세계그룹은 2019년 말 13개 이마트 ... 시장의 큰 손으로 떠올랐다. 부동산 유동화는 기업의 재무부서 차원에서 꺼내기 힘든 카드다. 가격상승이 예상되는 수도권 도심지역 부동산이나 임대수익이 꾸준히 나오는 건물이라면 더 팔고 싶지 않은 자산이다. 부동산 소유를 포기하지 않더라도 ...

한국경제 | 2021.08.30 05:50 | 마켓인사이트

... 없다면서도, 가계대출의 가파른 증가세가 잡히지 않을 경우 규제를 강화할 수도 있다고 재차 경고했다. 은 위원장은 이날 수도권 새로운 사회적 거리두기 4단계 적용에 따른 금융권 방역 이행상황을 점검하기 위해 서울 롯데카드 남대문 콜센터를 방문한 ... 없다"고 답했다. 그는 "정책의 신뢰성이 있어야 하므로 일단은 계속할 것 같다"며 "다만 "(2금융권에서도) 부실채권을 만드는 게 좋지 않으니 본인들 스스로 하는 게 좋겠다고 2금융권과 협회를 통해 대화하는 것으로 알고 있다"고 설명했다. ...

한국경제 | 2021.07.28 18:54 | YONHAP

... 어려움을 호소하는 것은 갈수록 경매로 수익 내기가 어려워지고 있다는 점이다. 가격 싼 물건을 어렵게 찾아내 여러 번 입찰을 시도해 보지만 입찰 성공률이 너무 저조하기 때문이다. 입찰하는 물건마다 경쟁률은 5~6대 1을 넘고 낙찰가율도 ... 낙찰된다. 건물 또는 토지만 입찰, 지분, 유치권 경매 물건들은 일반 매물에 비해 20~30% 저가에 낙찰된다. 그러나 입찰 전 이들 물건의 특성과 채권자와의 협상 유무에 따라 수익성 높은 부동산으로 탈바꿈이 가능하다. 토지만 입찰 물건은 ...

The pen | 2021.07.05 17:01 | 윤재호