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이재명 대통령이 3일 “이번 부동산 관련 대출 규제는 맛보기에 불과하다”며 “수요 억제책은 얼마든지 남아있다”고 밝혔다. 고강도 부동산 규제 대책을 예고한 것으로 풀이된다. 이 대통령은 ... 미래는 부동산 정책에 크게 영향받을 것이라고 본다”고 덧붙였다. 이재명 정부는 지난달 27일 수도권 주택을 매입할 때 6억원 이상의 주택담보대출을 전면 금지하는 등 자금 유입을 억제하는 정책을 내놨다. 이후 시장 상황을 ...

한국경제 | 2025.07.03 12:09 | 김형규/이시은

... 기성 기업과 벤처·스타트업이 협력·공생하는 ‘산업 균형발전’으로 ‘모두의 성장’을 이뤄내겠다”고 이같이 말했다. 이재명 정부는 지난달 27일 수도권 주택 매입할 때 6억원 이상의 주택담보대출을 전면 금지하는 ‘1호 부동산 대책’을 내놨다. 이에 그치지 않고 ‘실효성 있는 대책’을 추가해 시장을 안정화하겠다는 얘기다. 대통령실은 관계부처, ...

한국경제 | 2025.07.03 10:18 | 김형규/정상원

... 공급 위주의 정책으로 전환하겠다는 의지”라고 진단했다. 김 소장은 이어 7월 2일 오전 발표된 수도권 주택 담보 대출 한도 제한에 대해 “금융위원회 차원의 대책이지만 사실상 규제 정책”이라며 “특정 ... 신축들을 찾는 게 더 좋은 전략이 될 수 있다”고 강조했다. 김 소장은 “지금은 ‘다주택’ 보다는 ‘똘똘한 한 채’로 ‘갈아타기’ 수요가 더 강화될 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:11 | 이현주

... 기준) 안팎에 불과합니다. 절차비용 대비 회수율이 높은 편이지만 타이밍이 핵심입니다. 다만 판결이 나올 때까지 주택을 비워야 할 상황이라면 임차권등기명령을 병행해야 합니다. 이 등기는 확정일자와 대항력을 유지한 채 거주지를 옮기도록 ...건축물대장 교차검토, 확정일자와 전입신고 동시 처리, 보증보험 가입은 기본 절차입니다. 세입자가 집주인의 잔존 대출과 근저당 순위를 반드시 확인해야 손해가 없습니다. 만약 그렇지 않고 계약 체결을 서두르며 '싸게 들어가니 ...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙

... 제한하는 것이 왜 문제가 되는 겁니까? 이번 6.27 대출 규제로 앞으로 재건축·재개발 사업장 조합원들은 이주비 대출을 최대 6억 원까지 받을 수 있습니다. 2주택자는 아예 대출 자체가 불가능해졌는데요. 그런데 이미 서울 강남권은 ... 것"이란 입장을 밝혔습니다. 하지만 건설업계에서는 6억 원으로 한도를 제한한 기본 이주비 대출 자체도 사실상 사업비 대출로 보고 규제하지 말아야 한다고 주장하고 있습니다. 개인의 신용이나 담보와는 무관한 건데, 이걸 가계대출 규제로 ...

한국경제TV | 2025.07.02 18:52

... 전반에 불안감이 확산하고 있는데도 새 정부 어느 누구도 공급 확대에 대한 공식 언급을 하지 않고 있다. 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 초강경 대출 규제가 발표된 뒤 관망세로 돌아선 시장에선 이재명 정부의 공급 확대 ... 모습이다. 오히려 서울의 핵심 공급원인 재건축 활성화를 가로막는 초과이익환수제를 유지하고, 정비사업 이주비까지 대출 규제 대상에 포함했다. 주택시장 안정을 위해서는 공급 확대가 우선돼야 한다. 특히 수요가 집중되는 서울 공급이 ...

한국경제 | 2025.07.02 18:02

... 있어서다. 2일 업계에 따르면 ‘6·27 대책’에 따라 수도권이나 규제지역에서 주택 구입 목적으로 주택담보대출을 받은 경우 6개월 이내 전입 의무가 부과된다. 사실상 실수요자만 ‘레버리지’를 ...) 등 대단지 입주가 이뤄진 서초구만 매물이 10.5% 늘었다. 그동안 임대차 시장에서 공급자 역할을 해온 다주택자도 힘을 못 쓰게 됐다. 이들의 담보인정비율(LTV)이 ‘제로’(0)로 떨어지면서 전세 물량은 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁

... 공유보관시설을 제2종 근린생활시설 내에 입주할 수 있도록 한다. 지난 1일부터 스트레스 DSR 3단계 시행에 따라 주택 관련 대출 한도는 줄어들었다. 향후 금리 인상 가능성까지 반영해 대출 한도를 산정하기 때문에 같은 소득이더라도 대출 ... 적용되면서 3억5200만원까지만 빌릴 수 있게 됐다. 여기에 정부가 가계부채 관리를 위해 수도권과 규제지역 내 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고 대출 만기를 30년 이내로 축소하면서 주택 매수를 희망하는 예비 수요자의 대출은 더 어려워질 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:55 | 유오상

주택담보대출 한도를 6억원으로 묶는 역대급 규제는 정비사업 추진에 필요한 이주비 대출에도 적용됩니다. 이주비도 주택 구입 비용으로 보기 때문인데, 기존에 살고 있던 낡은 집이 철거되는 과정에서 임시로 거주할 전셋집을 구할 수도, ... 추가로 대출을 일으키기 위한 작업에 돌입했습니다. 재개발 사업 특성상 낡은 집에 실제로 거주하지 않아 이주비 대출을 아예 받을 수 없는 다주택자가 조합원의 대부분이기 때문입니다. [한남2구역 인근 중개업소 관계자: 이주비 대출 ...

한국경제TV | 2025.07.02 17:45

... 한도를 ‘연 소득 이내’로 제한하는 6·27 부동산 대책이 발표된 이후 카드론과 현금서비스가 신용대출에 포함되는지를 금융위에 질의했다. 카드론은 금융당국의 대출 분류상 ‘기타대출’에 해당하지만, 별도의 담보 없이 신용만으로 대출이 이뤄져 신용대출 성격도 띠고 있어서다. 금융위 관계자는 “주택 구입을 위한 추가 자금 확보 통로로 카드론이 활용되고 있다는 판단에 신용대출로 보기로 했다”고 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:28 | 장현주