전체뉴스 21-30 / 8,004건
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해링턴 스퀘어 리버파크, 견본주택 오픈 3일간 약 1만2000명 몰려
... 또한, 6월 말까지 모집공고를 낸 단지는 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계’ 규제를 피할 수 있다는 점도 인기 요인으로 지목된다. 7월 이후 분양 단지는 기존 2단계에서 3단계로 강화된 대출 규제가 적용되면서 차주의 대출 한도가 크게 줄어들 전망이다. 아파트 중도금(60%) 이자후불제, 오피스텔 중도금(50%) 무이자 혜택, 시스템에어컨 무상 제공 등 현재 고금리 시대 상황을 고려하면 상당히 파격적인 조건을 제공한다. 분양 ...
한국경제 | 2025.06.30 14:55
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'10억 로또' 잠실르엘 출격…"청약 몰리겠지만 자금 부담 커"
... 더욱 쏠릴 것으로 예상된다. 다만 후분양 단지로 자금 부담이 적지 않은 점은 유의해야 한다. 계약금 20%에 중도금 일부는 대출로 해결할 수 없다는 것을 고려해야 한다. 당장 분양가의 30% 정도의 자금은 확보해 놓고 있어야 한다는 ... 정부가 최근 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 내놓으면서 잔금 대출 한도를 최대 6억원으로 제한하면서 자금 부담은 더 커지게 됐다. 전용 84㎡ 분양가가 20억원을 웃돈다는 점을 감안한다면 ...
한국경제 | 2025.06.30 07:00 | 안정락
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"하루 호가 5000만원 뛰던 집, 문의 끊겼다"…돌변한 시장 [돈앤톡]
"규제 직전에는 호가가 하루에 5000만원씩 뛰기도 했는데 초고강도 대출 규제가 나오고 문의가 갑자기 뚝 끊겼어요."(서울 마포구에 있는 A 공인 중개 대표) 정부가 수도권 주택담보대출을 최대 6억원으로 제한하는 ... 아무리 높고 담보가 되는 아파트의 가격이 아무리 높아도 한도를 6억원까지 밖에 내주지 않겠다는 뜻입니다. 다만 중도금 대출은 6억원을 넘을 수 있습니다. 대신 해당 중도금 대출이 잔금 대출로 바뀔 땐 6억원 한도가 적용됩니다. 또 ...
한국경제 | 2025.06.30 06:30 | 이송렬
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잠실 신축 아파트, 현금 14억은 있어야 입주 가능
... ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)에서 수도권 분양 아파트의 경우 잔금대출 전환 때 한도를 6억원으로 정해 청약시장이 술렁이고 있다. 서울 아파트 분양가가 전용면적 84㎡ 기준으로 평균 15억원을 ... 찬물을 끼얹을 것이란 우려가 나온다. 29일 금융위원회와 국토교통부 등에 따르면 수도권에서 분양하는 아파트는 중도금대출을 잔금대출로 전환할 때 최대 6억원의 대출 제한을 받는다. 중도금대출은 현행대로 유지하지만 잔금을 낼 때는 다시 ...
한국경제 | 2025.06.29 18:26 | 심은지/유오상
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1주택자 갈아타기, 기존 집 6개월 내 처분해야
... ‘가계부채 관리 강화 방안’은 수도권 주택시장 과열을 진화하기 위한 ‘역대급’ 대출 규제다. 당장 28일부터 새로운 규제를 적용하는 만큼 실수요자를 중심으로 혼란이 상당할 것으로 예상된다. 다음은 ... 주택담보대출은 27일까지 주택 매매계약을 맺고 계약금을 납부했다면 이전 규정이 적용된다. 하지만 가계약은 인정하지 않는다. 중도금·이주비 대출은 27일까지 입주자 모집 공고를 했다면 종전 규정을 따른다. 전세대출 역시 27일까지 임대차계약을 ...
