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... ● 감정가: 3,211,009,200원 ● 최저입찰가: 1,573,394,000원 (감정가의 49%) ● 입찰보증금: 157,339,400원 (최저입찰가의 10%) [입지 분석] 해당 부동산은 지하철 1호선과 인천지하철 1호선이 ... 면밀히 검토해야 할 것입니다. 경매 참가자 또는 투자자는 특히 최선순위 근저당권의 채권범위(24억원)와 실제 채무잔액, 낙찰예정가 대비 회수 가능성 등을 함께 분석해야 하며, 이 권리보다 앞선 선순위 권리나 임차인의 대항력 여부가 ...

한국경제 | 2025.06.23 12:06

... 문제에 해당하지 않는 것은? ·상혁 : 정부가 지출 재원을 마련하기 위해 국채 발행을 늘리면서 국가채무가 큰 폭으로 증가하고 있어. ·지영 : 대책을 세우지 않으면 여러 가지 문제가 발생할 수 있어. ... 경우 원금을 보장받을 수 있도록 하는 금융 파생상품이다. 이 거래는 채권자와 제3의 금융회사 간에 이루어진다. 채무자가 돈을 갚지 못해 부도를 내면 제3의 금융회사가 채무자를 대신해 채권자에게 돈을 갚는다. 이러한 보증의 대가로 ...

한국경제 | 2025.06.23 10:00

전세보증금을 실제보다 부풀려 기재한 계약서를 근거로 은행에서 대출받은 경우 허위 계약에 해당해 주택도시보증공사(HUG)가 보증책임을 지지 않는다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 3부(주심 이흥구 대법관)는 지난달 29일 신한은행이 주택도시보증공사를 상대로 제기한 보증채무금 청구 소송에서 원고 일부 승소 판결한 원심을 깨고 사건을 서울중앙지방법원으로 돌려보냈다고 22일 밝혔다 . 2017년 8월 신한은행은 전세보증금이 2억6400만원으로 기재된 ...

한국경제 | 2025.06.22 18:18 | 황동진

대법원이 전세보증금을 실제보다 부풀려 기재한 계약서를 근거로 한 전세대출에 대해 보증공사가 보증책임을 지지 않아도 된다고 판결했다. 대법원 3부(주심 이흥구 대법관)는 지난달 29일 신한은행이 주택도시보증공사를 상대로 제기한 보증채무금 청구 소송 상고심에서 원고 일부 승소로 판결한 원심을 일부 파기하고 사건을 서울중앙지방법원으로 돌려보냈다고 22일 밝혔다 . 2017년 8월 신한은행은 임차인 A씨에게 2억1000만원의 전세자금 대출을 실행했다. ...

한국경제 | 2025.06.22 09:32 | 황동진

... 44억원 상당의 차명재산을 환수하기 위해 총 19건의 채권자대위소송을 제기했다고 밝혔다. 채권자대위소송은 채권자가 채무자 이름으로 채무자의 권리를 대신 행사하여 채무자의 재산을 확보하는 소송이다. 소송 대상은 △오스템임플란트 횡령 ... 사실혼 배우자와 지인 명의로 차량·오피스텔을 등록하고, 범행에 이용한 법인 명의로 고가 아파트 임대차보증금과 예금채권을 보유하는 등 다양한 방식으로 자산을 분산·은닉한 것으로 드러났다. 대표적인 사례는 머지플러스 ...

한국경제 | 2025.06.20 10:56 | 정희원

한국신용평가는 롯데건설의 무보증사채 신용등급을 'A+/부정적'에서 'A/안정적'으로 낮췄다고 18일 밝혔다. 기업어음 및 단기사채 신용등급도 'A2+'에서 'A2'로 하향 조정했다. 한신평은 등급 하향 사유와 관련해 "PF(프로젝트 파이낸싱) 보증 규모 감축에도 PF 우발채무 부담을 해소하지 못하고 있고 분양실적 및 이익창출력이 저하됐다"며 "계열(롯데그룹) 및 ...

한국경제 | 2025.06.18 12:13 | 이송렬

... 밝혀달라"고 했다. 재판부 특히 "박씨 부부는 부동산 4개를 취득, 기존 부동산에 있던 근저당권 채무도 변제하고 여러 보험도 가입했다. 이런 금융 자산도 증가한 것으로 보이는데 양측의 재산 현황 차이가 어떻게 되는지 ... 모두 형과 형수 명의였다”고 했다. 이어 “내 통장에는 3380만원만 남아 있었고, 전세 보증금을 낼 수 없어 보험까지 해지했다”고 호소했다. 박수홍은 지난해 7월 항소심 공판에서도 증인으로 참석해 ...

한국경제 | 2025.06.15 08:26 | 이슬기

... 최근 10년간 중흥토건 및 6개 계열사가 시행을 맡고, 중흥토건이 시공하는 개발 사업장에 3조원 넘는 신용보강(연대보증, 자금보충약정 등)을 무상으로 제공했다는 이유에서다. 이런 방식으로 정창선 중흥그룹 창업주가 장남인 정원주 부회장이 ... 수수료를 지급하지 않아 왔다는 게 중흥그룹 측의 항변이다. 회사 관계자는 “자금보충 사유가 일어날 때 채무(수수료)가 발생하는 자금보충약정은 약정 체결 때 바로 보증채무가 발생하는 연대보증과는 법적 성격이 완전히 다르다”며 ...

한국경제 | 2025.06.12 18:26 | 이인혁

새출발기금으로 채무조정을 받은 경우에도 전세대출 보증을 받을 수 있게 됐다. 12일 금융권에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 새 정부 출범 직후 새출발기금 대상자도 전세금안심대출보증 갱신이 가능하도록 내규를 개정했다. 새출발기금은 ... 원금을 감면받으면 해당 이력이 공공정보로 등록돼 신규 대출 등 금융 거래가 제한된다. HUG는 이를 근거로 전세대출 보증서 발급을 거절했다. HUG 등 보증보험기관에서 보증받지 못하면 사실상 은행에서 전세대출을 받지 못한다. 전세대출을 ...

한국경제 | 2025.06.12 18:14 | 신연수

... 중 임차인이 월세를 연체하거나 임대차 목적물을 훼손해 임대인에게 손해배상하는 경우. 임대인은 월세나 손해배상액을 보증금에서 공제할 수 있다. 만약 임차인이 월세를 연체했지만 월세의 소멸시효가 이미 완성된 경우 임대인은 임대차보증금에서 ... 모두 도래했을 것'이라는 요건이 충족되지 않기 때문이다. 임대차계약에서 임대인과 임차인은 서로 '임대보증금반환채무'와 '차임지급채무'를 부담한다. 일반적으로 차임은 민법 163조에 따라 3년의 소멸시효 ...

한국경제 | 2025.06.10 07:00 | 조광희