전체뉴스 21-30 / 4,028건
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강남도 非아파트 외면…럭셔리 오피스텔 '참패'
최근 공매 시장에 감정가 1400억원짜리 주거용 건물이 통째로 나왔다. 서울 강남구 도곡동의 도시형 생활주택 ‘오데뜨오드 도곡’이다. 11회 유찰로 1829억원이던 최저 입찰 가격이 1000억원으로 떨어졌지만 입찰자를 찾지 못하고 있다. 소형 럭셔리 주거를 표방한 이 단지는 지상 20층, 86실 규모다. 2020년 분양을 시작했지만 2023년 준공 때까지도 대부분 미분양으로 남아 공매로 넘겨졌다. 분양가가 높았던 데다 아파트가 ...
한국경제 | 2025.05.13 17:36 | 임근호
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지식산업센터 투자, 기회일까? 후회일까? [한경부동산밸류업센터]
... 전가되는 구조입니다. 결국 공급 이후의 책임은 시장에 떠넘겨지는 셈입니다. 편법과 왜곡: 지식산업센터의 변질 이러한 구조는 편법을 조장하기도 합니다. 일부 지식산업센터는 ‘라이브 오피스’라는 이름으로 사실상 주거용으로 홍보되며, 산업시설이라는 본래 취지를 훼손하고 있습니다. 이는 기업 유입을 방해하고, 지식산업센터를 투기적 수단으로 전락시키는 결과를 초래하고 있습니다. 공실의 늪, 탈출구는 있는가? 지식산업센터가 본래의 기능을 회복하고 지속가능한 ...
한국경제 | 2025.05.04 14:56
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[인터뷰] 윤세한 해안건축 대표 “한강변 재건축은 '서울의 100년 얼굴', 사명감 갖고 지어야”
... 비(非)주거 건축물 중에서는 대통령상을 수상한 ‘국회소통관’을 꼽고 싶다. 우리나라 민의의 전당 국회 건물의 한 부분을 해안건축이 책임졌다는 데에 큰 의미가 있다고 생각한다. 다양한 기능을 한 건물에 담고, ‘만남과 소통’을 주제로 사람과 사람, 공간과 공간, 자연과 도시를 연결하는 열린 장소, 열린 건물을 모티브로 설계했고 만족할만한 결과를 냈다고 생각한다. 주거용 건물 중에서는 용산구 이촌동의 ‘래미안 ...
한국경제 | 2025.04.30 06:00 | 민보름
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서울시 준공업지역 복합개발 가속화에 대한 기대[권대중의 경제 돋보기]
... 부지면적과 관계없이 사업 주체가 개발 방식을 자유롭게 선택할 수 있도록 면적 제한 규정을 삭제했다. 이와 함께 주거용적률 상향에 따라 산업·주거 복합건물의 용적률도 산업시설 확보 비율에 따라 상향 조정함으로써 더욱 유연한 ... 함께 조성될 수 있도록 해야 직주근접으로 그 효과는 더 커질 수 있다. 또한 공장지원시설은 물론 이미 우리들에게 주거용도로 익숙한 준주택(오피스텔과 도시형생활주택 등)을 건축할 경우 용적률 인상 등 적극적이고 충분한 지원을 통하여 실질 ...
한국경제 | 2025.04.21 06:00 | 민보름
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빈 상가 늘자…서울시 '건축 족쇄' 푼다 [한경부동산밸류업센터]
... 흐름에 숨통을 틔울 것으로 기대됩니다. 이번 개정안은 두 가지 핵심 내용으로 구성됩니다. 1. 상업지역 내 주거복합건물의 비주거 비율 완화 기존에는 상업지역에서 주거복합건물을 지을 때 전체 연면적의 최소 20% 이상을 상업이나 업무시설 ... 한시적 상향 또 다른 변화는 제2종 및 제3종 일반주거지역을 대상으로 합니다. 최근 건설 경기 침체로 소규모 주거용 건축도 줄어들자, 서울시는 3년 동안 한시적으로 용적률을 완화하기로 했습니다. 해당 지역의 건축물은 앞으로 「국토의 ...
