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... 수출 금액이 피크아웃 하는 3분기 말이 될 것"이라며 "연말로 갈수록 국가 부채와 트럼프 당선, 한국 수출, 지방 부동산 등 내년 불확실성으로 인해 차익 실현 욕구가 높아질 것"이라고 설명했다. 하반기 탈세계화 패러다임이 지속되는 가운데 ... 소비자물가지수(CPI)가 3.3% 이하로, 월평균 고용이 20만명 이하로 유지돼야 할 것으로 예상했다. 그는 "금융시장이 이미 올해 1.5회의 금리 인하를 반영 중"이라면서 미국 10년 채권 금리가 하향 안정화될 것으로 봤다. 올해 ...

한국경제TV | 2024.06.11 11:23

... ‘시성비’ 등의 신조어까지 만들어내면서 관심을 쏟고 있어서다. 한국갤럽조사연구소가 발표한 부동산 트렌드 2024에 따르면 향후 이사할 주택에 대한 고려 요인으로 교통 편의성(61%)과 상업시설 접근 편의성(59%)이 ... 상업시설 접근성은 전 연령에서 고루 선택하면서 남녀노소 모두가 선호하는 입지적 요인으로 꼽혔다. 이러한 트렌드는 분양시장에서도 확인할 수 있다. 일례로 트레이더스 천안아산점 등이 위치한 천안아산역 상권을 편리하게 이용할 수 있는 충남 ...

한국경제 | 2024.06.11 10:46

... 상승세가 둔화하는 것)하는 3분기 말이 될 것"이라며 "연말로 갈수록 국가 부채와 트럼프 당선, 한국 수출, 지방 부동산 등 내년 불확실성으로 인해 차익 실현 욕구가 높아질 것"이라고 설명했다. 이런 전망의 기본 전제는 원/달러 환율 ... 소비자물가지수(CPI)가 3.3% 이하로, 월평균 고용이 20만명 이하로 유지돼야 할 것으로 예상했다. 아울러 "금융시장이 이미 올해 1.5회의 금리 인하를 반영 중"이라면서 미국 10년 채권 금리가 하향 안정화될 것으로 봤다. 올해 ...

한국경제 | 2024.06.11 10:41 | YONHAP

최근 서울을 중심으로 아파트값이 반등하는 조짐이 보이고 있다. 부동산 R114가 서울 아파트 116만여 세대를 분석한 자료 등에서, 서울시 전체 아파트값 평균이 12억 9,921만원으로, 전 고점 13억 7,147만원의 95% ... 33.4% 급등했다. 불과 2년만에 신규분양 가격이 2억이나 오른 셈이다. 고금리와 고물가 등 여파로 경기도 분양시장에서 국평(전용 84㎡) 분양가격이 10억원을 넘는 단지도 속출하고 있다. 지난 1월 공급한 ‘광명자이 ...

한국경제TV | 2024.06.11 10:38

... 부수토지를 주고 조합으로부터 새 주택에 들어갈 수 있는 권리를 받는데요. 바로 조합원 입주권입니다. 토지나 건물 같은 부동산이 아닌 신규 주택의 입주자가 될 수 있는 권리 그 자체를 말하는 것입니다. 권리 그 자체라는 설명에서 알 수 있는 ... 바로 관리처분계획인가입니다. 관리처분계획인가는 조합 등 사업시행자가 분양신청 현황을 근거로 관리처분계획을 수립하고 시장이나 군수로부터 인가를 받는 절차를 의미합니다. 양도소득세(양도세)에서는 바로 이 관리처분계획인가일이 기존주택이 입주권으로 ...

The pen | 2024.06.11 10:00 | 혜움

'부동산 투자'는 마치 흙 속에 숨겨진 진주를 찾아내는 과정과 유사합니다. 이러한 투자는 의뢰인의 목표에 따라 다양한 형태로 이루어질 수 있으며, 이는 수익 창출을 위한 임대 수입, 자본이득을 위한 처분 수입, ... 확보하게 된다는 뜻입니다. 이러한 초기 자본 이득은 투자자에게 여러 가지 측면에서 유리합니다. 1. 매입과 동시에 시장 가치보다 낮은 가격에 매입한 10억 원의 이득은 투자자의 자산가치가 즉각적으로 상승하게 합니다. 이는 부동산 시장의 ...

한국경제 | 2024.06.11 10:00

'인구 절벽'이라는 베스트셀러 작가로 유명한 미국 경제학자 해리 덴트가 주식과 부동산 시장의 폭락을 다시 경고했다. 덴트는 작년 12월에도 2024년에 '일생일대의 폭락'이 있을 것이라고 주장한 바 있다. 이번에는 주가 바닥 ... 것이다. 이제 (증시는) 끝났다"고 강조했다. 덴트의 이번 예측에서 유일하게 수정된 부분은 폭락 시점으로, 그는 시장 바닥이 2025년 초에서 중반 사이에 나타날 가능성이 높다고 말했다. 또 미국 주택 가격이 이미 가치보다 두 배 ...

한국경제TV | 2024.06.11 09:35

... 전망…엔비디아도 98% 급락 예상 '인구 절벽'이라는 베스트셀러 작가로도 유명한 미국 경제학자 해리 덴트가 주식 및 부동산 시장의 폭락을 다시 경고했다. 작년 12월에도 2024년에 '일생일대의 폭락'이 있을 것이라고 주장했던 덴트는 ... 것이다. 이제 (증시는) 끝났다"고 강조했다. 덴트의 이번 예측에서 유일하게 수정된 부분은 폭락 시점으로, 그는 시장 바닥이 2025년 초에서 중반 사이에 나타날 가능성이 높다고 말했다. 그는 또 미국 주택 가격이 이미 가치보다 ...

한국경제 | 2024.06.11 09:29 | YONHAP

... 발생한 연립·다세대 전세 거래 중 46%가 역전세 주택이며, 역전세 비중이 작년보다 높아진 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난 2022년 1∼5월 서울 연립·다세대 전세 거래 4만2천546건 ... 올해 서울 지역 연립·다세대 전세 거래에서 역전세 거래 비중이 증가한 것을 확인할 수 있었다"라며 "당분간 전세시장에서 아파트 쏠림 현상이 이어질 것으로 보여 비아파트의 역전세난에 대한 각별한 주의가 필요한 상황"이라고 밝혔다. ...

한국경제 | 2024.06.11 08:59 | YONHAP

글로벌 부동산 펀드에 투자하는 신한글로벌액티브리츠(신한글로벌액티브위탁관리부동산투자회사)는 11일 기관투자자 수요예측 결과 공모가를 희망범위(주당 3천∼3천800원) 하단인 3천원에 확정했다고 밝혔다. 수요예측에는 국내 기관 512개, ... 23개 등 총 535개 기관이 참여해 경쟁률 38.7대 1을 기록했다. 신한리츠운용 관계자는 "최근 고금리 등 해외부동산 시장 침체에도 불구하고 약 1년 2개월 만의 리츠 상장에 도전하게 됐다"며 "첫날부터 많은 기관 투자자가 적극적으로 ...

한국경제 | 2024.06.11 08:54 | YONHAP