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[성공으로 이끄는 투자노하우] 종잣돈으로 도전하는 경매 틈새 투자처

... 매입할 수 있고 투자대상도 다양하다. 5000만원 소액으로 경매 틈새시장을 공략하려면 광역시나 지방 중소도시에서 투자가 가능한 소형아파트·다세대 등 주택 경매 물건을 공략하는 것이 안전하다. 수도권 광역시 일대에서 2~3회 유찰해 시세대비 30% 이상 저렴한 주택은 임대수익을 얻기에 유리한 안전형 부동산이다. 토지는 경매 물량이 풍부해 하기 때문에 장기투자용으로 투자유망하다. 특히 자투리땅은 활용 용도가 높아 투자 관심대상이다. 면적이 좁은 땅도 건축공법의 ...

The pen | 2012.12.24 12:46 | 윤재호

[성공으로 이끄는 투자노하우] 경매의 '숨은 함정'을 피해 입찰하라

...28;전세권 등 다양한 법률관계의 분석까지 철저하고도 꼼꼼한 분석이 필수다. 특히 주택임대차 보호법상 세입자의 대항력 유무와 배당요구, 확정일자 날인 여부 등은 경매 참여에 있어 매우 중요한 문제다. 대체로 경매시장에서 수회 유찰된 물건은 반드시 권리 상 함정이 도사리고 있다는 문제의식을 가지고 경매에 참여하고 그래도 의문이 있다면 전문가에게 확인과정을 거쳐야 한다. 또 권리관계 파악을 위해선 서류상 하자 파악은 물론 직접 현장을 찾아 그 내용을 파악해야만 ...

The pen | 2012.12.22 08:00 | 윤재호

이달 취득세 감면 종료…물건·입찰자 적어 한산

... 것”이라며 이같이 말했다. 대선 이후 처음으로 열린 법원 경매시장에선 별다른 변화가 감지되지 않았다. 취득세 감면 혜택의 종료 시점이 임박한 탓에 한산한 분위기가 이어졌다. 45개 물건 중 9건만 주인을 찾았고 나머지 36개는 유찰됐다. 입찰장을 찾은 이도 120여명에 불과했다. 그러나 새 정부 출범에 대한 기대감은 높았다. 현장 실습차 법원을 찾은 50대 주부 박모씨는 “경매로 서울에 내 집 장만을 하는 것이 목표”라며 “차기 정부가 들어서고 부동산 정책이 ...

한국경제 | 2012.12.20 00:00 | 정소람

[성공으로 이끄는 투자노하우] 경매를 알아두면 좋은 10가지 이유

... 최고의 재테크 수단임에 틀림없다. 요즘 경매시장은 최고의 호황기를 맞고 있다. 물건은 크게 늘고, 입찰자는 줄어 투자성 높은 물건이 “고기 반 물 반”이라는 말이 과장이 아니다. 수요자들의 가장 큰 관심사인 강남권 아파트도 2회 유찰(감정가의 64% 매물)이 꾸준히 늘어나고, 경매에 부쳐지는 물량이 지난 해 대비 20% 이상 늘어났다. 강남권 아파트의 입찰경쟁률이 5대 1 수준으로 지난 해 보다 2~3대 1 가량 떨어졌다. 강북과 수도권 아파트도 감정가의 60~70% ...

The pen | 2012.12.18 09:55 | 윤재호

현대차 "한국항공우주 본입찰 유찰"

현대차는 18일 한국항공우주산업 지분 매각설에 대한 조회공시 답변에서 "17일 한국항공우주산업의 지분 매각을 위한 본입찰 결과 현대중공업만 입찰서를 제출했다"며 "유효 경쟁이 성립되지 않아 유찰 처리됐다"고 밝혔다. 한경닷컴 최유리 기자 nowhere@hankyung.com

한국경제 | 2012.12.18 00:00 | nowhere

현대중공업 "한국항공우주 본입찰 유찰"

현대중공업은 18일 한국항공우주산업 인수 추진설에 대한 조회공시 재답변에서 "한국항공우주 지분 매각과 관련해 17일 마감된 본입찰서 접수 결과, 당사 1개사만 본입찰서를 제출해 유효경쟁이 성립되지 않아 유찰됐음을 확인했다"고 밝혔다. 한경닷컴 김효진 기자 jinhk@hankyung.com

한국경제 | 2012.12.18 00:00 | jinhk

삼성테크윈 "한국항공우주 본입찰 유찰"

삼성테크윈은 18일 한국항공우주산업 지분 매각설에 대한 조회공시 답변에서 "17일 한국항공우주산업의 지분 매각을 위한 본입찰 결과 현대중공업만 입찰서를 제출했다"며 "유효경쟁이 성립되지 않아 유찰됐음을 확인했다"고 밝혔다. 한경닷컴 최유리 기자 nowhere@hankyung.com

한국경제 | 2012.12.18 00:00 | nowhere

[뉴스&] KAI 매각 본입찰 `불발`

증권팀 기자들과 함께 주요 경제소식 알아보는 뉴스& 시간입니다. 오늘은 김종학 기자 나왔습니다. 올해 인수합병 시장의 뜨거운 감자였던 한국항공우주산업 매각이 또 유찰됐다고요. 국내 유일의 완성 항공기 제작업체인 한국항공우주산업(KAI) 매각 작업이 결국 다음 정권으로 넘어가게 됐습니다. 이번 매각작업을 주관하는 정책금융공사는 지난 17일 예정됐던 KAI 본입찰에 현대중공업은 입찰서를 냈지만, 대한항공은 제출하지 않았다고 밝혔습니다. 국유 ...

한국경제TV | 2012.12.18 00:00

[모닝 브리핑] 미국 증시, 큰폭 상승 … 대선 D-1, 서울 부산서 '세몰이'

... 무산 현 정부의 초대형 인수합병(M&A) 매물로 꼽혀온 한국항공우주산업(KAI)의 새 주인 찾기가 결국 무산됐다. 주주사를 대표해 KAI 지분 매각을 추진해온 한국정책금융공사는 17일 본입찰에 대한항공이 참여하지 않아 유찰됐다고 발표했다. 강한 인수의사를 보여온 대한항공이 입찰을 포기한 것은 정치권의 부정적 기류와 무관치 않다는 관측이 나온다. 박근혜 새누리당, 문재인 민주통합당 대선 후보는 지난 16일 제3차 TV토론에서 KAI 매각에 대한 부정적 ...

한국경제 | 2012.12.18 00:00 | janus

KAI 노조 "KAI 매각 국민적 합의 선행돼야"

한국항공우주(KAI) 노동조합은 18일 "KAI 매각 추진은 국민적 합의가 선행돼야 한다"고 밝혔다. KAI 노조는 "전날 KAI 매각 본입찰 마감 결과 대한항공의 입찰 포기로 2차 매각이 유찰됐다"면서 "이는 정책금융공사가 졸속으로 매각을 추진한 것에 따른 당연한 결과"라고 설명했다. 이어 "대한항공이 2차 본입찰을 포기한 것은 국가 항공산업 발전을 위해 당연한 것"이며 "부실한 재무구조를 가진 대한항공이 이번 입찰에 있어 자금 여력에 한계를 ...

한국경제 | 2012.12.18 00:00 | sulam