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... 기존 건물을 허물고 지하 1층, 지상 5층 규모의 건물로 신축했는데, 공사비와 금융비용 등을 제외하더라도 단순 양도차익만으로 2배 가까이 수익을 올렸다는 평이다. 이특이 매입한 건물은 신사동 가로수길 인근에 위치하고 있다. 주택 상태였던 ... MBC '라디오스타'에 출연해 "5년 전부터 책을 구입하고 밤 녹화가 끝나면 임장(부동산 매물을 현장에 가서 확인하는 것)을 다녔다"고 밝힌 바 있다. 조남인 빌딩온 이사는 "이특은 3.3㎡당 ...

한국경제 | 2024.09.12 19:13 | 김소연

... 밑돌던 원·엔 환율이 지난달 960원대로 튀어 오르자 환율 상승을 기다리던 엔테크 투자자들이 대규모 환차익 실현에 나서면서다. 반면 통화 가치가 빠르게 하락한 달러는 매수 수요가 몰리면서 달러 예금 잔액이 지난달에만 10% ... 852원72전까지 떨어진 원·엔 환율이 2주 뒤인 25일 906원41전으로 6% 넘게 오르자 일부 환차익 매물이 시장에 풀리면서 7월 5대 은행의 엔화예금 잔액은 6.3% 줄었다. 지난달엔 엔화 매도세가 더 강해졌다. ...

한국경제 | 2024.09.09 17:34 | 정의진

... 7209만원으로 그간 나왔던 분양가 상한제 적용 단지 중에 가장 높은 수준이다. 그럼에도 예비 청약자들이 주목하는 이유는 역시나 시세 차익 때문이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 청담 르엘이 들어서는 곳 바로 옆에 있는 '청담자이' 전용면적 82㎡는 지난 6월 32억9000만원에 거래됐다. 이 면적대 매물 호가는 현재 34억원에 나와 있다. 지어진 지 14년 된 아파트 가격이라는 점을 고려하면 10억원 이상의 시세 차익을 기대해볼 수 ...

한국경제 | 2024.09.09 07:00 | 이송렬

배우 정해인이 부동산 투자로 수십억 원 시세차익을 얻게 됐다. 8일 한 매체에 따르면 정해인은 2018년 9월 강남구 청담동의 빌라 한 채를 본인 개인 명의로 44억원에 매입했다. 최근 시세를 보면 해당 빌라의 전용 70평 매물이 2022년 2월 70억원에 거래됐다. 인근 다른 빌라 분양가도 80억 원 이상 나와있는 것을 고려했을 때 정해인은 지난 6년간 시세차익 최소 28억 원 이상을 올렸을 거라고 전문가들은 추산하고 있다. 정해인이 매입한 ...

텐아시아 | 2024.09.08 16:30 | 태유나

... 가까운 입지도 갖췄다. 시세는 70억원을 훌쩍 웃돌 것으로 예상된다. 2022년 2월 같은 빌라 전용 231㎡ 매물이 70억원에 팔렸다. 가까이에 진흥빌라를 재건축한 어퍼하우스 청담 2차의 분양가는 272.91㎡ 기준 83억원 이상이다. 김경현 대리는 "정해인 빌라 또한 충분히 3.3㎡당 1억 원의 거래가 될 수 있을 것으로 예상한다"며 "6년간 시세차익이 최소 28억 원 이상일 것으로 추산된다"고 평가했다. 박진우 기자

한국경제 | 2024.09.08 14:35 | 박진우

... 아들'과 영화 '베테랑2' 주연으로 활약 중인 인기 배우 정해인이 부동산 투자로 수십억 원 시세차익을 얻게 됐다. 8일 뉴스1에 따르면 정해인은 2018년 9월 강남구 청담동 효성빌라 한 채를 본인 개인 명의로 ... 효성빌라는 완공된 지 40년 된 노후 주택이지만, 정해인이 매수한 가구는 대지면적이 71.48평으로 투자 가치가 상당한 매물이다. 이 빌라는 7호선 청담역 도보 3분 거리에 위치한다. 1만7000여평의 청담공원이 바로 옆에 마주하고 있어 ...

한국경제 | 2024.09.08 14:18 | 안혜원

... 했다. 이어 "재작년부터 일본 경제가 인플레이션 국면에 진입하면서 임대료 상승이 가능해졌다"고 설명했다. BOJ의 금리인상도 인플레이션에 따른 것으로, 임대료를 올릴 수 있는 기회로 봐야한다는 것이다. 시세차익도 기대해볼만하다. 김 대표는 땅값이 올라 부동산 가격이 오르는 한국의 부동산 방정식은 일본에 적용할 수 없다고 본다. 그는 "일본에선 임대료 동반 없는 가격 상승은 물거품"이라며 "반대로 임대료가 오르면 건물 ...

한국경제 | 2024.09.08 09:39 | 박진우

... 시장 분위기가 잠잠하다. 서울 주요 지역 집값 상승세가 여기에는 좀처럼 미치지 못 하는 분위기다. 연초 이후 급매물이 소진될 때까진 분위기가 좋았지만 가파른 가격 상승과 대출 규제에 시장이 다시 얼어붙고 있다는 분석이다. 노... 공인 중개 관계자는 "재건축에 대한 기대감이 크다면 몸테크(오래된 아파트에 들어가서 고생을 하면서 시세 차익을 누리는 것)라도 나서겠지만 기대감이 크게 줄어든 상황에서 신축을 찾는 수요가 늘면서 전반적으로 거래가 줄었다"고 ...

한국경제 | 2024.09.06 07:12 | 이송렬

... 봤다. 올해까진 영업손실이 이어지겠지만, 내년부턴 흑자를 낼 것으로 예상했다. 상장 당일 유통가능물량은 전체 주식 수의 약 28.6%다. 유진투자증권은 부담스럽지 않은 수준이라고 진단했다. 다만 상장일 유통가능물량이 너무 많으면 차익실현 매물이 쏟아져 주가가 하락할 수 있다. 회사는 300만주를 전량 신주 모집한다. 희망 공모가 범위는 4900원에서 5700원을 제시했다. 공모가 밴드 상단 기준 모집 금액은 171억원, 상장 후 예상 시가총액은 약 800억원 수준으로 ...

한국경제 | 2024.09.05 14:51 | 진영기

... '테슬라'였다. 중국에서 테슬라 전기차 판매가 호조를 보인다는 소식에 전날 테슬라 주가가 4% 이상 급등하자 차익실현에 나선 모습이다. 중국승용차협회에 따르면 8월 테슬라 판매량은 8만 6697대를 기록했다. 이는 월간 판매량으로는 ... 투자한 SPDR S&P500 펀드(SPY)가 약 25% 오른 것에 비하면 상승세가 다소 뒤처졌다. 이에 실망 매물이 나온 것으로 분석된다. 순매도 4위는 '아이셰어즈 20년 이상 장기채(TLT)'였다. 금리인하가 ...

한국경제 | 2024.09.05 13:31 | 양현주