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... 12억원에 팔렸다. 전용 59㎡ 분양권도 지난달 19일 9억6200만원에 거래됐다. 시세 차익이 1억~2억원에 달할 전망이다. 해당 단지는 준공을 앞두고 있다. 당첨되면 계약금 10%를 내고 입주지정일에 잔금 90%를 납입해야 한다. 전매제한은 1년이다. 재당첨 제한은 없다. 분양가상한제가 적용되지 않아 거주 의무 기간이 없다. 청약 당첨 후 전세를 놓아도 된다. 전세 호가는 전용 59㎡ 5억원대, 전용 84㎡는 7억원대다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@h...

한국경제 | 2025.06.05 06:30 | 이송렬

... 살펴봤습니다. 집값이 가장 많이 오른 시기는 노무현 정부 후반기에 해당하는 2006년이었습니다. 이미 IMF 외환위기 이후 경기 활성화를 위해 추진한 부동산 규제 완화 정책이 경기 회복세와 맞물리며 올라있는 집값을, 분양권 전매 제한과 투기과열지구 확대 등으로 안정시키려고 했지만 오히려 시장 불안을 자극하면서 평균 27% 상승했습니다. 반대로 집값이 가장 많이 떨어진 시기는 문재인 정부 말기와 윤석열 정부 초기에 해당하는 2022년이었습니다. 박근혜 전 ...

한국경제TV | 2025.06.04 17:38

... 2013년엔 -0.07%의 변동률을 나타냈다. 진보 정권인 문재인 정부가 출범한 2017년엔 연 6.41% 올랐다. 윤석열 정부 출범 첫해인 2022년엔 -4.77%를 나타낸 것과 대비된다. 진보 정부가 집값 안정을 위해 시장을 규제한 게 오히려 공급을 위축시키는 결과를 낳았기 때문이라는 분석이다. 노무현 정부는 분양권 전매 제한, 투기과열지구 확대 등의 대책을 발표했지만 시장 불안 심리를 자극했다는 평가다. 문재인 정부 역시 규제 지역 확대, 재건축 안전진단 강화 ...

한국경제 | 2025.06.04 17:23 | 심은지/안정락

... 500만원으로 책정한 후, 계약 축하금 500만원을 제공을 진행하고 있어 수분양자의 초기 비용 부담을 낮췄다. 또, 중도금 전액에 대해 무이자 혜택도 적용한다. 발코니 확장비 10%와 분양 특별혜택으로 계약 축하금도 제공 중이며, 무제한 전매도 가능하다. 입지적인 장점으로도 관심이 높다. 최근 개통한 서해선 복선전철 핵심 역인 안중역의 접근성이 매우 우수하기 때문이다. 동문건설의 ‘평택 화양 동문 디 이스트’는 안중대로(예정)가 단지에서 가까이 ...

한국경제 | 2025.06.04 11:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... SK뷰 롯데캐슬은 장기전세주택이 일반분양으로 전환돼 나오는 물량이다. 전용 84㎡ 분양가가 10억810만~10억9570만원이다. 준공을 앞둔 단지로 당첨되면 계약금 10%를 낸 뒤 입주 지정일에 잔금 90%를 납입해야 한다. 전매 제한은 1년이다. 거주 의무는 없어 당첨 후 전세를 놓을 수 있다. 송파구 신천동 ‘잠실르엘’도 이르면 이달 공급된다. 전체 1865가구 중 219가구가 일반분양으로 나온다. 올해 말 준공될 예정인 단지로 지난해 ...

한국경제 | 2025.06.03 16:55 | 안정락

... 기존 2단계 스트레스 DSR 기준(가산금리 0.75%)도 올해 말까지 유지된다. 또한 ‘구미 푸르지오 엘리포레시티’는 주택 수에 포함되지 않아 무주택자 지위를 유지할 수 있으며, 다양한 세제 혜택이 적용된다. 전매 제한도 없다. 단지가 들어서는 거의1지구는 대지면적 46만여㎡ 부지에 총 사업비 814억원을 들여 계획인구 약 6300명으로 계획된 도시개발사업지구이다. 67번 국도를 비롯해, 구포~생곡 국도 등의 도로망을 이용할 수 있고, ...

한국경제 | 2025.05.27 09:00

서울 마포구 공덕동 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’ 등 수도권 청약 인기 단지의 분양권이 하반기 대거 시장에 풀린다. 단지마다 분양권 전매 제한 해제일이 다가오고 있어서다. 1000가구를 웃도는 랜드마크가 많은 게 특징이다. 공급 감소와 공사비 상승 속에 합리적인 가격에 분양권을 사는 것이 내 집 마련의 대안이 될 수 있다고 전문가들은 말한다. ◇시장에 풀리는 인기 단지 분양권 26일 업계에 따르면 투기과열지구인 서울 강남...

한국경제 | 2025.05.26 16:59 | 임근호

... 역세권이다. 다만 양주 부동산 시장의 최대 호재로 꼽히는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 정차하는 덕정역과는 거리가 있다. 그럼에도 흥행을 거둔 비결로는 크게 두 가지가 꼽힌다. 먼저 양주역세권 도시개발사업 호재를 품고 있다. 또 전매 제한 기간이 6개월로 매우 짧고, 계약금 비율 5%(1차 500만원)에 중도금 대출 무이자 조건을 내걸었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “고분양가에 대한 피로가 큰 상황”이라며 “입지가 나쁘지 않은 ...

한국경제 | 2025.05.22 17:11 | 이인혁

... 아파트 가격은 정부 정책과 대외 환경에 따라 등락이 반복됐다. 1997년 외환위기 이후 경기를 활성화하기 위한 부동산 규제 완화 정책이 이어졌다. 2000년대 초 집값이 큰 폭으로 상승하자 노무현 정부는 집값 안정을 위해 분양권 전매 제한, 투기과열지구 확대 등의 대책을 내놨다. 하지만 규제가 오히려 시장 불안 심리를 자극해 아파트값을 끌어올린 것으로 평가된다. 2008년 글로벌 금융위기로 국내 부동산 시장도 다소 침체했다. 이명박 정부가 세금 감면, 정비사업 ...

한국경제 | 2025.05.21 17:26 | 한명현

두산건설이 GS건설, 금호건설과 함께 경남 창원 진해구 여좌동에 ‘창원 메가시티 자이&위브’를 분양 중이다. 전매제한과 실거주 의무가 없어 수요자의 눈길을 끈다. 대야구역 재개발정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 4층~지상 37층, 17개 동, 총 2638가구(전용면적 39~102㎡)로 조성된다. 이 중 전용면적 54~102㎡ 2041가구가 일반분양으로 나온다. 국내 종합교육기업 ‘종로엠스쿨’과 ...

한국경제 | 2025.05.21 15:58