통합검색

[추천 경매물건] 강남구 압구정동 아파트 전용 183.41㎡, 1억7280만원

... 일자로 전입신고를 했으나 말소기준권리인 농협 근저당권 ( 설정일 2004 년 2 월 12 일 ) 에 후순하기 때문에 낙찰자에게 부담되는 요소는 없을 것으로 예측된다 . 본 건의 가장 큰 장점은 2 회 유찰로 인한 가격 메리트다 . 본 건의 감정가는 27 억원이나 2 회 유찰로 최저가가 64% 인 17 억 2800 만원까지 내려갔다 . 대형물건이어서 추가 유찰 가능성도 있기 때문에 넓은 평수가 필요한 실수요층이라면 ...

한국경제 | 2012.10.29 11:28 | skydol

[경매로 세상얻기] 경매 감정평가서를 감정해야 하는 이유

... 1540만원을 날리게 된 것. 사건의 전말은 이렇다. 임대사업 목적으로 평소 상가경매에 관심을 가졌던 'ㅈ'씨. 경매정보를 검색하다 집 근처 오피스빌딩 1층에 구분상가가 경매로 나온 것을 발견했다. 감정평가액은 2억2천만원, 한번 유찰돼 최저경매가가 1억5400만원으로 떨어진 물건이다. 이 물건의 위치를 잘 알고 있었던 'ㅈ'씨는 굳이 현장을 가지 않고 법원경매정보나 감정평가서 등 기본 정보만 숙지하고 입찰해도 충분할 것으로 생각했다. 감정평가서에는 해당 경매물건을 ...

The pen | 2012.10.26 15:14 | 이영진

정부, 공공기관 부동산 매각 '지원 사격'

... 매각이 확정된 58건의 땅 중에 민간이 매입한 것은 17건에 불과하다. 나머지는 LH, 한국자산관리공사(캠코), 한국농어촌공사 등 공공기관이 떠맡았다. 정부 산하기관의 매각은 더욱 저조한 상황이다. 현재 입찰공고를 진행 중이거나 유찰된 물건이 25건, 공고를 준비 중인 부동산이 8건, 내년 이후 매각예정인 물건이 21건이다. 정부 산하기관 부지가 안 팔리는 이유는 부동산시장 침체가 가장 큰 원인이다. 여기에다 해당 토지들의 상품성이 낮다는 점도 한몫하고 있다. ...

한국경제 | 2012.10.26 00:00 | 김진수

공공기관이전 효과 나오나? 세종시 인근지역 경매도 '후끈'

지난 9월 24일 공주지원에서 낙찰된 단독주택에 유난히 많은 사람이 몰렸다. 입찰자는 무려 20명. 감정가 2억8621만9430원의 이 주택은 두차례의 유찰로 최저가(49%)가 감정가 대비 절반 아래로 떨어져 있었음에도 71.62%의 낙찰가율을 기록했다. 같은 날 공주 웅진동의 한 아파트에는 21명의 입찰자가 몰렸다. 이 아파트 역시 2회 유찰로 최저가가 절반 아래로 떨어져 있었지만 낙찰가율 73.42%에 낙찰됐다. 세종시 인근 지역 경매시장이 ...

키즈맘 | 2012.10.26 00:00

공공기관 지방 이전 재원 마련 고민 덜어

... 전망입니다. 국토해양부(장관 권도엽)는 제7차 경제활력대책회의에서 정부산하기관의 지방이전 사업을 촉진하기 위한 종전부동산 매각 활성화 대책을 확정했습니다. 촉진안은 지방 이전이 예정된 정부기관 중 현재 25개가 입찰중이거나 유찰됨에 따라 이전재원 마련의 어려움을 지원하기 위해 만들어 졌습니다. 이번 매각 대책은 종전부동산 매각방법을 다양화해 매각주체인 정부산하기관의 책임성을 강화하는 것이 주요 내용입니다. 특히 과도한 규제로 인해 매각이 더뎠던 부지에 ...

