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너도 나도 '세종시' 열풍‥부동산 과열주의보

... 해준다", "청약 조건이 안되시는 분도 좋은 집을 소개해 드릴 수 있다", "계약금이 없어도 구매 가능하다" 등의 문구를 내걸고 구매자들을 유혹하고 있다. 하지만 분양권 전매는 1년이 지나야만 가능하기 때문에 현재 합법적인 거래는 첫마을 1단계 '퍼스트 프라임' 아파트에 한해서만 할 수 있다. 1단계 퍼스트 프라임의 경우 웃돈(프리미엄)이 최저 3천만원에서 금강 조망권이 가능한 102㎡의 경우 6천만원까지도 붙어 있는 상태. 지난해 10월 포스코건설이 분양한 더샵 센트럴시티와 ...

연합뉴스 | 2012.02.15 00:00

[투데이초대석] 이충재 행정중심복합도시건설청 차장

... 추진중이며 사업비는 정부 투자분 8조 5천억원 중 1조 9천억원, 사업시행자인 LH 투자분 14조원 중 6조 2천억원이 투입돼 36%의 집행률을 보이고 있습니다. 이전 공무원 등을 위한 주택공급도 적극 추진중이며 지난해 연말에는 첫마을 아파트 입주가 시작돼 2월 8일 현재 825세대, 약 2천명의 주민들이 입주했습니다. 올해는 9월경부터 총리실 등 정부부처 1단계 이전이 시작되고 7월 1일자로 세종특별자치시가 공식 출범하는 등 세종시 건설사업의 주요한 전환점이 ...

한국경제TV | 2012.02.13 00:00

[Real Estate] 첫마을 '대박'낸 LH, 올해 아파트용지 등 1089필지 공급

... 신청을 받은 결과 단 한 곳의 건설사도 입찰에 참여하지 않았다. 2012년부터 2014년까지 세종시로 옮길 공무원은 1만440명. 이들이 들어가 살 집을 짓는 게 불가능해 보였다. 분위기는 작년 하반기부터 달라졌다. LH가 분양한 첫마을 1·2단계 아파트가 잇달아 대박을 터뜨리자 건설사들이 앞다퉈 세종시 용지를 사들였다. 지금까지 팔린 아파트용지는 모두 34필지에 달한다. 분위기 전환에 힘입어 LH는 올해도 세종시 용지 공급에 박차를 가한다. 올해는 아파트용지뿐만 ...

한국경제 | 2012.02.12 00:00

[Real Estate] 세종시 프리미엄 3000만원 이상 붙어

지난해 말 집들이를 시작한 세종시 첫마을 매매가격이 강세를 보이는 등 세종시 아파트에 대한 관심이 지속되고 있다. 대우건설을 시작으로 한 민간건설업체의 분양도 잇따라 대박을 기록했다. 당초 사업성을 우려해 일부 건설사가 토지를 반납하는 일까지 벌어졌지만 분양 시장 최대 이슈는 단연 세종시였다. ◆지난해 8000여가구 분양 지난해 세종시 시범단지에서 후분양으로 선보인 첫마을 래미안(1328가구), 푸르지오(1084가구), 힐스테이트(1164가구) ...

한국경제 | 2012.02.12 00:00 | 김진수

[Real Estate] 상반기 공공임대 313가구 분양…내년엔 2290가구

LH(한국토지주택공사)는 세종시 아파트 청약 대박 행진의 일등공신이다. 첫마을 1·2단계 분양이 1순위에서 높은 경쟁률 속에 마감되자 대우건설 포스코건설 극동건설 등 민간건설사들이 앞다퉈 분양에 나섰다. 첫마을 영향으로 아파트용지뿐만 아니라 상가용지 판매도 탄력을 받았다. 세종시의 명동으로 불리는 2-4생활권 주변의 중심상업용지 20필지는 전량 매각됐고, 행정중심타운 주변 중심상업·업무지역 17필지도 3필지를 제외하고 다 팔렸다. 첫마을 단지 내 ...

