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... 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “증여로 간주되지 않기 위해서는 시가와 양도가액의 차액이 시가의 5% 또는 3억원 이상 나지 않아야 한다”며 “이를 벗어난 거래금액은 시가대로 양도세를 부과할 뿐 아니라 가산세 등 추가 추징을 받게 된다”고 말했다. 국토부 역시 최근 서울 등에서 직거래 비중이 늘고 있는 것으로 보고 연내 기획조사를 하기로 했다. 편법증여 등이 의심되는 거래는 국세청에 넘기고 명의신탁 등 관련 범죄가 있으면 ...

한국경제 | 2022.03.03 17:32 | 이유정

... 발생할 수 있다. 시가와 양도가액의 차액이 시가의 5% 또는 3억원 이상 차이가 나지 않아야 한다. 이를 벗어난 거래금액은 양도세 회피를 위해 가격을 낮춘 것으로 보고 시가대로 양도세를 부과한다. 편법 증여 사실이 드러날 경우 가산세를 포함한 탈루세액도 추징된다. 한편 국토부는 전수조사를 통해 편법증여 등이 의심되는 직거래를 국세청에 넘길 방침이다. 국토부 관계자는 “명의신탁 등 관련 범죄가 있으면 수사 의뢰도 진행할 수 있다”고 말했다. ...

한국경제 | 2022.03.03 09:37 | 이유정

... 매수하면서 최소 14억원을 부모로부터 받은 정황이 포착됐다. 미성년자 중에는 5세 어린이가 부산 아파트를 약 14억원에 매수하면서 조부모로부터 5억원을 편법 증여받은 사례도 있었다. 편법증여 의심 거래는 국세청에 통보돼 혐의가 입증되면 가산세를 포함한 탈루세액을 추징받게 된다. 20대 C씨는 부친의 지인으로부터 서울 아파트를 약 11억원에 매수하면서 대금을 지급하지 않고 매도인의 채무를 인수하는 조건으로 소유권을 이전했다. C씨 대신 그의 부친이 채무 인수 등 모든 조건에 ...

한국경제 | 2022.03.02 17:48 | 이유정

... 강남 소재 아파트를 29억원에 매수한 C씨는 부친이 대표로 있는 법인으로부터 6억9천만원을 조달한 것으로 드러나 법인자금유용과 편법증여 혐의로 국세청에 통보됐다. 국세청은 통보 자료를 분석해 탈세 혐의가 확정되면 세무조사를 통해 가산세를 포함한 탈루세액을 추징할 계획이다. 이번에 적발된 고가 주택의 위법 의심 거래 대다수는 서울 강남권에 집중된 것으로 조사됐다. 서울 강남구에서 361건이 적발돼 가장 많았고, 이어 서울 서초구(313건)와 성동구(222건), ...

한국경제TV | 2022.03.02 12:38

... 강남 소재 아파트를 29억원에 매수한 C씨는 부친이 대표로 있는 법인으로부터 6억9천만원을 조달한 것으로 드러나 법인자금유용과 편법증여 혐의로 국세청에 통보됐다. 국세청은 통보 자료를 분석해 탈세 혐의가 확정되면 세무조사를 통해 가산세를 포함한 탈루세액을 추징할 계획이다. D씨는 강남에 있는 아파트를 41억원에 사들이면서 본인이 대표인 법인의 자금으로 16억원을 조달하는 등 법인자금 유용이 의심돼 국세청에 통보됐다. 이 역시 국세청이 세무조사를 통해 자금조성 경위와 ...

한국경제 | 2022.03.02 12:10 | YONHAP

... 강남 소재 아파트를 29억원에 매수한 B씨는 부친이 대표로 있는 법인으로부터 약 7억원을 조달한 것으로 드러나 법인자금유용과 편법증여 혐의로 국세청에 통보됐다. 국세청은 통보 자료를 분석해 탈세 혐의가 확정되면 세무조사를 통해 가산세를 포함한 탈루세액을 추징할 계획이다. C씨는 강남에 있는 아파트를 41억원에 사들이면서 본인이 대표인 법인의 자금으로 16억원을 조달하는 등 법인자금 유용이 의심돼 국세청에 통보됐다. 이 역시 국세청이 세무조사를 통해 자금조성 경위와 ...

한국경제 | 2022.03.02 11:00 | YONHAP

... 떴다방 중개인들이 다운계약을 부추기는 것도 문제”라고 말했다. 부동산 거래 신고 등에 관한 법률에 따르면 매매대금과 신고금액을 다르게 신고하면 거래 당사자에겐 실거래가의 2~5%에 해당하는 과태료가 부과된다. 신고불성실가산세와 납부불성실가산세도 추가로 납부해야 한다. 전문가들은 아파트 부족에 따른 풍선효과로 유사 주택 시장 수요가 늘어났지만, 관련 규제는 상대적으로 허술해 각종 부작용이 나타난다고 지적했다. 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과 지난해 ...

한국경제 | 2022.02.28 17:18 | 이유정

... 옵션을 행사해 회사 주식 8만5천94주를 취득했다. 회사는 2010년 코스닥시장에 상장됐다. 그런데 국세청은 김씨가 특수관계에 있는 최대 주주(A사)로부터 주식을 증여받고도 신고하지 않은 것으로 보고 2018년 7월 무신고가산세 등을 포함해 40억9천여만원의 증여세를 부과했다. 김씨는 이에 불복해 행정소송을 냈다. 재판부는 "세무당국의 증여세 부과처분을 모두 취소한다"고 판결했다. 재판의 쟁점은 김씨가 주식을 취득하는 과정에 상속세 및 증여세법(상증법)을 ...

한국경제 | 2022.02.27 09:00 | YONHAP

... 정착촌내 토지를 보유하고 있던 A씨로부터 토지를 기부받았다. 한센인들은 건축물을 짓고 30년 이상 거주했으나, 소유권 이전 등기는 하지 않았다. 2006년 A씨의 사망 이후 이 땅은 A씨 후손들에게 상속됐고, 120억원(가산세 포함)에 이르는 상속세가 체납되면서 땅이 압류되고 말았다. 압류 이후에야 자신들에게 토지소유권이 없다는 것을 알게 된 한센인들은 상속인들과의 민사소송 끝에 소유권 이전 등기를 완료했지만, 상속세 부과 처분이 취소되지 않으면서 압류는 ...

한국경제 | 2022.02.24 09:18 | YONHAP

... 입수했다. 해당 회사가 세무상 신고를 빠뜨렸을 것으로 추정된다는 것이었는데 세무조사 결과 2012년 수입액 53억 8000여만 원을 누락했다. 트리제이컴퍼니는 세무조사 직후 누락 금액의 법인세를 자진 납부했으나 당국은 부정과소신고 가산세를 포함한 3억 2000여만 원을 추가로 납부하라고 고지했다. 2019년 10월 트리제이 컴퍼니는 법인세 포탈 의도 없이 과세표준을 단순히 과소 신고한 것에 불가하다며 부정과소신고 가산세 부과가 위법하다며 행정소송을 냈다. 이듬해 ...

한국경제 | 2022.02.20 17:24 | 김예랑