한국경제TV | 2012.10.26 00:00

세종시 주변 부동산, 경매시장서 '인기'

... 덕분에 인근 지역 부동산들이 법원 경매시장에서 인기를 누리고 있다. 26일 경매정보업체인 부동산태인에 따르면 지난달 24일 공주지방법원에서 나온 단독주택에 입찰자 20명이 몰렸다. 감정가 2억8622만원의 이 주택은 두 차례 유찰돼 최저가(49%)가 감정가 대비 절반 아래로 떨어져 있었음에도 이날 71.6%의 낙찰가율을 기록했다. 같은 날 공주 웅진동의 한 아파트에도 21명이 응찰했다. 이 아파트 역시 2회 유찰로 최저가가 절반 아래로 떨어져 있었으나 감정가격의 ...

한국경제 | 2012.10.26 00:00 | 조성근

[성공으로 이끄는 투자노하우] 소액으로 서울에서 내 집 장만하기

... 10~20여건 경매시장에 공급된다. 아파트의 경우 투자 가능한 우량물건이 드문 반면 다세대주택이나 원룸 주택 소형 물건이 입찰이 늘고 있다. 소형 다세대는 이달 들어 약 30여건 정도, 감정가 1억2000~5000만원에서 1회 유찰해 최저가 1억 원 미만까지 떨어진 다세대주택을 1~2명이 입찰 경쟁을 벌여 80% 초반인 1억 미만에 낙찰 받는 사례가 꾸준히 나오고 있다. 소형 주택 낙찰 사례는 얼마든지 있기 때문에 자신감을 가지고 입찰장을 찾으면 얼마든지 ...

The pen | 2012.10.25 14:13 | 윤재호

[성공으로 이끄는 투자노하우] 경매 틈새 종목으로 수익 올리기

... 저렴하게 살 수 있는 소형 상가나 미니오피스 등 틈새 수익형 부동산 경매를 새 투자처로 추천하고 있다. 경매의 특성상 입찰장에 사람이 몰리는 종목일수록 남는 게 없고 낙찰받기도 쉽지 않다. 아파트와 다세대 등 주택은 인기종목이다. 3회 유찰도 쉽지 않은데다 유찰이 잦다 해도 한 물건 당 10여 명씩 입찰해 낙찰가율 70%를 훌쩍 넘는다. 그러나 관심을 끌지 못하는 비인기 종목은 감정가의 절반 값에 낙찰되기 일쑤다. 특수용도 부동산의 경우 1~2명만이 입찰한다. 공개경쟁입찰 ...

The pen | 2012.10.24 13:37 | 윤재호

'GCF 호재' 송도 경매시장, 벌써 '과열조짐'

... 진행된 한 아파트 물건에 총 18명의 응찰자가 몰렸다. 인천 경매5계에서 진행된 송도 소재 아파트 물건에 모두 18명의 입찰자가 몰렸다. 이 아파트는 3억6000만원의 감정가가 매겨져 지난 달 19일 경매장에 나왔다가 1회 유찰된 물건이다. 이달 16일 인천5계 경매장에 같은 단지 내 다른 동의 동일면적 물건이 나왔지만 8대 1의 경쟁률을 기록하는 데 그친 바 있다. 이 아파트 경매에서 최 모씨는 최저가 2억5200만원에서 4400만원을 더 붙인 ...

한국경제 | 2012.10.23 07:54 | best010

GCF 유치로 송도 부동산경매 '과열' 조짐

... 있다. 23일 법원경매정보업체 부동산태인에 따르면 22일 인천지법 경매5계에서 열린 송도 소재 한 아파트에 무려 18명의 입찰자가 몰린 것으로 나타났다. 감정가 3억6천만원의 이 아파트는 지난달 19일 처음 경매장에 나왔다가 유찰된 물건이다. 이달 16일에도 같은 단지, 같은 면적의 아파트가 경매에 부쳐졌다가 8대 1의 경쟁률을 기록하는데 그쳤다. 하지만 지난 20일 GCF 사무국 유치 확정 소식이 전해진 이후 상황이 달라졌다. 이 아파트가 다시 경매에 ...

연합뉴스 | 2012.10.23 00:00