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고양 종합터미널 매각 무산

일산 고양종합터미널 매각이 무산됐다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 예금보험공사는 이날 고양터미널 매각 본입찰을 진행한 결과 입찰 참가자가 한 곳에 불과해 국가계약법상 유효 경쟁이 성립하지 않아 매각을 유찰시켰다. 이에 따라 예보는 고양터미널 재매각에 들어갈 예정이다. 이날 본입찰에 참여한 곳은 자산운용사로 연기금 등 재무적투자자를 끌어들여 본입찰에 참가했지만 예보가 만족할 만한 수준의 입찰 가격을 제시하지 못한 것으로 알려졌다. IB ...

한국경제 | 2012.12.14 00:00 | 유병연

[성공으로 이끄는 투자노하우] 경매 비인기 종목으로 수익 올리기

... 저렴하게 살 수 있는 소형 상가나 미니오피스 등 틈새 수익형 부동산 경매를 새 투자처로 추천하고 있다. 경매의 특성상 입찰장에 사람이 몰리는 종목일수록 남는 게 없고 낙찰받기도 쉽지 않다. 아파트와 다세대 등 주택은 인기종목이다. 3회 유찰도 쉽지 않은데다 유찰이 잦다 해도 한 물건 당 10여 명씩 입찰해 낙찰가율 70%를 훌쩍 넘는다. 그러나 관심을 끌지 못하는 비인기 종목은 감정가의 절반 값에 낙찰되기 일쑤다. 특수용도 부동산의 경우 1~2명만이 입찰한다. 공개경쟁입찰 ...

The pen | 2012.12.13 00:24 | 윤재호

부동산 침체에 중개업소 급감…법원 경매는 밀물

... 감정평가액도 재작년부터 현실화하는 추세"라며 "그런데도 낙찰가율이 거의 변하지 않는 것은 그만큼 부동산이 헐값에 낙찰되고 있다는 증거"라고 설명했다. 아파트는 3차 입찰 정도에서 낙찰되는 경우가 대부분이지만 상가는 8~9차까지 계속 유찰되기도 한다고 이 관계자는 전했다. 경매가 급증하면서 법원에서 미처 다 처리하지 못하고 묵혀놓은 미제 사건도 함께 늘어나고 있다. 올해 10월 말까지 서울중앙지법 민사집행과에 쌓인 미제 사건은 총 2천838건으로 작년 같은 기간의 ...

연합뉴스 | 2012.12.13 00:00

11월 수도권 경매아파트 `최다`...입찰자는 감소

... 부동산태인은 지난달 경매된 서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트가 3,361건으로 집계돼 올해 들어 가장 많았다고 밝혔다. 연중 최소치였던 지난 1월 2,412건과 비교하면 39.3% 늘어났다. 11월 경매에 처음 나온 신건과 유찰 건수도 각각 1,292건과 1,851건으로 연중 최다였다. 하지만 입찰자 수는 10월보다 395명 감소한 5,457명에 그쳤다. 취득세 감면을 골자로 하는 9.10 대책의 효력이 다했기 때문이라고 업체는 분석했다. 11월 입찰경쟁률은 ...

한국경제TV | 2012.12.10 00:00

[한경데스크] 깡통주택에 '깡통대책'

... 주택경매건수가 2만6000여건으로 작년 한 해 물량을 초과했다. 집값이 대출금과 전세금을 합친 금액보다도 더 떨어지면서, 채무상환 미이행자의 주택을 압류한 금융권이 잇따라 경매처분에 나서고 있어서다. 깡통주택이 경매에 나오면 수차례 유찰되다가 대출금보다 휠씬 낮은 헐값에 팔리게 된다. 후유증도 커지고 있다. 깡통주택 경매로 상반기에만 돈 한 푼 못 받고 쫓겨난 세입자가 1500가구에 육박했다. 금융권 부실화 우려도 높아지고 있다. 특히 제2금융권이 안고 있는 깡통주택이 ...