한국경제 | 2012.02.12 00:00

[Real Estate] 부동산 시장 '효자'…세종시가 떠오른다

... 이주하는 정부 부처 공무원과 가족은 1만여명에 이를 것으로 추산된다. 이후에도 2014년까지 16개 중앙 행정기관과 20개 소속기관, 16개 국책 연구기관이 이주할 예정이다. 아파트도 속속 입주하고 있다. 지난해 12월26일에는 첫마을 1단계 아파트가 집들이를 시작했다. 정부 부처 이전도 본격화됨에 따라 연말쯤에는 상주 인구가 13만명가량으로 늘어날 것으로 보인다. 공사 진척 속도도 빨라지고 있다. 국무총리실이 이전하는 1단계 1구역의 공정은 95%. 올해 말 ...

한국경제 | 2012.02.12 00:00 | 이정선

[Real Estate] 금강 보이는 로열층 7000만원 '웃돈'

작년 말부터 입주를 시작한 세종시 첫마을 퍼스트프라임 아파트는 분양가보다 평균 3000만~4000만원의 웃돈(프리미엄)이 붙었다. 전용면적 59㎡형이 1억9000만원, 84㎡형 2억5000만~3억원, 119㎡형이 3억8000만~4억8000만원 선에서 거래되고 있다. 연기군 대평리 D공인 사장은 “금강을 바로 볼 수 있는 309~312동이 로열동으로 이곳은 프리미엄 7000만원을 줘야 구할 수 있다”고 말했다. 웃돈이 많이 붙은 이유는 상대적으로 ...

한국경제 | 2012.02.12 00:00 | 김보형

"세종시 첫마을 아파트 주민 입주율 36.4%"

행정중심복합도시건설청은 지난해 12월 26일부터 입주를 시작한 세종시 첫마을 1단계 아파트(2천242가구)에 8일까지 817가구가 입주해 36.4%의 입주율을 기록했다고 밝혔다. 아파트별 입주율은 일반 아파트가 41.4%(1천582가구 중 655가구 입주), 공공임대 아파트는 24.5%(660가구 중 162가구 입주)다. 건설청은 이달 들어 첫마을 아파트 입주민 크게 늘고 있어 새학기 시작을 앞둔 다음달 초까지 입주율이 80%를 넘어설 것으로 ...

연합뉴스 | 2012.02.08 00:00

세종시 첫마을 유치원 경쟁률 '1.6대 1'

행정중심복합도시건설청은 세종시 첫마을 내 공립 참샘유치원 원아 모집 추첨 결과 150명 모집에 237명이 신청해 1.6대 1의 경쟁률을 기록했다고 5일 밝혔다. 6학급 규모의 참샘유치원은 다음달 2일 개원한다. 연령별 경쟁률은 만3세(1학급) 2.9대 1, 만4세(2학급) 1.8대 1, 만5세(3학급) 0.9대 1이다. 참샘유치원의 경쟁률을 세종시 첫마을에 젊은층이 비교적 많이 입주했고, 교육시설이 좋기 때문으로 풀이된다. 건설청은 오는 9월 ...

연합뉴스 | 2012.02.05 00:00

세종시, 정부부처 이전 앞두고 '소형 인기'

... 중흥건설은 1-4생활권 M2블록에 전용 59㎡ 단일 평형인 '중흥 S클래스 그린카운티' 965가구를 분양한다. 조치원 시민 김승희 씨(52)는 “세종시 중심지역이 될 것으로 보여 아들을 위해 분양받으려 한다”고 전했다. ○첫마을 웃돈 3000만~5000만원 청약경쟁이 심화되자 분양권에 웃돈을 붙여 사들이는 사례도 늘고 있다. 1년간 전매가 제한되지만 불법거래를 해서라도 로열층을 확보하겠다는 것이다. 첫마을 인근 H공인 관계자는 “30%가량 입주한 첫마을의 ...

한국경제 | 2012.02.02 00:00 | 심은지