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책임준공 등 시공사가 모든 리스크를 떠안는 불공정 구조 등으로 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 커졌다는 분석이 제기됐다. 정부가 가이드라인을 마련해 PF 사업 약정의 공정성을 높여야 한다는 지적이 나온다. 9일 업계에 ... 어렵게 해 개발사업 부실 위험을 높이기 때문이다. 건설산업연구원은 “부동산 개발사업은 시행, 시공, 금융이 협업해 이뤄지는 사업인데 지난 20여 년간 특정 참여자(시공사)가 대부분의 위험을 지는 구조로 운영돼 왔다”고 ...

한국경제 | 2024.04.09 17:55 | 이인혁

... 수익률을 통해 투자자들을 끌어들이려는 것으로 풀이됩니다. 그렇군요. 하지만 일각에서는 이러한 커버드콜 ETF의 수익 구조에는 함정이 존재한다고 말한다고요? 네 맞습니다. 사실 기본적인 커버드콜 ETF에 대한 설명만 보면 꾸준히 안정적인 ... 3가지 ETF의 수익률을 비교해 보겠습니다. 3% ETF, 7% ETF는 커버드콜 상품으로, 콜 옵션 매도 비율을 조정해 연간 3%, 7%의 '추가' 분배금을 추구합니다. 3% ETF가 콜 옵션을 15% 정도 팔 때 7% ETF는 더 ...

한국경제TV | 2024.04.09 11:28

... 0.25%포인트 이상 인하할 가능성을 51.3%가량으로 내다봤다. 한 달 전 73%대에서 큰 폭으로 감소했다. 금융정보업체 팩트셋이 추산한 선물시장의 올해 연말 연방기금금리 전망치도 4.75%를 기록했다. Fed가 3월 연방공... "막대한 재정 지출, 녹색 경제에 수반되는 매년 수조달러의 비용, 세계적인 무장 강화 추세, 글로벌 무역 구조조정 등 이 모든 것이 인플레이션을 초래한다"며 미국 금리가 향후 몇 년 내 8% 이상으로 치솟을 수 있다고 ...

한국경제 | 2024.04.09 10:06 | 오현우

... 공룡이 탄생할 가능성이 있어서다. 다만 2019년 IMM PE가 하나투어의 최대 주주에 오른 이후 강도 높은 구조조정을 진행한 만큼 연이은 대주주 변경이 하나투어 경쟁력 약화와 가격 인상을 초래할 수 있다는 목소리도 나온다. ... 것이라는 관측도 있다. 또 대주주 손바뀜이 잦아지면서 소비자 가격 인상을 초래할 우려도 고개를 들고 있다. 금융투자업계 관계자는 "글로벌 금리 인하 시점이 시장 기대보다 늦어지면서 매각이 녹록지 않을 수 있다"며 "하반기 이후부터 ...

한국경제 | 2024.04.09 07:01 | YONHAP

... 경기 호황기에 오늘날의 재정 적자는 경기 침체의 결과가 아니라 경기 호황기에 더욱 커지고 있으며, 이는 글로벌 금융 위기 이전에는 한 번도 이루어지지 않았던 양적 완화에 의해 뒷받침되었다. 나는 대부분 사람보다 과거 이런 규모로 ... ▶인플레이션은 끈적거릴 수 있다 = 지속적 재정 지출, 세계의 재무� 지속적 재정 지출, 세계의 재무장, 글로벌 무역 구조변화, 녹색 경제를 위한 자본 수요, 더 높은 에너지 비용 등 지속적 인플레이션 압력이 다수 존재하는 것으로 보이며, ...

한국경제 | 2024.04.09 06:58 | 김현석

... 정부 가이드라인의 마련 필요성을 거론했다. 보고서는 "부동산 개발사업이 성공하려면 시행사와 시공사(건설사), 금융기관 등 사업 참여자 간 수익 및 위험 분담이 적절히 이뤄져야 하지만, 국내 부동산 PF는 시공사가 상대적으로 적은 ... 해당 업권에 행정지도의 형태로 이를 시행할 필요가 있다"고 제언했다. 아울러 행정지도의 실효성을 높이기 위해 금융기관, 시행사, 건설사 사이에 발생하는 분쟁을 조정하는 기구를 일원화하고 활성화할 필요가 있다고 덧붙였다. /...

한국경제 | 2024.04.09 06:05 | YONHAP

... 것"이라고 목소리를 높였다. 랴오 부부장은 "중국은 신에너지 산업 기술의 발전으로 글로벌 산업·공급망에 심도 있는 조정이 이뤄지고 있는 큰 배경 아래에서 중국을 포함한 많은 국가가 산업 전환과 노동력 구조 조정의 도전에 직면할 것이라고 ... 같이했다고 설명했다. 아울러 양국이 이달 중순 미국 워싱턴DC에서 열리는 WB·IMF 춘계 회의 기간에 경제·금융 분야 워킹그룹 제4차 회의를 각각 열기로 합의했다고 했다. 옐런 장관은 지난 4일 중국 남부 도시 광저우에 도착했다. ...

한국경제 | 2024.04.08 21:31 | YONHAP

... 있다는 분석이다. 은행과 보험사의 참여로 정상화가 가능한 PF 사업장의 공사가 재개되면 돈줄이 마른 건설업계에 숨통이 트일 것으로 전망된다. 민관 합동 PF 재구조화 8일 금융권에 따르면 우리·하나·농협은행 등이 PF 사업장 정상화를 위한 자금 공급 확대 방안을 금융당국과 논의했다. 이들이 속한 금융지주들은 한국자산관리공사(캠코)가 조성한 PF 사업장 정상화 지원펀드에 참여하지 않고 독자적으로 PF 사업성 제고 촉진을 위한 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:40 | 강현우/최한종

... 브릿지론마저 갚지 못해 더는 사업 추진이 어려운 주택 사업장에 숨통을 틔워주기 위해서다. 국토교통부는 8일 서울 여의도 금융투자협회에서 건설사, 시행사, 금융사 등을 대상으로 '리츠 활용 PF사업 지원방안 관련 설명회'를 열었다. 설명회장에는 ... 사업 선정 규모나 공모 세부 지침은 수요 조사 내용을 반영해 확정할 계획이다. 지방 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정리츠(CR리츠)에는 세제 혜택을 줘 미분양 해소를 꾀한다. 이날 국토부는 CR리츠의 세제 혜택 대상은 지방 미분양 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:16 | YONHAP

... 시중은행으로 구성된 유럽은행연합은 유럽중앙은행(ECB)에 “ESG(환경·사회·지배구조) 규정을 계속 강화하면 유럽 은행과 미국 은행 간 경쟁력 격차가 더 크게 벌어질 것”이라고 전했다. ECB는 ... 위험에 노출돼 있는 것으로 나타났기 때문이다. 관련 규정이 정식으로 도입되면 유럽 은행들은 ESG 요소를 위험조정자본에 반영하고, 더 많은 사항을 공시해야 한다. ECB는 향후 ESG 위험을 심각하게 받아들이지 않는 은행에 벌금을 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:09 | 김리안