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양도세율이 증가하면 집값이 오르는 것으로 분석됐다. 국토연구원의 '부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구'를 보면, 다주택자의 양도세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.206% ... 때 다주택자 양도소득세율을 높이는 정책을 쓴다. 문재인 정부는 2020년 7·10 대책을 통해 다주택자 양도소득세율을 최고 70%, 취득세율은 12%, 종부세율은 6%로 높였다. 윤석열 정부 들어 다주택자에 대한 양도세 중과를 ...

한국경제TV | 2024.05.13 07:13

집주인 매물 회수로 공급 위축…집값 상승 가속화 국토연 연구결과…다주택자 취득세 중과·종부세는 일부 효과 강남3구 선도지역으로 집값 확산 뚜렷…과천·분당·목동으로 확산 주택가격 상승기 양도세 강화는 매물을 감소시켜 오히려 ... 때 다주택자 양도소득세율을 높이는 정책을 쓴다. 문재인 정부는 2020년 7·10 대책을 통해 다주택자 양도소득세율을 최고 70%, 취득세율은 12%, 종부세율은 6%로 높였다. 이에 따라 현행 소득세법의 양도세 기본세율은 6∼45%지만, ...

한국경제 | 2024.05.13 06:50 | YONHAP

... 있어 쉽게 이해하기 어렵다는 볼멘소리가 많습니다. 11일 국세청이 발간한 '주식과 세금' 책자에 따르면 주식 취득과 보유, 처분 과정에서 내야할 세금은 다양합니다. 무상이전, 취득이라면 증여세나 상속세를, 보유, 배당이라면 배당소득세나 ... 국외주식도 대주주 여부와 관계없이 과세 됩니다. 해외 상장 상장지수펀드(ETF)도 마찬가지입니다. 국내외 주식간 세율에 차이가 있는 점은 살펴야 합니다. 10~30% 세율이 적용되는 국내주식과 달리, 국외주식은 20% 세율이 적용됩니다. ...

한국경제TV | 2024.05.11 07:01

... 부과함으로써 주택 수요를 억제하고 집값 안정을 꾀하는 정책을 펴 왔다. 문재인 정부 때 특히 심해 종부세 양도세 취득세 등의 세율을 대폭 높였다. 하지만 그 결과는 집값은 두 배로 뛰고 중산층마저 ‘세폭탄’을 ... 세금이다. 우선 재산세에 이어 또다시 세금을 매기는 이중과세여서 끊임없이 위헌 논란이 제기되는 세목이어서다. 최고세율이 5%에 이르러 징벌적 세금이란 비판도 피할 길이 없다. 다른 나라에선 찾아볼 수 없고 한국에만 존재하는 세금이란 ...

한국경제 | 2024.05.10 17:48

안녕하세요, 부동산절세시대 김리석 회계사입니다. 오늘은 '2009.3.16 ~2012.12.31.까지 취득한 주택을 2018.4.1. 이후 양도한 경우 장특공 배제 '라는 주제로 설명드리겠습니다. 양도세 중과라는 ... 제3호에 따른 세율)을 적용한다. 다만, 이러한 부칙에도 불구하고 2009.3.16 ~ 2012.12.31. 까지 취득한 주택을 2018.4.1. 이후 양도한 경우 양도세 중과세율(기본세율 + 20% 또는 기본세율+ 30%)을 적용하여 ...

The pen | 2024.05.10 16:58 | 김리석

... 세금'을 발간했다고 10일 밝혔다. 올해 처음 선보인 '주식과 세금'은 주식거래의 기초상식부터 주식 취득, 보유, 처분까지 단계별 세금 문제와 절세 방법, 자주 하는 실수 등을 담았다. 국세청은 납세자들이 이해하기 쉽도록 ... 구체적인 내용으로는 ▲증여재산 공제 활용 ▲양도소득 기본공제 활용 ▲양도손실 관련 절세 ▲대주주 여부를 확인하지 않고 세율을 잘못 적용한 사례 ▲상장주식 장외거래 신고 누락 사례 ▲특정 주식에 적용되는 일반 누진세율(6~45%) 미적용 ...

키즈맘 | 2024.05.10 16:21 | 김주미

... 진단했다. 현재는 소득세법에 따라 주택 보유 기간이 2년이 되지 않거나 다주택자가 소유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용한다. 기본 세율 6∼45%에 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트를 각각 더 부과한다. ... 5월까지 1년 연장하는 내용을 담았다. 이는 시행령 개정만으로 가능한 사안이다. 이런 가운데 정부는 양도세, 취득세, 종합부동산세 등 다주택자 관련 규제 완화를 위한 법 개정을 검토해왔다. 문제는 22대 국회 역시 '여소야대' ...

한국경제 | 2024.05.09 17:55 | YONHAP

... 진단했다. 현재는 소득세법에 따라 주택 보유 기간이 2년이 되지 않거나 다주택자가 소유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용한다. 기본 세율 6∼45%에 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트를 각각 더 부과한다. ... 5월까지 1년 연장하는 내용을 담았다. 이는 시행령 개정만으로 가능한 사안이다. 이런 가운데 정부는 양도세, 취득세, 종합부동산세 등 다주택자 관련 규제 완화를 위한 법 개정을 검토해왔다. 문제는 22대 국회 역시 '여소야대' ...

한국경제 | 2024.05.09 17:45 | YONHAP

안녕하세요, 김리석 회계사입니다. 오늘은 '과점주주가 되는 날 부동산을 취득한 경우 취득세 납세의무'를 주제로 설명하겠습니다. 지방세기본법 제46조에 따르면 주주 또는 유한책임사원 1명과 그의 특수관계인 중 ... 제5항에 따르면 법인의 주식 또는 지분을 취득함으로써 과점주주가 되었을 때에는 그 과점주주가 해당 법인의 부동산등을 취득한 것으로 보아 취득세 납세의무를 부여하고 있습니다. 이는 법인이 부동산을 취득함에 따른 취득세율과는 별개로 과점주주에 ...

The pen | 2024.05.09 16:03 | 김리석

... 공급이 만나는 시장이 정상 작동하는 것이 더 중요하다고 강조했다. 이전 문재인 정부에선 집값을 잡기 위해 양도소득세, 종합부동산세, 취득세 등 세금을 징벌적으로 부과했다. 부동산 취득, 보유에 따른 패널티가 부과되면서 거래가 원활하지 않게 되자 전국 집값이 들썩였다. 하지만 이번 정부 들어선 종부세법 개정으로 최고세율을 인하했고 과세 기준 상향 등 종부세 완화 조치가 이뤄졌다. 1주택자는 공시가격 12억원 이하 1주택자는 종부세를 내지 않는다. 윤 ...

한국경제 | 2024.05.09 11:45 | 이송렬