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... 부천 상동 '서해 라일락마을'은 '1년보다 10년 뒤 더 돋보이는 집을 짓는다'는 서해종합건설(김영춘 회장)의 신념이 고스란히 묻어 있는 단지다. 지난해 상반기 입주를 마친 이 단지는 20여년간 주택사업 외길을 걸어온 서해의 주거철학이 그대로 실현됐다는 평가다. 바로 '친환경적인 단지 건설'이 그 답이다. 택지개발지구인 상동지구 8블록에 들어선 이 아파트는 대지 약 1만평에 용적률 2백9%를 적용,4백54가구의 중형 단지로 구성돼 있다. 대단지는 아니지만 ...

한국경제 | 2003.06.25 00:00

... 뽑혔다. 라이온스밸리는 건물설계 단지구성 부대시설 편의성 등 모든 측면에서 기존 아파트형공장에 비해 뛰어난 평가를 받았다. 이로써 첨단 복합비즈니스단지의 랜드마크로 부상할 전망이다. 라이온스밸리는 첨단 아파트형 공장과 상업 문화 등의 연계시설을 묶어 대규모 복합시설단지로 집적화시켰다는게 가장 큰 특징이다. 이 때문에 기존 단일 건물 형태의 아파트형 공장과는 달리 한곳의 업무단지 내에서 쇼핑 문화 스포츠 등이 원스톱으로 이뤄질 수 있다. 우림건설은 올해초 ...

한국경제 | 2003.06.25 00:00

... 물론 신규 분양시장의 청약률과 계약률 역시 아파트의 브랜드 파워에 따라 천양지차다. 환경에 대한 수요자들의 관심이 갈수록 커지면서 단지안팎의 환경요소 역시 집의 가치를 결정짓는 중요한 요소가 되고 있다. 최근 수도권의 신흥 인기주거지로 떠오른 구리토평 남양주덕소 등의 한강조망권 아파트가 웬만한 강남 집값에 필적하는 것도 이같은 맥락에서 이해될 수 있다. 특히 '5.23 부동산시장 안정대책'의 영향으로 부동산 시장이 실수요 중심으로 움직일 것으로 예상됨에 ...

한국경제 | 2003.06.25 00:00

대형업체들의 자금력이나 브랜드 파워를 제치고 주택수요자들의 인기를 한 몸에 받고 있는 '작지만 강한' 중견 주택건설업체들이 속속 등장하고 있다. 이들 중견업체의 성공 비결을 들여다보면 한 가지 공통점을 발견할 수 있다. 바로 '고객 제일주의'다. 지난 85년 설립돼 아직 스무살을 넘지 않은 청년기업 (주)신일도 예외는 아니다. 브랜드나 공급물량 면에서 뒤질 수밖에 없는 중견건설업체가 대형업체들의 틈바구니 속에서 경쟁력을 확보할 수 있었던...

한국경제 | 2003.06.25 00:00

지난 84년 설립된 신영은 국내 부동산업계에서 디벨로퍼(Developer)라는 새로운 영역을 개척하며 잇단 분양성공신화를 만들어온 업체다. 디벨로퍼는 부지매입에서 상품기획 설계,판매,사후관리를 총괄적으로 담당하는 부동산개발업자를 가리키는 말로 신영이 물꼬를 튼 후 타 업체들이 앞다퉈 뛰어들고 있는 분야다. 신영은 설립 이후 현재까지 자체개발사업과 아파트 오피스텔 주상복합분양대행 등 2백여건의 프로젝트를 진행했다. 이 가운데 지난 97년 성...

한국경제 | 2003.06.25 00:00

형미종합건설(대표 이남형)은 지난 20여년동안 다세대연립주택,공동주택 등 서민형 주택보급에 앞장서온 중견건설업체다. '작은 공간의 효율적인 활용'을 모토로 21차에 걸친 빌라사업에서 쌓은 기술력을 바탕으로 최근에는 아파트 부문으로 사업을 확장하고 있다. 지난 2000년 관악구 신림동에 처음으로 '형미그린빌 아파트'를 선보인 데 이어 올해는 응암동에 자체 사업인 형미그린아파트를 건설중이다. 지상 9∼10층 2개동 54가구로 구성되며 대부분이...

한국경제 | 2003.06.25 00:00

광주지역 중견 건설업체인 삼라건설은 지난 2001년 수도권 진출 이후 승승장구하고 있다. 첫 작품으로 내 놓은 고양시 화정동 주상복합아파트 '마이다스빌'을 시작으로 구리시 인창동,일산구 장항동,용인시 남동,성남시 분당구 수내동,서울 용산구 등에서 주상복합아파트 및 오피스텔을 공급해 1백%의 분양률을 기록했다. 특히 지난 2001년 화정동에서 선시공 후분양방식으로 처음 수도권에서 선보인 '마이다스빌'은 분양 첫날 청약접수가 완료돼 탄탄대로를 ...

한국경제 | 2003.06.25 00:00

유림건설의 창업주인 김양수 회장(43)은 새를 좋아한다. 이 때문에 그의 집무실에는 왕관 앵무새가 날아다니고, 카나리아가 지저귄다. 뭔가 저돌적이고 강한 이미지가 배어있을 법한 건설회사의 회장 집무실과 어울릴 것 같지 않지만 유림의 임직원들은 이런 분위기에서 회장의 결재를 받는다. 김 회장은 출근 직후 회사 인터넷 홈페이지를 검색하는 것을 시작으로 하루 일과를 시작한다. 말단 직원들의 생각과 건전한 제안, 창의적인 발상을 찾아내고 교감을...

한국경제 | 2003.06.25 00:00

지난 2월 우정건설이 서울 강남구 역삼동에서 선보인 주상복합아파트 '우정에쉐르Ⅲ'가 화제가 됐었다. 15~25평형 아파트 45가구(오피스텔 5실)에 불과한 소규모 주상복합아파트의 분양이 관심을 끈건 중도금 납입 방식 때문.대출중도금 이자를 완공 후 후불로 지급하든지 중도금 50%를 무이자로 대출받을 수 있도록 '선택형'으로 제시한 것.주상복합 수요자가 투자 목적과 실수요 목적으로 나뉜다는 사실에 착안한 것이다. 시장흐름을 정확히 읽고 수요자...

한국경제 | 2003.06.25 00:00

에이스종합건설은 지난 97년 외환위기 이후 오피스빌딩의 새로운 형태로 부상하기 시작한 아파트형 공장의 선두주자로 꼽힌다. 이 회사는 지난 95년 설립 이후 서울 등촌동에 국내 최초의 아파트형 공장인 '에이스테크노타워'를 선보이면서 아파트형 공장이란 신규시장을 개척한 전문업체로 통한다. 90년대 중반까지만 해도 아파트형 공장에 대한 인식이 부족해 사업성공에 대한 부담이 컸다. 하지만 도심 굴뚝기업이 외부로 이전하면서 벤처기업 붐이 조성되는 ...

한국경제 | 2003.06.25 00:00