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서울을 중심으로 한 다가구·다세대·연립주택 등 비(非)아파트 시장이 전세 사기의 여파로 심각한 공급 절벽을 겪고 있다. 6일 국토교통부의 주택건설실적 통계에 따르면 올해 1~5월 서울 내 다가구&m... 분석된다. 전세 사기 피해가 빌라 등 비아파트에서 집중적으로 발생하면서 수요가 급격히 위축됐고 집주인들이 기존 전세보증금보다 낮은 가격에 세입자를 구해야 하는 ‘역전세’ 현상도 심화되고 있다. 과거 비아파트는 전세가와 ...

한국경제 | 2025.07.06 14:28 | 정유진

... C사에 모집 업무를 위탁했다. C사 소속 직원들은 신용정보 반영에 시차가 존재하고, A사가 대출 심사를 서류만으로 진행한다는 점을 이용해 범행을 계획했다. 이들은 B씨에게서 인감증명서와 예금통장 사본 등을 받아 타 금융기관에서 전세보증금 담보대출을 받은 뒤, 동일한 담보를 기반으로 B씨 명의의 대출서류를 위조해 A사에서도 추가 대출을 실행했다. 이후 A사는 B씨에게 “모집법인 직원에게 대리권이 있었다고 믿을 정당한 사유가 있다”며 ‘표현대리 ...

한국경제 | 2025.07.06 13:33 | 황동진

화성 병점동 생활형숙박시설 임차인 수십명 '보증금 피해 위기' "상경한 지 3년 동안 2번이나 전세 보증금 피해를 봤어요. 너무 절망스럽습니다." 직장인 A(25) 씨는 6일 연합뉴스와의 통화에서 답답함을 토로하며 한숨을 내쉬었다. A씨는 2022년 5월 부산에서 상경해 직장 생활을 시작하며 서울 강서구의 한 다세대 주택에 원룸 구조의 자취방을 구했다. 전세 보증금 4천만원을 내는 조건으로 이 집에서 지내던 ...

한국경제 | 2025.07.06 08:55 | YONHAP

... 이틀간 이뤄진다. 2028년 5월 입주할 예정이다. 시공사는 제일건설이다. 민간임대는 계약 조건이 충족되면 10년간 임대료가 동결된다. 확정분양가로 10년 후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 100% 가입을 통해 임차인의 전세보증금을 안전하게 보장한다. 임차 기간 내에는 취득세, 재산세 등 세금에서 자유롭고 주택 수에서도 제외된다. 이 단지는 청주 신흥 주거지로 주목받는 신분평 도시개발사업의 첫 번째 사업지다. ...

한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 유오상

... 형사5단독은 지난달 19일 사기 혐의로 기소된 남모(49)씨 부부의 보석(보증금 등 조건을 내건 석방)을 허가했다. 이들은 2019년 4월부터 2023년 4월까지 대전시 일대에서 깡통 전세 사기를 일으킨 인물로 알려졌다. 깡통전세란 건물 담보 대출과 세입자 보증금이 실제 건물의 가치보다 많은 것으로, 이들 부부는 전·월세 계약 희망자 90명을 상대로 전세보증금을 충분히 반환할 수 있는 것처럼 속여 62억원을 가로챈 혐의를 받고 있다. ...

한국경제 | 2025.07.04 15:49 | 김소연

서울 임대차 시장에서 월세 비중이 64%에 육박했다. 일선 현장에선 전세와 다름없는 준전세에서 점차 월세로 형태가 바뀌면서 서민의 주거비 부담이 가중되고 있다고 전했다. 여기에 새 정부의 초강력 대출 규제로 월세 부담이 한층 가파르게 ... 개포동의 한 개업중개사도 "과거 월세라고 하면 빌라에서나 하던 계약이었고, 아파트에서 월세 계약을 하더라도 전세나 다름없는 수준이었다"면서 "전세의 월세화라고 하더니 선진국처럼 보증금을 월세 12개월 치 이내로 ...

한국경제 | 2025.07.04 13:42 | 오세성

... 사업장으로는 이례적으로 개관 이후 3일간 약 2만3000여 명의 관람객이 방문했다. 단지는 계약조건 충족 시 10년간 임대료가 동결되며, 확정분양가로 10년 후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 100% 가입을 통해 임차인의 전세보증금을 안전하게 보장한다. 임차기간 내에는 취득세·재산세 등 세금에서도 자유롭고, 주택 수에서도 제외된다. 입주 전 임차권 전매도 가능하다. 분양 관계자는 “10년간 ...

한국경제 | 2025.07.04 11:02 | 유오상

정부의 전세사기 피해자 지원 정책이 본격적으로 가동되면서 LH(한국토지주택공사)가 매입한 피해 주택이 1000가구를 넘어섰다. 전세사기 특별법 지원을 받을 수 있는 피해자도 3만1437명으로 늘었다. 국토교통부 전세사기피해지원위원회는 ... 받아들여졌다. 이로써 2023년 6월 1일 특별법 시행 이후 위원회가 인정한 피해자는 총 3만1437명이다. 지금까지 전세사기 피해 인정 신청 중 65.9%가 가결되고, 18.8%(8939건)는 부결됐다. 전세보증금 반환보증에 가입해 전세금을 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:10 | 심은지

... 27일 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 다주택자는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 신규 대출을 전면 금지하는 내용이 담겼다. 매수한 주택에 거주하던 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 집주인이 받던 생활안정목적 주택담보대출도 1억원으로 제한됐다. 매수자 입장에서는 유례없는 대출 규제로 집값 하락이 예상되는 데다, 기존 세입자를 내보내기도 어려워 계속 세입자를 들여 보증금을 반환해야 하는 처지에 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

전세사기 피해자가 3만명을 넘어섰습니다. 4명 중 3명이 2030세대라는 점에서 '다음은 내 차례일지도 모른다'는 불안을 자극합니다. 집주인이 사라지는 순간, 보증금을 지키는 최후의 방어선은 법정입니다. 전세 보증금은 ... 다세대·오피스텔 지역은 매매가 하락과 동시에 대규모 체납과 경매가 이어졌습니다. 집값 상승을 전제로 계산된 전세보증금은 금리 반등과 함께 순식간에 초과 채무로 돌변했습니다. 임대사실을 확인하는 임대차계약서 한 장만으로는 아무것도 보장하지 ...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