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... 소송 등에 대비해 남겨두는 보류지도 토지거래허가제 규제에서 비켜나 있다. 최근 신반포4지구 재건축조합은 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 29가구에 대해 경쟁입찰과 자율 매각을 진행한 뒤 한 달 만에 모두 팔렸다. 전용 59㎡는 35억~37억원대에 매각됐다. 해당 면적의 최저 입찰가는 35억원이었다. 지난해 2월 청약받은 이 아파트의 전용 59㎡ 분양가가 17억원대였다. 분양가보다 두 배 높은 가격에 팔린 셈이다. 한명현 기자

한국경제 | 2025.05.25 17:07 | 한명현

... 소송 등에 대비해 남겨두는 보류지도 토지거래허가제 규제에서 비켜나 있다. 최근 신반포4지구 재건축조합은 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 29가구에 대해 경쟁입찰과 자율 매각을 진행한 뒤 한 달 만에 모두 팔렸다. 전용 59㎡는 35억~37억원대에 매각됐다. 해당 면적의 최저 입찰가는 35억원이었다. 지난해 2월 청약받은 이 아파트의 전용 59㎡ 분양가가 17억원대였다. 분양가보다 두 배 높은 가격에 팔린 셈이다. 한명현 기자

한국경제 | 2025.05.24 19:32 | 한명현

... 연면적: 476.79㎡ (약 144.23평) • 감정가액: 2,601,812,360원 • 최저 입찰가액: 2,081,450,000원 (감정가의 80%) • 입찰 보증금: 208,145,000원 (최저 ... 운영 가능 구조 6. 경매를 통한 시세 대비 저가 매입 기회 • 감정가 26.01억원 → 최저입찰가 20.81억원 (80%) • 보증금 2억원 수준으로 진입 장벽 비교적 낮음 • 리모델링 비용 ...

한국경제 | 2025.05.24 10:37

... 296.00㎡ (약 89.54평) 연면적: 844.04㎡ (약 255.32평) 감정가액: 5,000,531,160원 최저입찰가: 4,000,425,000원 (감정가의 80%) 입찰보증금: 400,042,500원 (최저입찰가의 10%) 2. ... 외관 고급화 및 내부 효율적 공간 분할을 통해 월세 수익 극대화 및 공실률 최소화 전략이 가능합니다. 3. 경매 최저가 기준 ‘감정가의 80%’ 수준 • 감정가 약 50억원 → 최저입찰가 약 ...

한국경제 | 2025.05.22 10:59

... • 소재지: 서울특별시 송파구 거여동 20번지 • 토지면적: 365.30㎡ (약 110.5평) • 연면적: 833.36㎡ (약 252.1평) • 감정가: 7,815,515,600원 • 최저입찰가: 4,001,544,000원 (감정가의 약 51%) • 입찰보증금: 400,154,400원 (최저입찰가의 10%) [입지 분석] 해당 물건은 서울 송파구 거여동, 지하철 5호선 ‘거여역’ 북서측 ...

한국경제 | 2025.05.21 13:55

... 서울서부지방법원 2024타경55418 ● 소재지: 서울특별시 마포구 동교동 113-16번지 ● 토지면적: 179.00㎡ (54.15평) ● 연면적: 413.34㎡ (125.04평) ● 감정가액: 4,375,428,800원 ● 최저입찰가액: 3,500,343,040원 (감정가의 80%) ● 입찰보증금: 350,034,304원 (최저입찰가액의 10%) [입지 분석] 서울 마포구 동교동에 위치한 본 건은 ‘동교동삼거리’ 북서측에 자리한 부동산으로, ...

한국경제 | 2025.05.19 12:15

... 속하며 아파트가 워낙 고가인데도 아랑곳 하지 않고 실거래가 나오는 분위기다. 13일 경공매 사이트 지지옥션에 따르면 강남구 압구정 현대아파트 6·7차 전용면적 196㎡ 타입이 93억6980만원에 새 주인을 찾았다. 이는 최저입찰가인 72억원의 약 130%에 달하며 해당 단지 동일 타입의 신고가 기록이다. 2위 응찰자는 93억3900만원을 써냈다. 불과 3000만원 정도 차이로 아깝게 물건을 놓친 것이다. 압구정동은 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 이곳에서 아파트를 ...

한국경제 | 2025.05.13 11:40 | 민보름

... 84㎡가 경매시장에서 감정가 1억5000여만원의 84%인 1억2800여만원에 팔렸다. 이 아파트는 두 차례 유찰로 최저입찰가(7400만원)가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 응찰자 33명이 저가 매수에 나섰다. 공주 신관동 B아파트 전용 ... 15명이 치열한 입찰 경쟁을 벌였다. 지방 아파트는 서울 등 수도권 아파트에 비해 저감률(경매에서 1회 유찰될 때 최저가가 낮아지는 비율)이 높은 편이라 투자자가 저가 매수 기회를 잡기가 상대적으로 쉽다. 서울 지역의 저감률은 20%, ...

한국경제 | 2025.05.11 17:19 | 심은지

... 84㎡가 경매시장에서 감정가 1억5000여만원의 84%인 1억2800여만원에 팔렸다. 이 아파트는 두 차례 유찰로 최저입찰가(7400만원)가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 응찰자 33명이 저가 매수에 나섰다. 공주 신관동 B아파트 전용 ... 15명이 치열한 입찰 경쟁을 벌였다. 지방 아파트는 서울 등 수도권 아파트에 비해 저감률(경매에서 1회 유찰될 때 최저가가 낮아지는 비율)이 높은 편이라 투자자가 저가 매수 기회를 잡기가 상대적으로 쉽다. 서울 지역의 저감률은 20%, ...

한국경제 | 2025.05.10 13:56 | 심은지

... 113억7천만원을 뛰어넘는 것이다. 이날 낙찰된 '아이파크 삼성' 매물은 작년 12월 경매시장에 나올 때 감정가가 144억원으로 산정돼 공동주택 경매 역사상 최고 감정가를 기록했다. 이 매물은 한 차례 유찰되면서 최저 입찰가가 115억2천만원으로 낮아진 상태에서 이날 두 번째 경매가 진행됐다. 이런 고가 매물은 수요가 제한적일 수밖에 없어 유찰이 반복되는 경향이 있으나 최근 강남권의 집값 상승세에 힘입어 시장의 예상보다 빠르게 새 주인을 찾은 ...

한국경제 | 2025.05.08 16:56 | YONHAP