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... 모습입니다. 보도에 성낙윤 기자입니다. 단군 이래 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 '올림픽파크포레온'. 지난달 전용 84㎡의 입주권이 최고 21억원에 거래됐습니다. 2년 전 분양가에 비해 8억원이나 웃돈이 붙은 겁니다. 성북구에 위치한 '장위자이 레디언트'도 입주권이 분양가 대비 3억원 가까이 뛰었습니다. 두 아파트 모두 고분양가 논란으로 미분양 사태를 겪었지만, 이제는 귀한 몸이 된 겁니다. 공사비와 분담금 등으로 재건축 사업의 불확실성이 커지자 ...

한국경제TV | 2024.05.24 17:29

... 고객들로 긴 줄이 이어졌으며, 내부는 유니트 관람과 상담을 받기 위해 방문한 고객들로 북적 였다. 단지는 계룡시 엄사에 10년 만에 공급되는 신축아파트로, 계룡시 최고층인 27층에 최신 트렌드를 적용한 특화평면과 단지설계, 희소성 높은 중대형 위주의 단지로 공급된다. 3.3㎡당 900만원대의 파격적인 분양가도 주목을 받고 있다. 올해 충남지역에서 분양한 단지 중 가장 낮은 분양가로 공급되며, 시장에서는 현재 상황 감안하면 사실상 ‘반값’ ...

한국경제TV | 2024.05.24 16:10

전국적으로 아파트 분양가 상승세가 지속되고 있다. 인건비와 자재값이 인상되고 고금리가 겹치면서 공사비용이 오른 탓이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 4월 민간아파트의 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1,879만원으로 전월(1,862만원) 대비 0.9% 상승했다. 전년 동월과 비교하면 17.3% 올랐다. 그 중 서울의 평균 분양가는 3.3㎡당 3,891만원으로 전월 대비 2.4% 상승하면서 전국에서 가장 높은 분양가를 기록했다. 전년 동월보다는 26.75% ...

한국경제TV | 2024.05.24 13:54

호수나 강을 단지 앞에서 바로 즐길 수 있는 이른바 ‘워터프론트’ 아파트 단지가 실수요자 사이에서 인기를 얻고 있다. 집에서 수변 조망이 가능하고 산책이나 여가를 즐길 수도 있다. 신규 분양에 나선 단지 사이에서도 ... 발표한 '2024 부동산 트렌드'에 따르면 향후 주택 결정 시 상품적 고려 요인으로 주택가격이나 분양가 등 시세 적정성이 1위를 차지했으며 향과 조망 등 전망이 2위를 차지했다. 서울 아파트 가격을 살펴봐도 수변 입지의 ...

한국경제 | 2024.05.23 17:36 | 유오상

포스코이앤씨가 올해 상반기 비수도권 사업장을 중심으로 아파트 공급을 이어가고 있다. 이달 말에는 전북 전주에서 ‘에코시티 더샵 4차’를 분양할 예정이다. 전주 신흥 택지지구인 에코시티에서 공급하는 마지막 더샵 ... 대비 2배 이상 올랐다. 포스코이앤씨 관계자는 “에코시티 더샵 4차는 미래 가치가 높은 입지에 합리적 분양가로 공급되는 브랜드 아파트로 기존에 공급했던 1~3차와 함께 2600여 가구의 더샵 브랜드 타운을 완성하는 대표 아파트가 ...

한국경제 | 2024.05.23 17:00 | 안정락

... 거래된 비슷한 층이 20억9946만원(지난달 24일, 21층)이었는데 이보다 많게는 5000만원 올랐다. 일반 분양가가 최고 13억2040만원인 점과 비교하면 웃돈(프리미엄)이 8억원 이상 붙은 셈이다. 전용 84㎡ 역시 헬리오시티 ... 헬리오시티와의 격차를 좁히는 이유는 뭘까. 시장 안팎에서는 올림픽파크포레온이 입주하는 시점엔 헬리오시티가 이미 7년차 아파트를 바라본다는 점, 규모면에서 올림픽파크포레온이 1만2000여가구로 헬리오시티 9500여가구를 웃돈다는 점 등이 입주권 ...

한국경제 | 2024.05.23 09:41 | 이송렬

다음달까지 서울·경기·인천 등 수도권에서 2만7500여 가구의 아파트가 일반에 분양된다. 경기 지역에만 2만2000여 가구가 쏟아질 예정이다. 반도체 클러스터 호재가 있는 용인과 서울이 가까운 성남에 대단지 공급이 잇따른다. 공사비 상승 등으로 분양가가 고공행진하는 가운데 인기 주거지의 대단지 위주로 청약 쏠림 현상이 나타날 것이란 전망이 나온다. ○천호·공덕·장위 청약 잇따라 부동산시장 분석업체 ...

한국경제 | 2024.05.22 16:33 | 박진우

... 분양 즉시 입주가 가능하다는 점이 특징이다. 더 위일 스카이70은 지하 1층~지상 15층, 52실 규모로 조성된다. 아파트 22층에 해당하는 오피스텔로, 전용면적은 34~40㎡로 구성됐다. 단지는 서울지하철 5호선 장한평역 역세권에 조성된다. 주변에서 유일한 투룸·복층형 구조로 설계되고, 서비스 면적도 키워 상품성을 높였다는 평가를 받는다. 분양가는 전용면적 34㎡ 기준 4억5855만원으로 책정됐다. 공사비 인상 전인 3년 전 분양가를 그대로 적용하고 임대료 지원을 ...

한국경제 | 2024.05.22 16:08

... 쏠리는 이유다. 코벤트워크의 주변은 지식산업센터 내 상업시설들이 많아 평일 저녁, 주말 공동화 등으로 점포 운영이 어려운 반면 코벤트워크 동탄은 아파트 3개동, 오피스텔 1개동 총 512세대 입주민 고정수요와 주변 풍부한 배후세대를 바탕으로 24시간 안정적인 운영이 가능하다. 여기에 합리적인 분양가와 임대케어 시스템을 적용해 투자자는 물론 실입주 목적으로 운영할 점주들에게도 높은 관심을 받고 있다. 특히 금강주택은 지난해 말 동탄2신도시 금강펜테리움 ...

한국경제 | 2024.05.22 15:32

..., 성남 등 서울 외곽으로 국민평형(전용면적 84㎡) 기준 10억원이 넘어서는 단지들이 속출하고 있다. 가파른 분양가 상승세에 청약 대기수요의 셈법도 복잡해지는 모양새다. 22일 업계에 따르면, 올해 첫 국민평형 10억원 단지는 ... 감소하는 추세다. 업계 관계자는 "공사비 상승 기조가 여전하고, 분양가 통제도 대부분 풀려 있어 향후 분양단지의 분양가 하락을 기대하기는 어려운 상황"이라며, "이대로면 얼마 지나지 않아 수도권 상급지에서 10억원 이하 국평 아파트를 ...

한국경제TV | 2024.05.22 10:57