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... 매매가보다 각각 1200만원, 750만원 높다. 집을 팔아도 임차인에게 줘야 할 전세금에는 미치지 못한다. 집주인이 집을 담보로 대출받아 매입자금을 마련했다면 문제는 더 커진다. 만에 하나 집주인이 대출 이자를 감당하지 못해 집이 경매로 넘어가면 임차인들은 전세금을 다 돌려받지 못할 수 있다. 변제 순서에서 은행보다 후순위로 밀리기 때문이다. 기준금리 인상으로 시중은행의 주택담보대출의 금리는 연 6%에 육박했다. 집주인들의 대출 이자 부담도 늘어나고 있다. 만약 집주인들이 ...

한국경제 | 2022.02.23 08:15 | 오세성

... 손해보험협회에 따르면 6개 보험사(삼성생명, 한화생명, 교보생명, 신한라이프, 삼성화재, 현대해상)의 올해 2월 변동금리형 분할상환방식 아파트담보대출의 운영금리는 3.71∼5.55%에 분포했다. 지난달 3.33∼5.20%와 비교해 상·하단이 ... 9.10%로 전월보다 소폭 높아졌고, 손해보험사는 9.46%에서 8.94%로 낮아졌다. [표] 주요 보험사의 월간 아파트담보대출 운영 금리와 전월 취급 금리 ┌─────┬──────────┬─────────┬──────────┐ │ ...

한국경제 | 2022.02.21 17:41 | YONHAP

... 감행했다. 한국은행은 최근 보고서에서 청년층 부채를 키운 요인으로 두 가지를 지목했다. 하나는 내집 마련을 위한 주택담보대출 증가, 다른 하나는 투자 목적의 신용대출 증가다. 한은은 “청년층의 차입 레버리지 확대를 통한 자산 ... 필요하다는 지적이 나온다. 금융권 통계 지표를 보면, 청년층의 재무건전성에 표면상 큰 위험은 드러나지 않은 상태다. 비교적 저금리인 1금융권 대출 비중이 70% 정도로 높은 영향이다. 다만 청년층은 다중채무자, 저소득, 저신용 등 이른바 ...

한국경제 | 2022.02.20 17:32 | 양길성/장강호/이광식/이인혁

... 옥죄기에 매수 심리가 추락한건데, 이런 분위기가 당분간 지속될 전망입니다. 김원규 기자가 전합니다. 이달 서울 아파트 거래량은 약 169건으로 잠정 집계됐습니다. 설 연휴가 포함된 걸 고려하더라도 1,000건대였던 지난달과 비교하면 ... 압구정동 공인중개사: 원래 이 시기에 매수 문의가 많은데…확실히 줄긴 줄었어요.] 천정부지로 오른 집값에 더해, 주택담보 대출 규제 등 정부의 돈줄 옥죄기에 따른 결과로 풀이됩니다. [김강민/ 강서구 거주: (집)가격이 너무 올라 가서…무슨 ...

한국경제TV | 2022.02.17 17:09

... 100% 면제한다. 다른 은행들의 비대면 주담대 상품과 비교하면 금리가 낮은 수준이다. 우리은행의 우리WON주택대출은 신규취급액 코픽스 기준 변동금리가 4.15~4.95%로, 최대 5억원이 대출한도다. 하나은행의 하나원큐아파트론은 ..."챗봇 상담능력이 관건" 은행권도 카뱅의 주담대 출시에 대해 견제하는 모양새다. 케이뱅크는 아파트담보대출의 고정금리 상품의 금리를 연 0.50%포인트 인하했다. 이에 최저금리는 연 4.00%에서 연 3.50% 기준으로 ...

한국경제 | 2022.02.16 09:52 | 고은빛

... 서울은 지난해 말부터 청약통장 누적 가입자 수가 마이너스(-)로 돌아섰다. 부동산 시장이 전반적으로 가라앉았고 대출 규제, 금리 인상 등이 복합적으로 작용하면서 청약통장 가입자 수도 줄어들었단 설명이다. 14일 한국부동산원에 따르면 ... 경쟁률도 34.43대 1로 'e편한세상 강일 어반브릿지'보다 10분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 주택담보대출 금리가 무섭게 치솟는 점도 실수요자 입장에선 부담이다. 금융권에 따르면 KB국민·신한&midd...

한국경제 | 2022.02.14 08:27 | 이송렬

... 상승한 각국의 주택시장에 미칠 파장이 주목됩니다. 세계 주요국들의 주택가격이 올랐던 가장 큰 이유가 쉽게 모기지(주택담보대출)가 가능했고 금리 또한 저렴했기 때문입니다. 반대로 금리가 오르면 주택시장의 과열된 열풍이 사라지고 주택가격 ... 중저가 주택이 영향을 받을 것으로 보입니다. 이 또한 외국과는 다른 현상으로 우리나라는 15억원 이상 주택의 경우 담보대출 자체가 불가능하기 때문입니다. 서울의 평균 아파트 매매가격이 12억6000만원(KB국민은행 2022년 1월 기준)에 ...

The pen | 2022.02.10 07:55 | 심형석

... 것들인데요. 이런 현상은 우리나라만의 일이 아니었다고 합니다. 나라별 집값을 김원규 기자가 짚어봤습니다. 지난해 아파트와 연립 주택을 포함한 한국 집값은 전년 대비 9.93% 올랐습니다. 한국부동산원에서 관련 통계를 작성하기 시작한 ... 구매 심리가 한풀 꺾일 것이라는 진단입니다. 미국은 물론, 영국, 캐나다 등 주요 선진국이 인플레이션 공포에 금리인상 기조를 유지할 것이란 이유에서입니다. 미국의 주택담보대출격인 모기지 금리는 30년 고정 3.7%로 코로나19 ...

한국경제TV | 2022.02.08 16:44

... 이례적으로 급감했다”고 설명했다. 지난해 수도권에선 ‘아파텔 광풍’이 불었다. 아파트값이 급등한 데다 아파텔은 통상 담보인정비율(LTV)이 70%까지 적용돼 상대적으로 대출을 통해 매수 자금을 마련하기가 ... 대구 등 지방에선 아파텔 분양권에 마이너스 프리미엄이 붙은 사례도 나오고 있다. 아파트값이 하락세를 보이고 추가 금리 인상 등이 예고되면서 아파텔 수요가 더욱 쪼그라들 것이란 전망이 나온다. 오는 7월부터는 대출 총액이 1억원을 넘으면 ...

한국경제 | 2022.02.02 16:57 | 신연수

... 고정혼합금리(3년, 5년)와 변동금리(5년) 상품에 우대금리를 0.3%포인트(p) 적용한다. 우리은행 측은 "주택담보대출 금리가 지속해서 상승할 것이라는 전망이 나오고 있다"라면서 "고정혼합금리와 변동금리가 비교적 높아 선택을 망설이는 ... 우대금리를 확대하면 기준금리와 가산금리가 오르는 효과를 일부 상쇄해 실질적으로 대출금리가 낮아질 수 있다. 이에 따라 아파트 구입 용도로 2억 원을 빌리기 위해 만기 35년에 5년 고정혼합금리로 우리은행의 주택담보대출인 '우리아파트론'을 ...

한국경제TV | 2022.01.28 11:14