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... 정권별 서울 아파트값 변동을 집계한 자료를 발표했다. 분석에 따르면 진보 성향 정부 10년 동안 서울 아파트 평균 가격은 총 9억 1000만 원 상승하며 폭등세를 보였고, 보수 성향 정부 12년간은 7000만 원 상승에 그친 것으로 ... 심리가 감지되고 있다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가는 6년 9개월 만에 최근 최대 상승폭을 기록했으며, 전세가격은 19개월 연속 상승, 월세도 10년 만에 최고치를 기록하는 등 거래 전반에 온기가 돌고 있다. 전문가들은 “또다시 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:24 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 수요가 외지인 투자이기에 타격이 불가피합니다." (경기 이천 부발읍의 한 개업중개사) 정부가 서울 아파트 가격 상승세를 잡기 위해 규제 강화에 나선 가운데 경기 이천 등 수도권 외곽 지역에서는 매수심리 위축으로 거래가 멈춰서는 ... "이천은 SK하이닉스 등 기업에서 3~7년 파견 근무하고 다른 지역으로 가는 경우가 많아 실거주 수요는 대부분 전세"라며 "서울 등 외지 다주택자가 집을 사서 전·월세를 놓는 곳인데, 서울 집값을 잡겠다는 ...

한국경제 | 2025.07.08 13:33 | 오세성

...구로 수요 몰릴 가능성 경기 외곽 5~6억 청약도 주목도 높아져 “대출 규제가 나오기 전 버팀목(전세) 대출을 받아 다행이라는 생각만 들었어요.”(30대 직장인 A씨) 최근 버팀목 대출을 이용해 신혼 전셋집을 ... 월계동 B공인 관계자는 “그동안 호재가 있었어도 주변 인프라가 잘 갖춰지지 않았다는 인식이 있다 보니 가격이 크게 뛰질 않았다”며 “집주인들은 일종의 기대감이 있긴 하지만 아직 호가를 올리지는 않고 ...

한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현

"최근 '메이플자이' 전용면적 84㎡ 전세 매물도 처음보다 몸값을 2억5000만원이나 낮췄습니다. 대출 규제 이후에 세입자 찾기가 쉽지 않습니다."(서울 서초구 잠원동에 있는 부동산 공인 중개업소 ... 물건 가운데 적게는 수천만원에서 많게는 수억원까지 낮춘 물건이 쏟아지고 있다. 한 전용 84㎡ 매물은 처음에 전세를 내놨을 때 가격이 17억원이었는데 3차례 가격을 낮춰 14억5000만원까지 하락했다. 또 다른 매물 역시 마찬가지 ...

한국경제 | 2025.07.08 06:25 | 이송렬

... 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 비아파트 시장이 위축되고 있다. ‘1+1 분양’을 추진하던 정비사업장은 ... 전세대출 보증 비율이 90%에서 80%로 강화된다. 빌라 육성책이 필요한 시점에 집주인이 오히려 ‘역전세’에 처할 공산이 커진 셈이다. 업계는 전세금반환보증 주택가격 산정 기준 현실화(공시가 대신 실거래가 적용), ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

국민 두 명 중 한 명은 인기 주거지 가격 상승과 금리 인하 기대 등으로 올해 하반기 집값이 오를 것으로 내다봤다. 7일 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 17일부터 이달 1일까지 전국 961명을 대상으로 벌인 ‘하반기 ...) 등이 꼽혔다. 부동산R114 관계자는 “수도권에서 전세 물건이 부족한 상황에서 대출 규제 강화로 전세의 월세화가 예상된다”며 “새 아파트 공급도 부족해 전·월세 가격의 추세적 상승이 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:03 | 임근호

... 이번만큼은 이곳까지 닿지 않는 분위기다. 6억원 이상 주택담보대출을 금지한 6·27 대책이 비교적 매매 가격이 저렴한 서울 외곽지역에 호재일 것이라는 일각의 예측을 벗어난 상황이다. 이에 대해 동네 공인중개사무소에선 “아직은 ... 이곳 매매 매물은 35건이 나와 있다. 조영광 대우건설 연구원은 “일반 주택담보대출은 물론 정책대출, 전세대출까지 한 번에 제한할 정도로 강력한 이번 대출규제의 타깃은 다주택자와 마용성 다음 비싼 지역으로 상당히 명확하다”며 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

... 리서치랩장은 "외국인 매수자는 매입한 뒤 국내에 거주하지는 않고 전·월세를 줘 보유하면서 향후 가격이 오르면 시세차익을 얻는 데 관심이 많다"고 설명했습니다. 그러다 보니 외국인 매수자 증가는 임대차 시장에도 ... 인천 796명 등이 뒤를 이었습니다. 국내서 시세차익·임대수익 올리는 외국인…내국인은 전세사기 걱정 외국인 임대인 수가 늘어나면서 전세보증사고를 내고 본국으로 돌아가는 경우도 늘어가고 있습니다. 주택...

한국경제 | 2025.07.07 13:50 | 오세성

... 올해 상반기(25%)보다 12%포인트 떨어졌다. 보합 전망은 38%였다. 상승 전망 이유로는 핵심지역 아파트 가격 상승(32.7%)이 가장 많았다. 이어 기준 금리 추가 인하 가능성(13.6%), 정부 규제 개선 전망(9.8%), ... 등이 꼽혔다. 부동산R114 관계자는 “수도권에서 전세 물건 부족이 심화하는 가운데 대출 규제 강화로 전세의 월세화가 예상된다”며 “새 아파트 공급도 부족해 전월세 가격의 추세적 상승이 예상되는 ...

한국경제 | 2025.07.07 13:46 | 임근호

... 집값이 상승할 것”이라고 답했다. 이는 2021년 하반기 조사(62%) 이후 가장 높은 수치다. 가격 상승을 예상한 응답자 가운데 가장 많은 32.70%는 ‘핵심 지역 아파트 가격 상승’을 주요 ... 변화’(16.55%)가 꼽혔다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “최근 수도권을 중심으로 전세 물건 부족 현상이 심화되고 있다”며 “신축 공급이 제한된 상황에서 전·월세 가격은 ...

한국경제 | 2025.07.07 11:35 | 정유진