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'빌라→아파트' 끊어진 주거 사다리…"전세제도 정비돼야 해소 가능" 전세사기 사태가 촉발한 비(非)아파트 공급 절벽이 갈수록 심화하고 있다. 올해 들어 5월까지 서울에서 ... 주거 사다리 역할을 해온 빌라 시장이 무너지면서 아파트 쏠림 현상이 강해졌고, 이는 아파트 매매·전셋값 상승과 청년·서민층의 주거 비용 상승으로 이어지고 있다. 6일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:39 | YONHAP

... 세종(-0.63%), 울산(-0.29%), 강원(-0.05%), 전북(-0.05%), 서울(-0.02%) 등이 하락했고 경기(0.09%), 인천(0.09%), 대전(0.08%), 경남(0.06%), 광주(0.06%) 등은 상승했다. 전세 시장은 강세 흐름을 이어갔다. 서울 아파트 전세 가격은 전주 대비 0.08% 상승했다. 경기·인천(0.06%)과 5대 광역시(0.02%) 모두 상승세를 보였다. 지역별 전세가 변동률은 서울(0.08%), 경기(0.07%),...

한국경제 | 2025.07.04 15:00 | 정유진

... 첫 기자회견에서 부동산 수요·공급 대책을 언급한 것은 지난주 정부의 고강도 대출 규제에도 서울 아파트값 오름세가 이어지고 있어서다. 이 대통령이 직접 부동산 시장 안정 의지를 보여 서울 강남 3구(강남·... LTV를 대출 금액이나 주택 가격에 따라 세분화해 낮추는 방식이다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 범위를 전세자금대출이나 정책금융 상품 등으로 확대하는 방안도 언급된다. 이 대통령이 부동산 가격 안정을 위해 세제를 동원하지 ...

한국경제 | 2025.07.03 18:13 | 한재영/유오상/조미현

6·27 대출 규제가 나온 이후, 첫 주간 아파트값 통계가 나왔습니다. 초강력 대책이다보니, 효과는 뚜렷했습니다. 서울 아파트값 상승률 8주 만에 꺾였습니다. 상승장을 주도했던 강남3구 주간 상승률, 여전히 높지만 상승폭은 ... 조정을 받겠지만, 대출 한도 이내에서 거래가 가능한 지역들로 수요가 몰릴 것이란 분석이 나왔습니다. 무엇보다 전세매물 부족 속에 전월세가 상승하면서, 하반기 집값 불안 요인이 될 것이란 전망에 힘이 실리고 있습니다. 지금까지 ...

한국경제TV | 2025.07.03 17:37

...주 서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트 집값 급등세가 다소 누그러진 것으로 나타났다. 정부가 지난달 27일 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 ... 16억원대였는데 최근 15억원대로 내렸다”고 말했다. 메이플자이 전용 84㎡ 저층은 11억원에 나온 전세 물건도 있다. 서울 전셋값은 지난해 2.19%에 이어 올 들어 0.95% 올랐다. 수도권 대출 규제로 갭투자(전세 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 서울 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화된 것으로 나타났다. 특히 집값 상승을 주도해 온 강남권에서 상승률이 눈에 띄게 줄며 서울 아파트값 전반에도 제동이 걸리는 분위기다. 3일 한국부동산원이 ... 전후해 급등세를 보였던 세종시는 이번 조사에서 0.02% 상승하며 상승폭이 크게 둔화됐다. 한편 전국 아파트 전세가격은 0.02% 상승하며 전주의 상승폭을 유지했다. 서울은 전주 0.09%에서 0.07%로 상승폭이 줄었고, 수도권은 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:24 | 정유진

... 6억원으로 제한하는 '역대급' 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 시행하자 서울 아파트값 상승세가 7주 만에 꺾였다. 서울 집값 상승을 주도한 '한강 벨트' 지역에서는 계약 취소도 빗발치고 ... 등을 중심으로 매매가격이 상승했다"면서도 "선호 지역 내 매수 문의가 줄어들면서 서울 전체 아파트값 상승 폭이 축소됐다"고 설명했다. 같은 기간 서울 전셋값 상승률도 꺾였다. 6월 다섯째 주 서울 아파트 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

경기 성남시 분당구, 과천시 아파트값이 이번주 폭등세를 보였다. 토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등을 벗어나 '풍선 효과'가 일부 나타난 가운데 정부의 개발 수혜 기대 등이 맞물린 영향으로 해석된다. 3일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난달 30일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.40% 올랐다. 지난주(0.43% 상승)와 비교하면 오름폭은 다소 줄었지만, 여...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 안정락/한명현

... 차례일지도 모른다'는 불안을 자극합니다. 집주인이 사라지는 순간, 보증금을 지키는 최후의 방어선은 법정입니다. 전세 보증금은 월급 통장보다 무거운 사적 연금입니다. 매매가보다 높았던 전셋값, 깡통전세, 갭투기로 이어진 시장 왜곡은 ... 드러나지 않는 수도권 다세대·오피스텔 지역은 매매가 하락과 동시에 대규모 체납과 경매가 이어졌습니다. 집값 상승을 전제로 계산된 전세보증금은 금리 반등과 함께 순식간에 초과 채무로 돌변했습니다. 임대사실을 확인하는 임대차계약서 ...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙

... ‘역대급’ 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 서울 아파트 거래가 급랭하고 전세시장은 불안이 확산하고 있다. 안 그래도 입주 물량이 급감하는 상황에서 전세 공급이 더욱 위축될 수 있어서다. 2일 ... 더 줄어들 공산이 크다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “하반기에 ‘2+2’ 전세계약 기간이 끝나는 경우가 많다는 점까지 맞물려 전셋값 상승폭이 커질 수밖에 없다”며 “대출 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