한국경제 | 2025.06.27 18:08 | 서형교
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"마포·강동·동작 직격탄…분양 잔금대출도 '6억 제한' 혼란"
“정부의 타깃은 실수요가 아니라 대출(투자)입니다. 강력한 대출 규제로 단기적으로 집값이 안정될 것으로 보입니다.”(박원갑 국민은행 수석부동산전문위원) 정부가 27일 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 수도권 ... 수도권 외곽에서 주택을 구입하려던 서민층도 어려움을 겪을 가능성이 있다”고 지적했다. 아파트 분양시장도 대출 규제 대상으로 묶여 입주를 앞둔 계약자 사이에서 혼란이 커질 가능성이 있다. 분양 주택에 대한 중도금 대출은 제한을 ...
한국경제 | 2025.06.27 17:47 | 유오상/손주형/장현주
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"여보, 나 일 그만둘까"…'연봉 1억' 신혼부부 절망한 이유 [이슈+]
... 합산 소득 7000만~8500만원 이하일 때만 가능해, 강 씨 부부는 해당하지 않았다. 대방 신혼희망타운과 같은 고분양가 단지는 이들 대출을 이용할 수 없어, 선택지는 전용 모기지(수익공유형)나 일반 주택담보대출뿐이다. 전용 모기지는 고정금리 최대 1.6% 수준으로 분양가의 70%까지, 최대 5억3000만원까지 대출이 가능하다. 나머지 2억~3억원은 계약금·중도금·잔금 등으로 본인이 현금으로 마련해야 한다. 하지만 이러한 ...
한국경제 | 2025.06.26 05:52 | 유지희
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"정책금융 대출이 집값 올려…DSR 적용해야"
무주택자나 신혼부부를 대상으로 하는 주택 관련 정책금융 대출이 수도권 집값을 끌어올리는 요인 중 하나라는 한국은행의 분석이 나왔다. 한은은 이 같은 정책금융에 대해서도 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 단계적으로 확대해야 ... 고정금리 대출 비중을 늘렸다고 평가하면서도 과도한 정책금융 공급이 집값 상승 요인이 되고 있다고 분석했다. 또 정책대출 규모가 늘어나면 가계부채 리스크도 커진다고 지적했다. 정책대출, 전세대출, 중도금·이주비 대출 등은 ...
한국경제 | 2025.06.25 17:59 | 좌동욱
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지방 악성 미분양 해소하려면…"금융 지원·세제 완화 필요"
... 다각적인 대책 마련에 나서야 한다"고 강조했다. 그는 우선 실수요자에 대한 지원을 꺼냈다. 이 원장은 "중도금 대출 부담이 커진 상황에서 금융 지원과 세제 완화, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 탄력적 적용 등을 통해 구매 여력을 회복시켜야 한다"며 "양도세 감면은 형평성 문제가 있어 신중히 검토하되 장기 저리 대출 상품 등을 확대해볼 만하다”고 말했다. 이 원장은 또 "구조조정(CR) 리츠나 미분양 펀드는 대량 ...
한국경제 | 2025.06.22 10:33 | 안정락
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"1억 마피에도 산다는 사람이 없다"…반달섬의 '눈물'
... 오피스텔로 전환한 생활형숙박시설 가운데 가장 큰 규모다. 오피스텔로 전환하면서 주거 활용이 가능해졌고, 은행에서 주택담보대출을 받을 길도 열렸다. 생활형숙박시설을 주거 용도로 사용할 경우 매년 공시가격의 10%를 부과하는 이행강제금 부담에서도 ... 포기한 경우도 있다"고 귀띔했다. 다른 개업중개사도 "기본적으로 계약금 포기와 부가세 환급, 중도금 이자 매도인 부담 조건이 붙고 있다"면서 "도심이 아니라 공단 뒤편에 있어 마땅한 인프라도 없으니 ...
한국경제 | 2025.06.13 15:09 | 오세성
