전체뉴스 21-30 / 34,737건
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"4억 안 되나요?"…연봉 6000만원 직장인, 은행 갔다가 '혼란'
... 규제의 핵심은 수도권과 규제지역 내 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 것이다. 서울 25개 자치구 가운데 18개구 아파트가 해당한다. 예컨대 평균 시세 14억6000만원인 서울 아파트는 기존 주택담보인정비율(LTV) 70%를 적용하면 ... 4억2000만원의 대출금이 줄어들면서 입주하려면 8억6000만원 이상의 현금이 있어야 한다. 강남구나 서초구 등 고가 아파트 지역은 기존 LTV 50% 기준 15억원 이상 대출이 가능했지만, 앞으로는 6억원까지만 대출이 나와 25억~26억원의 ...
한국경제 | 2025.07.01 09:08 | 이송렬
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'펜타역세권' 부발역 에피트 에디션 오는 7월 4일 견본주택 오픈
아파트 분양시장에서 5개 철도 노선이 지나는 펜타역세권의 인기가 뜨겁다. 부동산경기가 서울을 중심으로 불장으로 이어지고 있는 가운데 수도권 분양시장은 전반적으로 주춤하고 있지만, 펜타역세권 아파트의 분양에는 청약자들이 몰리고 있다. ... 풍부해 불황에도 임대시장에서 경쟁력이 있다. 부동산시장이 살아나면 역에서 먼 단지보다 상대적으로 집값 상승이 높아 시세차익도 누릴 수 있다. HL디앤아이한라㈜는 7월 중에 경기 이천시 부발역 역세권에서 ‘부발역 에피트...
한국경제 | 2025.07.01 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀
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"새 아파트는 현금 부자만"…대출 규제에 수분양자 부담 '껑충'
... 6억원으로 제한된다. 서울 수분양자의 자금 부담이 한층 커질 전망이다. 1일 정부에 따르면 앞으로 수도권에서 분양하는 아파트의 대출 한도는 6억원으로 제한된다. 세입자를 받아 전세금으로 잔금을 치르는 방식도 막혔다. 분양가가 10억원이라면 ... '아크로 드 서초'(8월), '오티에르 반포'(10월) 등도 전용 84㎡ 기준 주변 시세가 27억~34억원에 달하기에 청약을 넣으려면 20억원 넘는 현금이 필요하다. 업계에서는 이번 대출 규제로 분양 ...
한국경제 | 2025.07.01 07:52 | 오세성
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'14억을 어디서 구하나'…잠실 입성 꿈꾸던 예비청약자들 '멘붕'
... 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 초강력 대출 규제를 시행하면서 분양시장도 술렁이고 있다. 신축 아파트 분양 시 6억원 한도를 넘어서는 대출 계획을 세웠다면 자금을 스스로 마련해야 해 조달 부담이 커질 전망이다. 1일 ... 한도액인 6억원을 제외한 4억원은 스스로 마련해야 한다는 얘기다. 부동산 리서치 업체 부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세는 14억6000만원 선이다. 단순 계산으로 LTV 70% 가정할 때 종전에는 10억2000만원까지 대출이 ...
한국경제 | 2025.07.01 07:37 | 신용현
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"뉴타운으로 천지개벽"…'국평 17억' 영등포 분양 단지 가보니
서울 영등포구 영등포동 일대에 8년 만에 새 아파트가 들어선다. 영등포동5가 '리버센트 푸르지오 위브'다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 17억원에 육박한다. 인근에 있는 준신축급 아파트 시세보다 낮게 책정됐다. ... '천지개벽'할 것을 고려하면 미리 선점할 기회란 평가가 나온다. 분양가 3.3㎡당 4800만원, 대장 아파트보다 낮아 1일 분양업계에 따르면 '리버센트 푸르지오 위브'는 영등포동5가 32의 8번지 일대에 지하 ...
