검색

...rr;0.14%)이 5개월 만에 가장 컸다. ‘똘똘한 한 채’ 선호가 이어진 데다 토지거래허가 구역에서 해제된 강남권에 매수세가 달라 붙은 영향이다. 한강 벨트인 ‘마용성’(마포&mi... 상승세가 강해졌다. 송파구의 상승폭은 2018년 2월 첫째주(0.76%) 이후 7년 1개월 만에 최대였다. 재건축 추진 단지와 토지거래허가 구역에서 해제된 단지 중심으로 오른 것으로 나타났다. 재건축을 앞둔 강남구 압구정동 미성2차 ...

한국경제 | 2025.03.06 15:08 | 임근호

서울시가 토지거래허가구역을 해제한 이후 송파구 집값이 가파르게 뛰고 있다. 그간 규제로 억눌려 있던 가격이 정상화하면서다. 한 달 새 2억원이나 뛴 단지도 있다. 다만 일각에선 토허제 해제 이후 갑자기 수요가 몰리면서 소강상태에 ... 21억2000만원에 팔려 직전 거래(19억4000만원, 1월)보다 8000만원 뛰어 신고가를 기록했다. 토지거래허가구역에서 해제되지 않은 재건축 단지도 가격이 올랐다. 잠실동에 있는 '주공아파트 5단지' 전용 76㎡는 ...

한국경제 | 2025.03.06 14:00 | 이송렬

... 지정할 수 있도록 하는 게 골자다. 현재 감리자 지정 권한은 건축주에게 있는데, 현장을 감독해야 하는 감리자가 건축주에 영향을 받아 부실하게 감독하는 등의 부작용이 있었다. 업계 관계자는 “건축주의 눈치를 보는 감리자가 ... 업계에선 허가권자가 직접 감리를 지정했더라면 현장 감독이 더 강화됐을 것이라고 설명한다. 건설 현장뿐만 아니라 인허가를 담당하는 일선 공무원들도 제도 강화를 반기는 모습이다. 건축연구원이 서울시 소속 건축인허가 담당 공무원을 대상으로 ...

한국경제 | 2025.03.06 11:33 | 유오상

서울시의 강남권 토지거래허가구역 해제 효과가 즉각적인 집값 상승의 효과를 발휘하고 있다. 해당 지역인 ‘잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 등은 기본이고 인근 동작구와 강동구까지 ... 합리적인 가격으로 공급돼 입주 시 높은 시세차익도 기대할 수 있을 전망이다. 특히, 12월 3일 서울시의 제19차 건축위원회에서 이수역세권 장기전세주택사업이 건축심의를 조건부 통과한 만큼 사업 안정성이 보장되며 사업추진에도 탄력을 받을 ...

한국경제 | 2025.03.04 09:00

... '래미안'과 GS건설의 '자이'가 맞붙을 전망이다. 단일 브랜드를 보유한 양사가 재건축 수주전에서 맞붙는 것은 10년 만이다. 4일 정비업계에 따르면 잠실 일대 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 '잠실우성 ... 1조6934억원으로 올랐다. 이후 삼성물산도 단지 인근에 래미안 광고를 걸며 수주 의지를 드러냈다. 잠실은 서울시의 토지거래허가제 해제 이후 가격이 크게 오르며 시장의 뜨거운 관심을 받는 지역이다. 잠실우성을 비롯해 아시아선수촌, 잠실주공5단지, ...

한국경제 | 2025.03.04 06:30 | 오세성

... 현지법인인 더현대 광주 법인은 지난달 26일 토지 매매 대금 2670억원을 완납한 데 이어 같은 달 28일 광주 북구에 건축 허가를 신청하고 본격적인 공사 준비에 들어갔다. 옛 전남·일신방직 공장 터에 들어설 더현대 광주는 ... 2월부터 지구단위계획 제안 후 지구단위계획 결정, 교통영향평가, 소방 성능 위주 설계 사전 검토, 경관·건축 심의, 해체 공사까지 총 11개월 만에 착공 절차를 마쳤다. 지구단위계획 수립은 전략환경영향평가, 교통영향평가 ...

한국경제 | 2025.03.03 17:26 | 임동률

... 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석( 사진 )은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 '송파구 잠실동이 토지허가거래구역이 해제되면서 집값이 오르고 이미 호가가 치솟고 있는데 매수해도 되느냐'는 질문에 이렇게 답했다. ... "우리 경제가 과거처럼 폭발적으로 성장하는 시기가 아닌 데다 서울은 여의도나 목동 등 수익성이 나오는 일부 재건축 단지들을 제외하면 이미 개발이 대부분 끝난, 즉 추가 상승 동력이 없는 도시"라면서 "큰 수익이 ...

한국경제 | 2025.03.03 14:51 | 이송렬, 유채영

서울 송파구 잠실 일대 대형 재건축 추진 단지들이 사업에 속도를 내고 있다. 이 가운데 ‘잠실주공5단지’와 함께 잠실 주요 재건축 사업으로 꼽히는 ‘잠실우성 1·2·3차’가 ... 거래는 다소 적게 이뤄진다. 앞서 서울시가 송파구 잠실동을 비롯해 강남구 삼성·청담동 등의 토지거래허가구역 지정을 해제했으나 잠실 우성 1·2·3차는 제외됐다. 안전진단이 통과된 재건축 아파트라 ...

한국경제 | 2025.03.03 07:00 | 한명현

토지거래허가구역 해제 지역이 아닌 서울 재건축 아파트 단지에서도 신고가가 나오고 있다. 투기 과열 가능성을 이유로 해제 지역에서 제외된 은마아파트에서 전용 76㎡(31평)이 신고가로 거래됐다. 2일 국토교통부 실거래가공개시스템에 ... 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡이 지난달 14일 28억원에 거래돼 최고가를 경신했다. 같은 달 12일 토지거래허가구역 해제 지역에서 제외됐음에도 이틀 만에 신고가가 나온 것. 전용 84㎡는 지난 1월 17일 30억4000만원의 ...

한국경제 | 2025.03.02 15:04 | 김소연

[편집자주] 최근 서울시가 송파구 잠실, 강남구 삼성·대치·청담동 등의 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 강남권 집값이 들썩이고 있습니다. 서울시는 재산권과 거주 이전의 자유를 침해한다는 지적 등 때문에 잠실주공5단지, 은마아파트 등 재건축 단지는 제외하고 강남권 토지거래허가구역을 해제했습니다. 이후 강남권에서 잇따라 신고가 사례가 속출하며 서울 부동산 시장의 변곡점이 도래했다는 관측이 나옵니다. 강남권 부동산 시장 현황과 ...

한국경제 | 2025.03.01 11:12 | 오세성