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잇단 금리 인상으로 매수자 찾기가 ‘하늘의 별 따기’인 거래 절벽 현상이 이어지고 있다. 서울 아파트 거래량은 지난달 역대 최저 기록을 또다시 경신했다. 올 들어 네 번째다. 28일 서울부동산정보광장에 따르면 ... 있다. 그나마 집값 하락세가 두드러진 송파구(45건), 성북구(43건), 노원구(42건) 등만 ‘급급매’ ‘초급매’ 위주로 매매가 이뤄지면서 전월보다 거래량이 다소 늘었다. 정부가 부동산 ...

한국경제 | 2022.11.28 17:47 | 심은지

...squo;(엘스·리센츠·트리지움)가 수난을 겪고 있다. 이들 단지에서 ‘급급매’, ‘초급매’ 등이 속출하면서 마포 신축 아파트값보다 매도 호가가 낮아졌다. 23일 ... 19억5000만원에 팔렸다. 신고가 27억원(작년 10월)보다 7억5000만원 내려갔다. 현재 이 단지 전용 84㎡ 매도 호가는 19억3000만원까지 떨어졌다. 인근 리센츠와 트리지움 전용 84㎡도 비슷한 가격 흐름을 보이고 있다. ...

한국경제 | 2022.10.23 17:28 | 심은지

... 말들이 나왔다. 한화를 걱정하는 얘기가 대부분이었다. 야당과 일부 시민단체를 중심으로 제기되는 ‘헐값 매각 시비’와는 전혀 다른 분위기다. 단순히 계산하면 대우조선에 12조원 가까운 혈세(공적자금)가 들어갔으니, ... 손실까지 입었다. 올 상반기 기준 총부채 10조4740억원, 부채비율이 676%에 달한다. 이 정도면 ‘초급매’로 내놔도 거들떠보지 않을 만큼 하자가 많은 부실 매물이다. 대우조선 인수에 1조원을 투입하는 그룹 내 ...

한국경제 | 2022.10.03 17:23 | 이건호

8월 원정투자 6%…금리 부담에 2019년 11월 이후 가장 낮아 '초급매 잡자'…지방 거주자의 서울 아파트 매입은 두달 연속 늘어 최근 금리 인상 등의 여파로 주택시장의 거래 절벽 현상이 심각한 가운데 서울 거주자들의 지방 아파트 원정매입도 2년9개월 만에 최저를 기록했다. 3일 한국부동산원이 집계한 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 지난 8월 전국에서 매매된 아파트 1만9천516건 중 서울 거주자의 서울외 아파트 매입 건수는 총 ...

한국경제 | 2022.10.03 09:51 | YONHAP

... 이른바 '마피(마이너스 프리미엄·분양권 가격이 분양가 아래로 내려가는 것)' 분양권 매물이 수도권에서도 나오고 있다. 서울은 물론 인천, 경기 등 분양권 가격이 내리는 분위기다. 전문가들은 경제 침체 ...' 분양권 가격이 분양가보다 더 낮게 책정됐다. 이 단지 전용 65㎡ 분양권은 최근 14억2260만원에 매물로 등록됐다. 초급매물이다. 분양가 14억7260만원보다 5000만원 내린 가격이다. 이 단지는 분양 당시 서울에서 ...

한국경제 | 2022.09.16 07:54 | 이송렬

... "그래도 (한 달 전엔) '급매가 있으면 알려달라'는 등 상대적으로 낮은 가격에 나온 매물을 찾는 수요자가 있었는데 지금은 매수 문의가 전혀 없는 상황"이라고 했다. 인근에 있는 B 공인 중개 ... 못하고 하락거래가 나오는데 마곡이라고 별수 있겠느냐"며 "기존 가격보다 4억원 가까이 싸게 나간 매물도 '초급매'였는데 이마저도 겨우 매수자를 구해서 거래가 성사된 것"이라고 말했다. 다만 ...

한국경제 | 2022.08.29 08:22 | 이송렬

하우스푸어 위기 고조…아파트 매매 역대 최소 경신 관측 주택담보대출·전세대출 금리 인상으로 월세 거래만 늘듯 국내 기준금리가 사상 처음 네 차례 연속으로 오르면서 부동산 거래 시장은 '빙하기'에 본격 진입할 것으로 전망된다. ... 아직 등록 신고 기한(계약 후 30일 이내)이 남아 있지만, 월간 역대 최소를 기록한 지난 2월(819건)보다 매매 건수가 적을 것으로 관측된다. 박 전문위원은 "주택 매매 수요자들은 초급매에만 관심을 가지는 분위기"라며 "정부가 ...

한국경제 | 2022.08.25 12:11 | YONHAP

... 비싸다. 정상화되려면 멀었다.’(네이버 아이디 yis****) 금리 인상 여파로 전국에서 ‘급매’ ‘급급매’가 속출하고 있지만 매수 희망자들 사이에선 여전히 높은 가격이라는 시각이 ... 지난달 거래됐다. 신고가 대비 하락률이 39%에 이른다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “실제 시장에선 초급매들만 거래가 이뤄져 작년 상승분을 반납한 곳이 많다”며 “매매가격지수는 호가와 실거래가를 함께 ...

한국경제 | 2022.08.12 17:10 | 심은지

-0.08%, '초초급매'만 일부 거래…호가 하락 견인 수도권도 3년3개월 만에 낙폭 최대…전세도 약세 지속 서울 아파트 시장이 심각한 거래 절벽 상태에 놓인 가운데 서울 아파트값이 3년 4개월 만에 최대폭으로 하락했다. ... 금주 -0.06%로 내림 폭이 커졌다. 용산구는 국제업무지구 개발 계획 발표 이후 국지적으로 인근지역 아파트 매물이 회수되고, 호가도 일부 상승했지만 다른 지역에선 가격이 하락하면서 전체적으로 2주 연속 보합을 기록했다. 경기도의 ...

한국경제 | 2022.08.11 14:00 | YONHAP

... 띄게 커졌다. 한국부동산원 관계자는 "금리 인상과 경기침체 우려로 강북지역은 실거래가 뿐만 아니라 일반 매매 호가도 떨어지고 있는 상황"이라며 "거래 절벽 속에 '초급매'가 아니면 매도가 ... 시세에 반영되지 않았다. 용산구 일대 중개업소에 따르면 국제업무지구 개발 추진으로 용산 일대의 일부 집주인들이 매물을 거둬들이고 있지만, 아직 매수세가 붙어 거래로 이어지진 않는 분위기다. 경기도(-0.08%)와 인천(-0.10%)도 ...

한국경제 | 2022.07.28 14:00 | YONHAP