한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬
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“빌딩 팔아 아파트 산다" 브랜드가 된 압구정 현대아파트[비즈니스 포커스]
“이제 아파트 한 채를 사려면 건물을 팔아야 한다.” 한 건설업계 관계자가 ‘압구정 현대아파트’에 대해 한 말이다. 실제로 압구정 현대는 웬만한 서울 꼬마빌딩과 맞먹는 가격까지 올랐다. ... 대지지분이 많다. 최근에는 재건축 속도가 빠른 압구정 신현대11차와 9차, 12차가 톱10에 진입했다. 이들 시세는 모두 3.3㎡당 1억5000만원이 넘는다. 압구정 현대 외 다른 3곳은 서울 용산구 한남동 소재 나인원 한남과 ...
한국경제 | 2025.07.01 06:01 | 민보름
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인건비·자잿값 상승에 친환경 규제까지… 분양가 더 오른다
... 층간소음 등 공사비 상승을 부채질하는 규제들도 도입돼 가격 오름세는 이어질 전망이다. 고삐 풀린 분양가, 이유는 아파트 분양가 상승곡선은 코로나19 사태와 러시아·우크라이나 전쟁을 거치며 가팔라지기 시작했다. 시멘트 생산에 ... '지금이 가장 저렴하다'는 심리가 작용하기 때문이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “서울 기준 시세의 100~110% 수준 분양가까지는 수요가 충분하다”며 “시세가 10억 원인 동네에서 11억 ...
한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 이인혁 한국경제 기자
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변방 이미지는 잊어주오, 독산
... 유동인구가 많으며 전반적인 분위기가 역동적이고 활기찹니다. 시흥동은 금천구의 대표 주거지로 꼽히는 동네입니다. 대단지 아파트가 많이 들어서 있거든요. 과거 일부 지역엔 판자촌이 있었지만, 대규모 단지들이 입주하면서 분위기가 사뭇 바뀌었습니다. ... 대표하는 리딩 단지이다 보니 거래량도 많습니다. 면적은 전용 59㎡과 84㎡로 구성됐는데, 국평인 전용 84㎡의 시세는 최근 11억 원 선에서 거래되고 있습니다. 분양가는 5억 원대였거든요. 금나래초등학교가 단지와 거의 붙어 있습니다. ...
한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 김정은 한국경제 기자
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도봉구 매물 사라졌다…'한강벨트' 떠난 돈 어디로?
... 사람도 모두 계획 수정이 불가피해졌습니다. 혼돈에 빠진 현장을 신재근 기자가 다녀왔습니다. 서울 성수동의 한 아파트 단지입니다. 평소 주말이면 문의가 활발했지만, 정부의 6.27 대책 발표 이후 매수 문의가 뚝 끊겼습니다. [성수 ... 대출 6억 원 정도 받으면 집을 살 수 있는 곳들로 수요가 더 몰릴 가능성은 없습니까? 부동산R114가 서울 아파트 평균 시세를 토대로 조사한 결과, 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한될 경우 전체 아파트 중 74%가 이전보다 대출 ...
한국경제TV | 2025.06.30 17:34
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대출 규제 속 실수요자 대안…분양전환형 공공지원 민간임대 '동탄 파라곤 3차' 주목
... 사례로 동탄2신도시 A58블록에 들어서는 ‘동탄 파라곤3차’는 총 1247세대 규모의 대단지 아파트이다. 전용면적 82㎡와 108㎡ 중대형 평형으로 구성됐으며, 10년간 안정 거주가 가능하고, 이후 분양 전환도 가능한 ... 사전 제시 등 실거주자 친화 설계를 갖췄으며, 분양전환가는 전용 82㎡ 기준 7억 원대로 검토 중이다. 이는 인근 시세와 비교해 부담을 낮춘 조건이다. 단지는 신주거문화타운 내 사실상 마지막 대단지로, 희소성이 높게 평가된다. 동탄신도시는 ...
한국경제 | 2025.06.30 15:17
