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... 재개발 사업에서 발을 빼려는 건설업체가 속출하고 있다. 수도권은 경기 침체로 일반분양 성공을 장담하기 어려워 재개발 사업성이 땅에 떨어진 지 오래다. 공사비 1조원에 달하는 서울시 강동구 고덕동 고덕주공2단지가 지난해 두차례에 걸쳐 유찰됐고, 경기 과천시 과천주공2단지도 시공사를 찾는 데 실패했다. 최근 들어서는 부산 등 2011~2012년 분양시장 분위기가 한참 달아올랐던 지방의 재개발 사업장에까지 침체의 그림자가 짙게 드리웠다. 특히 새 집으로 시세 차익을 ...

연합뉴스 | 2013.03.05 00:00

... 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)도 소폭 올랐다. 1월은 경매시장에 갓 나온 물건을 낙찰한 사례가 한건도 없었지만 2월 들어서는 신건 낙찰이 2건으로 늘었다. 낙찰가율이 100.3%로 감정가를 웃도는 고가 낙찰이 이뤄지기도 했다. 2∼3회 유찰을 거쳐 값이 떨어진 매물을 싸게 가져가는 전략을 버리고 물건부터 확보하려는 참여자들이 많아진 것이다. 2번 유찰된 매물의 경쟁률은 5대 1에서 5.2대 1로 소폭 상승했다. 낙찰가율은 2번 유찰(71.79%→74.07%)됐거나 ...

연합뉴스 | 2013.03.03 00:00

... 아파트는 지금보다 5000만원 이상 저렴했다. 낙찰을 받고 바로 되팔아도 이익이 남다 보니 경매에 적절한 타이밍이라는 얘기다. 그는 “경매에서 매매차익을 얻기 좋은 시기가 최근과 같이 반등하는 때”라며 “수도권에서 세 번 정도 유찰된 경매물건을 감정가 대비 55%에 사서 65% 선에 되팔라”고 조언했다. 지난해 8월 발표된 세법 개정안도 경매에 유리할 전망이라고 고 지점장은 설명했다. 기존에는 주택 보유기간이 1년 이하면 양도세 50%를, 1~2년이면 40%를 ...

한국경제 | 2013.03.03 00:00

... 경매시장도 지난 달보다 활성화됐다. 특히 강남·서초·송파구 경매시장이 분주해졌다. 값이 더 떨어질 때까지 기다렸던 1월에 비해 바로 입찰에 참여하는 비율이 늘었다. 낙찰가율이 100.3%로 감정가를 웃도는 고가 낙찰도 이뤄졌다. 2번 유찰된 매물의 경쟁률은 5대 1에서 5.2대 1로 소폭 상승했다. 업계 전문가들은 재건축 아파트 가격이 오르고 경매 시장이 살아날 조짐을 보이는 것은 취득세 감면 조치 등으로 생긴 일시적인 현상으로 보고 있다. 집주인들이 아파트 값 ...

한국경제 | 2013.03.03 00:00 | angeleve

인천공항이 한국관광공사를 대신할 면세점 사업자 선정에 어려움을 겪고 있다. 인천국제공항공사는 26일 면세점 운영사업자 입찰을 진행했으나 참가업체가 없어 유찰됐다고 밝혔다. 인천공항이 지난해 말 진행한 공개입찰 역시 참여업체 부족으로 유찰됐었다. 인천공항 측은 “정부와 협의를 거쳐 조속한 시일 내에 후속조치를 취할 것”이라며 “당초 입찰 취지에 맞도록 중소·중견기업을 육성하는 방향으로 진행하겠다”고 밝혔다. 다만 업계에서는 앞으로도 운영 기업을 ...

한국경제 | 2013.02.27 00:00 | 손희식

법원 경매시장에 봄기운이 완연하다. 수십 대 1의 경쟁률을 기록하는 중소형 아파트가 속출하는 등 경쟁률이 올라가고 있고, 낙찰가율도 상승세다. 27일 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 이달 들어 수도권에서 2회 이상 유찰된 중소형 아파트들이 수십 대 1의 경쟁률을 기록하고 있다. 지난 7일 서울북부지방법원에서 경매된 감정가 2억5000만원의 공릉동 비선아파트(전용 48.6㎡)에는 61명이 몰렸다. 소형 아파트로는 이례적으로 세 차례나 유찰돼 최저가가 ...

한국경제 | 2013.02.27 00:00 | 조성근

... 마음에 해당지역에 소재한 부동산 중개업소 여러 곳을 샅샅이 방문하였다. 마침내 투자에 확신을 갖게 된 공 씨는 다음날 해당 법원의 경매물건을 다룬 경매 정보지를 구매하여 이를 꼼꼼히 뒤져본 결과 감정가가 낮게 책정되었고 2회 유찰되어 시세보다 훨씬 저렴한 다세대주택을 찾을 수 있었다. 그리고 열흘 뒤 기준가 보다 약간 높은 가격에 입찰하여 차순위자와 불과 50만원 차이로 최고가매수인으로 결정되는 쾌거를 맛볼 수 있었다. 공 씨가 낙찰 받은 가액은 9800만 원으로 ...

The pen | 2013.02.21 08:00 | 윤재호

... 3년째 지지부진한 가교저축은행 매각 노력이 올해는 성과를 낼 수 있도록 이르면 3월 매각 대상 기관의 입찰공고를 낼 계획이다. 그러나 가격 문제로 일부 대부업체 외에는 인수자를 찾기 쉽지 않아 금융지주사에 '떠넘기기'식 매각을 하거나 유찰될 가능성이 커 보인다. 19일 금융당국 등에 따르면 예보는 예성저축은행과 예한솔저축은행 등의 입찰공고를 다음달 낼 계획을 잡고 시장 상황을 조사하고 있다. 가교저축은행은 예보가 부실저축은행의 일부 자산·부채를 이전받아 제3자에게 ...

연합뉴스 | 2013.02.19 00:00

▲남해화학=회사자금 430억원 횡령 혐의 직원 징역형 선고. ▲동성홀딩스=관계회사 동성에이엠 합병. ▲동양건설산업=인수합병 입찰 유찰로 마감. ▲두산건설=유상증자 신주발행가 예정액 2700원. ▲삼성전자=3월15일 정기주주총회. ▲에리트베이직=신규사업투자 목적으로 대일유니트 130만주 매수. ▲일동제약=주주총회 결의취소 항소심 취하.

한국경제 | 2013.02.16 00:00

▶ 마켓인사이트 2월15일 오후 2시32분 기업회생절차(법정관리)를 밟고 있는 동양건설산업 매각이 유찰됐다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 동양건설산업은 이날까지 매각을 위한 본입찰 접수를 받은 결과 한 곳도 참여하지 않았다. 동양건설산업 채권단 관계자는 “건설경기 침체가 장기화되고 새 정부의 부동산 경기 부양 의지가 불분명해 인수 의사를 밝혔던 기업들이 모두 불참했다”고 말했다. 동양건설산업의 당초 예상 매각가격은 1300억원 안팎으로 ...

한국경제 | 2013.02.15 00:00 | 유병연