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한 주 동안의 부동산 뉴스를 짚어보는 집코노미 타임즈 라이브입니다. 이번주엔 ①가계대출 동향과 ②편법 대출 ③올림픽파크포레온 무순위 청약 등 한국경제신문의 주요 기사를 짚어봅니다.

한국경제 | 2025.07.10 11:50 | 전형진

정부의 고강도 대출 규제에 서울 신축 아파트 분양권도 '마피(마이너스 프리미엄)'가 붙은 매물이 속속 나오고 있다. 주택담보대출(주담대)이 최대 6억원으로 제한되고 전세보증금으로 잔금 납부도 불가능해진 여파다. 10일 부동산 업계에 따르면 강북구 미아동 '한화포레나미아' 전용면적 84㎡ 분양권이 10억8750만원에 매물로 나왔다. 분양가 대비 6000만원 낮은 가격이다. 전용 80㎡는 분양가보다 7000만원 낮은 10억2640만원에 ...

한국경제 | 2025.07.10 07:59 | 오세성

... 청약을 접수하고 당첨자는 17일 발표한다. 21일 서류 접수 후 25일 계약을 체결했다. 당첨된 이후 계약을 맺기 전 해당 가구를 방문해 집 상태를 확인할 수 있다. 계약할 때 계약금 20%를 납부하고 계약일로부터 60일 이후 잔금 80%를 내는 조건이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "위례신도시 중에서도 송파구에 속해 있는 단지인 만큼 약 10만명이 청약에 나설 것으로 본다"며 "무순위 청약 조건이 까다로워졌지만 큰 시세 차익이 ...

한국경제 | 2025.07.10 06:30 | 이송렬

... 발표한 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 적용받지 않는 서울 아파트 분양 단지 두 곳의 1순위 청약에 4만여 명이 몰렸다. 대책 시행일인 지난달 28일 전에 입주자 모집공고가 나와 잔금 대출 ‘최대 6억원’ 규제를 피한 단지다. 미분양이 쌓인 대구에서 공급한 아파트에도 수천 명이 청약해 모처럼 훈풍이 불었다. 반면 경기 평택과 대전 등지에서 분양한 단지는 공급 과잉 우려와 지방 경기 침체 등의 ...

한국경제 | 2025.07.09 17:13 | 안정락

... 예비입주자를 선정한 뒤 부적격, 계약 포기 등으로 잔여 물량이 발생했을 때 진행한다. 이번 무순위 청약은 지난달 28일부터 시행된 대출 규제가 적용된다. 무순위 입주자 모집이 대출 규제 발표 이후인 이달 4일 공고됐기 때문이다. 잔금 대출을 받는다면 최대 6억원까지만 빌릴 수 있다는 얘기다. 올림픽파크포레온 전용면적 84㎡ 2가구의 공급가(발코니 확장비 포함)는 각각 13억800만원, 12억5000만원이다. 전용 84㎡에 당첨됐다고 가정했을 때 대출을 최대 6억원 ...

한국경제 | 2025.07.09 17:12 | 한명현

정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책) 이후 과열 양상을 보이던 수도권 부동산 시장의 매수세가 한풀 꺾였다. 호가를 올리던 매도자와 추격 매수하던 수요자 양측이 모두 관망세를 보이고 있다. 청약 시장도 잔금 대출이 6억원 이하로 제한되면서 수백 대 1을 나타내던 청약 경쟁률이 다소 떨어질 것이란 관측이 나온다. 서울 ‘노도강’(노원·도봉·강북구)과 ‘금관구&rsquo...

한국경제 | 2025.07.09 16:24 | 심은지

... 움직임을 보였다. P2P 대출이란 온라인 플랫폼을 통해 대출자와 투자자를 직접 연결해 개인이나 기업에 대출해 주는 금융 거래를 말한다. 금융회사를 거치지 않기 때문에 당연히 대출 규제와도 무관하다. 은행과 2금융권에서 대출받고도 잔금이 부족한 이들이 P2P 업체를 주로 찾는다. P2P 업체는 '온라인투자연계금융업법'을 적용받는데 대출 한도는 '대출 채권 잔액의 7% 및 70억원 중 적은 금액 이내'로 규제가 느슨하다. 이송렬 한경닷컴 ...

한국경제 | 2025.07.09 13:18 | 이송렬

... 이어지는 가운데, 광양 푸르지오 센터파크는 주변 시세 대비 합리적인 가격 책정으로 가격 경쟁력을 확보했으며, 여기에 더해 파격적인 금융지원 프로그램도 제공하고 있다. 현재 중도금 전액 무이자 혜택이 적용되며, 신규 계약자에게는 잔금 후 담보대출 이자 지원이 제공된다. 이자 지원은 금리 인상기에도 주택 구매자의 금융 부담을 줄여주는 실질적인 혜택으로, 초기 자금 마련에 어려움을 겪는 실수요자들에게 적합한 조건이다. 이러한 혜택은 투자자보다 실거주 목적의 수요자에게 ...

한국경제 | 2025.07.09 11:20 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 자납하면 5% 계약금에 대한 무이자대출을 지원하며, 이후 계약축하금(5%)을 제공한다. 만일 계약금 10%를 자력으로 납부해도, 계약축하금(5%)에 계약금이자지급(연 5%, 3년치 일시지급) 혜택을 받을 수 있다. 또 입주시점에는 잔금지원(10%)까지 받을 수 있게 했다. 현재 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’에 대한 자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 또 경기 안양시 동안구 호계동 LS타워 건너편에 있는 호계 데시앙플렉스에서 ...

한국경제 | 2025.07.09 11:12 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... "대출 규제 등 시장 영향을 고려해 보수적으로 잡은 것"이라고 설명했습니다. 한편 이번 무순위 청약 당첨자 발표일은 15일, 계약일은 21일 하루입니다. 계약 때 10%의 계약금을 내고 오는 10월 21일 잔금 90%를 내는 조건입니다. 올림픽파크포레온의 거주의무기간은 2년입니다. 거주의무 유예기간은 최초 입주 가능일이었던 2024년 11월 27일부터 3년간 유예 적용 중입니다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung...

한국경제 | 2025.07.09 06:30 | 이송렬