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... 대출이 있는 전세 물건은 시장에 형성된 가격보다 더 낮은 수준이다. 입주장이 한 달도 채 남지 않았지만 전세 물건은 빠르게 소화되지 못하고 있다. 인근 동대문구에서도 대단지 입주장이 계속되고 있어서다. 동대문구 이문동 '래미안라그란데'는 지난 1월 입주를 시작했는데 시장엔 여전히 전세 물건이 남아있다. 장위자이레디언트 인근에 있는 A 공인 중개 대표는 "3000가구에 달하는 대단지가 입주를 앞두면서 가격이 더 내릴 것이라고 보는 실수요자들이 ...

한국경제 | 2025.03.05 06:30 | 이송렬

... 위해 2차 시공사 선정에서 3.3㎡당 공사비를 기존 880만원에서 920만원으로 인상하는 등 조건을 완화했다. 이 과정에서 총공사비도 1조6198억원에서 1조6934억원으로 올랐다. 조합이 조건을 완화하자 삼성물산이 단지 인근에 래미안 광고를 걸며 수주 의지를 드러내며 GS건설과 삼성물산 2파전이 예상됐다. 특히 2015년 서초무지개 재건축(서초그랑자이) 이후 양사가 10년 만에 수주전에서 맞붙게 된다는 점에 주목받았다. 입찰 제안서를 준비하던 삼성물산은 결국 참여하지 ...

한국경제 | 2025.03.04 15:00 | 오세성

온라인 입주 시공 서비스 헬로입주가 잠실래미안아이파크 공식 입주예정자협의회(이하 입예협)의 입주주관사로 선정됐다고 4일 밝혔다. 잠실래미안아이파크는 2678세대의 대형 재건축 단지이다. 이번 선정으로 헬로입주는 온라인을 넘어 오프라인 입주주관사 시장에 공식 진출하게 됐다. 입주주관사는 신규 아파트 단지의 원활한 입주를 돕는 역할을 하며, 전통적으로 오프라인 기반의 기업들이 활동해왔다. 헬로입주는 O2O 서비스를 통해 온라인과 오프라인을 결합한 차별화된 ...

한국경제 | 2025.03.04 14:03

서울 송파구 잠실에서 삼성물산의 '래미안'과 GS건설의 '자이'가 맞붙을 전망이다. 단일 브랜드를 보유한 양사가 재건축 수주전에서 맞붙는 것은 10년 만이다. 4일 정비업계에 따르면 잠실 일대 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 '잠실우성 1·2·3차' 재건축 수주전이 본격적으로 시작된다. 재건축 조합은 이날 시공사 입찰을 마감한다. 4월 총회를 열고 시공사를 선정한다는 방침인데, 업계에선 ...

한국경제 | 2025.03.04 06:30 | 오세성

... 지정을 앞두고 있다. 경기 과천시 부림동 과천주공 8·9단지도 지하 4층~지상 35층, 27개 동, 2829가구로 통합 재건축을 추진 중이다. 지난 1월 관리처분계획 인가를 받아 철거와 이주를 앞두고 있다. 서초구 반포동 래미안 원베일리가 통합 재건축의 대표적인 성공 사례로 꼽힌다. 신반포3차(1140가구)와 경남아파트(1056가구)를 합쳐 2990가구 단지로 재탄생했다. 한강변 입지에 고급스러운 커뮤니티 시설과 조경을 갖춘 게 인기 배경이다. 3.3㎡당 ...

한국경제 | 2025.03.03 17:18 | 임근호

... 매매가(11억3161만원)를 훨씬 넘는 물건인데, 추가로 월 2500만원을 내는 것이다. 용산구에선 한강로2가의 주상복합아파트 용산푸르지오써밋 전용 189㎡도 지난달 월 1400만원(보증금 5000만원)에 임차인을 구했다. 이촌동 래미안첼리투스 전용 124㎡는 보증금 1억원, 월 1100만원에 임대차계약이 이뤄졌다. 자산가의 고급 주거지로 자리매김한 성수동 일대도 ‘월세 선호 현상’이 뚜렷하다. 성수동 아크로서울포레스트 전용 96㎡는 보증금 ...

한국경제 | 2025.03.03 17:17 | 심은지

... 3.3㎡당 920만원으로 정하고, 입찰 공고를 다시 냈다. 첫 공고 때보다 공사비가 3.3㎡당 30만원 올랐다. 이번 입찰 때는 삼성물산도 참여할 것으로 전망된다. 지난해 말 단지 인근 버스 정류장에 삼성물산의 주택 브랜드인 래미안 광고를 붙이는 등 수주 의사를 적극적으로 보였다. 올 1월 삼성물산이 재건축 최대어인 ‘한남4구역’ 수주전에서 현대건설을 이긴 점도 변수다. 공사원가 상승 등의 이유로 건설사들의 선별 수주가 이어지는 가운데 두 대형사가 ...

한국경제 | 2025.03.03 07:00 | 한명현

한동안 주택시장에 모습을 드러내지 않던 삼성물산이 재건축·재개발 등 도시정비사업에서 거침없는 수주 랠리를 펼치고 있다. 아파트 브랜드 ‘래미안’을 등에 업고 현대건설, GS건설, 현대산업개발 등 기존 강자를 압박하고 있다. 삼성물산은 올해 정비사업 수주 목표를 작년보다 35% 늘어난 5조원으로 잡았다. ◇정비사업 수주액 벌써 3조원 2일 업계에 따르면 삼성물산이 최근 서울 송파구 방이동 대림가락 아파트 재건축 ...

한국경제 | 2025.03.02 17:02 | 임근호

... 매매가(11억3161만원)를 훨씬 넘는 물건인데, 추가로 월 2500만원을 내는 것이다. 용산구에선 한강로2가의 주상복합아파트 용산푸르지오써밋 전용 189㎡도 지난달 월 1400만원(보증금 5000만원)에 임차인을 구했다. 이촌동 래미안첼리투스 전용 124㎡는 보증금 1억원, 월 1100만원에 임대차 계약이 이뤄졌다. 자산가의 고급 주거지로 자리매김한 성수동 일대도 ‘월세 선호 현상’이 뚜렷하다. 성수동 아크로서울포레스트 전용 96㎡는 보증금 ...

한국경제 | 2025.03.01 19:19 | 심은지

... 심형석 소장은 "강남 한강뷰 아파트를 사면 좋겠지만, 가성비(가격대 성능비)를 노린다면 한강이 보이지 않는 반포·잠원동 준신축 아파트나 재건축 아파트 대형 면적을 권하고 싶다"고 조언했다. 그는 "래미안원베일리 등 강남 주요 아파트는 평(3.3㎡)당 2억원을 넘었지만, 인근에 평당 1억원 안팎의 아파트도 많다"며 "강남 집값 상승이 본격화하면 이들 아파트도 키 맞추기에 나서면서 주요 아파트 가격을 따라갈 것"이라고 ...

한국경제 | 2025.03.01 11:12 | 오세성