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... 무효하다라는 교훈만 낳게 됐다. 무엇보다 집값을 잡으려 도입했던 각종 세제가 외려 아파트 가격 상승에 한몫했다. 다주택자 양도소득세 중과로 인해 오히려 시장 매물 잠김 현상이 발생했다. 새 정부 임기가 시작된 요즘 서울 집값 상승세가 심상치 않다. ... 끼쳤다. 서울 그린벨트를 해제해 탄생한 지금의 세곡동, 자곡동, 율현동의 보금자리주택은 공공임대뿐 아니라 공공분양도 있었다. 시행자는 한국토지주택공사(LH)로 공기업인 LH가 아파트 분양에까지 나서서 시중 가격보다 저렴하게 주택을 ...

한국경제 | 2025.06.20 18:57 | 민보름

... 방향이지만 20년간 제자리 걸음을 하고 있다. 한국은 재산세와 종부세 등 보유세 부담이 낮고 취·등록세, 양도소득세 같은 거래세는 높은 과세 체계를 갖고 있다. 대외경제정책연구원에 따르면 2019년 기준 한국의 보유세 실효세율(부동산 ... 유예해 왔다. 2026년 5월까지로 앞으로 1년 남았다. 이 기간까지는 다주택자가 조정대상지역의 주택을 팔아도 양도세 기본세율(6~45%)이 적용된다. 양도소득세 중과가 부활할 경우 고액 자산가들 중심으로 이른바 ‘똘똘한 ...

한국경제 | 2025.06.20 17:30 | 김태림

... 1%포인트 하락했다. 시장에선 한은이 하반기에 금리를 두 번 더 내려 연말에는 연 2.0%까지 떨어질 것으로 내다보고 있다. 2018년 당시 시중에 풀린 막대한 유동성이 부동산 시장으로 흘러드는 가운데 정부가 집값을 잡기 위해 양도소득세 중과, 재건축 초과이익환수제 부활 등 강력한 규제책을 편 것이 오히려 집값 상승을 부추겼다는 지적이 적지 않았다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “설익은 정부 규제는 일시적 효과만 낸 채 집값을 올린다는 학습 효과가 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:48 | 임근호/한명현

투자 목적으로 마련한 오피스텔 때문에 1가구 1주택 양도소득세 비과세 혜택을 받지 못한 사례가 잇따르고 있다. 오피스텔이 ‘실거주’ 목적으로 운용됐기 때문이다. 비과세 혜택을 받기 위해선 임대차 계약서에... 관리해야 한다는 게 전문가들의 분석이다. 19일 국세청에 따르면 주택이 아닌 건물을 사실상 주거용으로 사용한 경우 소득세법상 주택으로 간주한다. 가구마다 별도 출입문, 화장실, 취사시설이 설치돼 있다면 대통령령으로 정한 ‘주거 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:29 | 손주형

... 개발사업에 직접 참여할 수 있게 시행자 요건을 완화할 필요가 있다”고 했다. 노후 도시 개발, 산업단지 내 공장 개발 같은 사업을 할 수 있게 법적 자격을 주거나 기존의 복잡한 참여 요건을 쉽게 해달라는 것이다. 양도소득세 과세 이연과 취득세 감면도 업계 요구 사항이다. 땅 주인이 프로젝트리츠에 현물 출자할 때 양도세를 당장 내지 않고, 리츠 주식 매각 때 내도록 유예하는 방안이다. 신 원장은 “토지 매입 경쟁력 확보와 배당 여력 제고를 위해 ...

한국경제 | 2025.06.18 17:13 | 임근호/강영연

연립·다세대 등 비(非)아파트에 적용되는 '6년 단기등록임대주택' 제도가 이달 초부터 시행됐다. 1주택자가 추가로 주택을 사서 단기임대주택으로 등록하면 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 중과 배제 등 '1가구 1주택' 특례를 받을 수 있다. 민간 임대주택 공급을 늘리는 게 정책 목표이지만, 대상이 비아파트로 한정돼 실효성이 있을지 미지수라는 반응도 나온다. 비아파트 6년 단기임대 허용 18일 국토교통부에 ...

한국경제 | 2025.06.18 09:10 | 안정락

... 방향을 정하는 국정기획위원회가 세입 기반을 강화하기 위해 고소득층과 대기업 조세 감면을 정비하고 플랫폼, 디지털자산, 탄소 등 새로운 과세 대상을 체계화하겠다는 방침을 내놨다. 반도체 등 첨단산업 투자세액공제 확대, 암호화폐 투자 양도소득세 과세 유예 등 더불어민주당의 기존 정책과 상충하는 내용이 적지 않아 국정 과제를 마련하는 과정에서 혼선이 예상된다. 국정기획위는 17일 이 같은 내용을 담은 <대한민국 진짜 성장을 위한 전략> 책자를 배포했다. 책자에는 ...

한국경제 | 2025.06.17 20:00 | 정영효

이재명 대통령이 주가 부양을 위한 배당 활성화를 강조하며 배당소득세 개편이 올해 세법개정안의 화두로 떠오르고 있습니다. 이 대통령이 콕 집어 언급하기도 했죠. 고배당 대주주에게 혜택을 주는 더불어민주당 이소영 의원 발의안에 무게가 ... 깎아 주는 내용도 있어 고배당 기업의 세금 감면 인센티브까지 마련될 수 있단 예상입니다. 지난해 기준, 연간 배당소득세 납부 규모는 4조원이 넘는 수준. 일각에선 세수 감소 우려를 반영해 대주주 양도세 부과 기준을 강화하려는 움직임이 ...

한국경제TV | 2025.06.17 17:47

... 앱에서 개별 조회 후 간편하게 납부할 수 있게 됐다. 이번 서비스 도입으로 토스뱅크는 국세, 지방세, 국고금, 공공요금에 이어 사회보험료까지 납부 항목을 넓히며 생활 납부 채널로서의 기능을 강화했다. 토스뱅크는 지난해부터 종합소득세·양도소득세 등 국세, 주민세·자동차세 같은 지방세, 경찰청 범칙금과 과태료 등 국고금, 그리고 상하수도요금 등 공공요금까지 단계적으로 납부 항목을 넓혀 왔다. 납부 방법은 간단하다. 고객이 토스 앱의 ...

한국경제 | 2025.06.17 10:17 | 정의진

... 자리 잡은 '똘똘한 한 채'는 세금 문제에서 비롯됐다. 문재인 정부는 다주택자에 대해 취득세, 보유세, 양도소득세 등 집을 매수할 때, 보유할 때, 매도할 때 등 모든 과정에서 세금을 매겼다. 취득세율은 4%에 불과했지만, 최고 12%까지 치솟았다. 종부세는 3주택 이상이나 조정지역 2주택자의 경우 최고 6%까지 올랐다. 양도세는 조정지역 내 주택을 양도할 때 2주택자의 경우 20%포인트, 3주택자 이상은 30%를 중과하도록 했다. 다주택자에 대한 ...

한국경제 | 2025.06.16 20:26 | 이송렬