한국경제 | 2012.12.09 00:00 | 박영신

[집중취재②] 깡통주택 대책 `소리만 요란`

... 지난달까지 수도권 경매건수가 26,000 여건으로 지난해 전체 경매건수를 넘어섰습니다. 하유정 지지옥션 연구원 "경매로 나오게 되면 감정가를 매기게 되는데 감정가가 과거 매수시점보다 낮게 형성이 되고 경매로 나와도 수차례 유찰된 후 낙찰되기 때문에 깡통주택이 많이 늘어나고 있다" 깡통주택으로 돈 한푼 못받고 쫓겨난 세입자도 늘어나 상반기에만 1,500가구에 육박하고 있습니다. "하지만 금융당국이 추진하고 깡통주택 관련 대책은 실효성이 떨어진다는 지적들이 ...

한국경제TV | 2012.12.05 00:00

항공업계 매각작업 '삐걱'…새 정부로 넘기나

... 공기업인 예보로 넘어갔다. 예보는 현재 청주공항관리 컨소시엄 등 2~3개 인수 후보들과 협상을 진행하고 있으나 인수 자금 문제로 계약자를 낙점하는 데 고심하고 있는 것으로 전해지고 있다. 티웨이항공은 이미 두 차례 입찰에서 유찰된 경험이 있는데다 완전 자본잠식 상태에 빠져, 매각이 지연될수록 기업 가치가 빠르게 악화할 것이 우려되고 있다. 정부의 한 관계자는 "항공 산업 안정 측면에서 경영난을 겪고 있는 티웨이항공의 매각이 순조롭게 진행되기를 바라지만 ...

연합뉴스 | 2012.12.02 00:00

[경매로 세상얻기] 강남권 대형 아파트 경매취득 절호의 기회?

- 같은 단지 같은 평형 낙찰가, 3년전과 비교해 평균 3억원 이상 빠져 - 요즘 주택시장은 그야말로 을씨년스럽기 그지없다. 양도세 감면 혜택이 적용되는 미분양 주택과 수차례 유찰돼 가격이 많이 저감된 경매 주택만 반짝 거래가 있을 뿐 일반 거래시장은 좀처럼 꿈쩍하려 들지 않는다. 올해 말까지 한시적으로 취득세를 50% 감면한다고 하는데도 그 효과가 미미하다. 10월 주택 거래량이 큰 폭으로 늘었다는 국토해양부 발표자료가 있었지만 그것도 잠시 ...

The pen | 2012.11.29 11:46 | 이영진

예한별저축銀 인수 3곳 참여…예쓰는 유찰

...사는 29일 오후 마감한 예한별저축은행과 예쓰저축은행 예비입찰제안서(LOI) 접수에 각각 3곳과 1곳의 금융사가 참여했다고 밝혔다. 이로써 예한별저축은행은 유효경쟁이 성립돼 매각 일정이 예정대로 진행될 계획이지만 예쓰저축은행은 유찰됐다. 금융권에 따르면 예한별저축은행 매각에는 신한금융지주와 기업은행 등 3곳이 참여한 것으로 알려졌다. 이번 인수전에 참여할 것으로 알려던 러시앤캐시의 관계자들은 "(참여 여부를) 확인해줄 수 없다"고 밝혀 여운을 남겼다. ...

연합뉴스 | 2012.11.29 00:00

직장생활 불안…법원 경매에 30~40대 몰린다

... 기록했다. 지난 8일 김포시 고촌읍 신곡리 오룡마을 한화아파트 85㎡엔 33명이나 응찰했다. 낙찰가격은 감정가 3억원의 78%인 2억3300만원이었다. 서울 상계동 주공6단지 58㎡도 지난 5일 감정가 2억9000만원에서 두 번 유찰된 후 26명이 응찰, 감정가의 79%인 2억3001만원에 낙찰됐다. 인천 가정동에 있는 한국아파트(84㎡)는 지난 14일 두 번 유찰된 후 17명이 몰려 감정가(2억2000만원) 대비 68%인 1억5000만원에 낙찰됐다. 하 연구원은 ...

한국경제 | 2012.11.29 00:00 | 조성근