한국경제 | 2025.04.19 14:20
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외벽 유리도 컬러 시대…LX글라스, '파스텔'로 시장 공략
... 커튼월과 달리, 외벽면에 별도의 유리 마감재를 부착해 커튼월과 유사한 외장 효과를 구현하는 공법이다. 최근 프리미엄 주거용 아파트 시장에서는 상업용 커튼월 건축물처럼 외관을 설계하고자 하는 수요가 증가하면서, 커튼월룩이 하나의 트렌드로 ... 발휘한다. 비전 부위에는 수퍼더블로이를 사용하고, 스팬드럴 부위에는 파스텔을 사용, 부위 별 색상 차이를 최소화하여 건물 입면 디자인의 통일성을 높이는 것이 강점이다. 파스텔은 최근 건축시장에서 선호도가 높은 ▲그레이 색상 ▲라이트 ...
한국경제 | 2025.04.10 10:00 | 한경머니 온라인뉴스팀
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건물 투자에서 살아남는 사람들의 구조 읽는 법(2) [한경부동산밸류업센터]
... 선택하셔야 합니다. 부동산의 4대 투자 영역 부동산은 용도에 따라 크게 네 가지로 나눌 수 있습니다. 1. 주거용 부동산: 아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구주택 등 2. 상업용 부동산: 분양상가, 사옥, 꼬마빌딩 등 3. 공업용 ... ‘발품’은 임장(현장 방문)을 통해 주변 인프라, 유동 인구, 상권 분위기 등을 체감하고, 중개사나 건물주와의 대화를 통해 생생한 정보를 수집하는 과정입니다. 직접 현장을 걸어보면, 다음과 같은 데이터에 없는 감각적 ...
한국경제 | 2025.04.06 11:12
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도요타의 미래도시 베일 벗었다…'우븐시티' 1공구 준공
... 혁신 기술이 촘촘하게 짜인 도시를 의미한다. 우븐시티는 최근 1공구를 준공했다. 1공구는 약 4만7000㎡로, 주거용 8개 동과 연구시설 등 총 14개 동이 들어섰다. 공사장 관계자는 “도요타 직원과 가족 등 100명가량이 ... 면적의 절반에 달하는 약 2만5000㎡ 규모 지하 공간이다. 이 지하에 총 400m 길이의 순환로가 조성돼 모든 건물로 연결된다. 도요타는 이 순환로에 자율주행 물류 로봇을 배치해 각 가정에 우편 택배, 쓰레기 수거 등 서비스를 제공할 ...
한국경제 | 2025.04.03 17:42 | 김일규
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"중독성 있는 맛집" 알고보니…진짜 '마약' 넣은 식당에 발칵
... 현지에서 철저히 단속되고 있다. 하지만 중국 내 식당에서 양귀비를 조미료로 사용하다 발각되는 사례는 연이어 나오고 있다. 2016년 단속 때도 훠궈에 양귀비 가루를 넣어 온 유명식당 35곳이 적발됐고, 지난해 4월에도 한 훠궈 식당에서는 주거용 건물 옥상에 양귀비를 재배해 음식 재료로 사용하다 발각돼 식당 주인이 징역 6개월에 집행유예 1년, 벌금 3000위안(약 56만원)을 선고받았다. 김소연 한경닷컴 기자 sue123@hankyung.com
한국경제 | 2025.03.28 07:46 | 김소연
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층간소음·평면 설계 혁신 한번에
현대건설이 국내 건설사 중 처음으로 주거용 건물 ‘프리캐스트 콘크리트(PC)’ 관련 기술(사진)을 획득하고 주거 공간 혁신에 속도를 낸다. 현대건설은 최근 경기 용인 마북동 기술연구원 내 ‘H 사일런트 랩’에서 ‘주거용 PC 라멘조 보-기둥 접합 기술’의 기술 인증을 기념하는 현판식을 열었다고 25일 밝혔다. 주거용 PC 라멘조 접합 기술로 기술 인증서를 받은 건설사는 현대건설이 최초다. ...
한국경제 | 2025.03.25 17:05 | 심은지
