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동판교 비교우위…채권입찰제 '변수'

... 자녀수, 무주택 기간에 따라 가리는 방안이 유력하게 검토되고 있다. 이번 분양에는 총부채상환제도도 적용받는다. 소득수준에 따라 대출금이 차별 적용되기 때문에 자금부담이 늘게 생겼다. 건설교통부 발표에 따르면 판교신도시 44평형을 ... 분양(청약저축 가입자 해당)은 30일, 25.7평 초과주택(청약저축 가입자 해당)은 9월4일부터 청약을 받는다. 청약통장 금액(예금 및 저축금액별)이나 지역에 따라 7~10일간 접수를 받으며, 당첨자는 10월12일 일괄 발표한다. 송창섭 기자 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

사고혁신ㆍ교육 통해 자생력 키워야

... 10%를 제외하면 55%의 매출이익이 발생하는데, 인건비 25%와 상가임차료 20%를 제외하면 평균 10%의 사업소득이 발생하게 된다. 여기에 부가세와 시설에 따른 감가상각비와 투자비용에 따른 수익 등을 고려하면 남는 게 전혀 없다. ... 증대시킬 수 있는 환경을 조성하는 데 있다. ◇소형·전문화를 추구하라 = 창업 당시부터 철저하게 거품을 제거해 창업금액 대비 수익률을 높이는 것이 중요한 과제다. 초보창업자가 대형점포로 창업하면 그만큼 위험성이 높다. 작게 시작해 자신이 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

현대차, 미국 시장점유율 3% 눈앞

... 7월6일 발표한 '2006년 하반기 경제운용방향'에서 이같이 밝혔다. 현행 규정상 중소·벤처기업을 창업할 경우 최초로 소득이 발생한 연도로부터 4년 동안 소득·법인세의 50%가 감면된다. 이 제도는 당초 올해 말까지만 적용될 예정이었지만, ... 어려움을 고려해 기초 원자재에 대한 관세부담 완화도 추진하기로 했다. 개인이 중소기업 창업투자펀드에 투자할 때 투자금액의 일정비율을 소득공제하는 제도도 2008년 말까지 연장된다. 업종을 전환하는 중소기업에 대한 세제지원 방안도 추진된다. ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

'거품 꺼질 것'vs'단기효과일 뿐'팽팽

... 속도다. 보유세는 빨리 올렸으면서 거래세는 이에 상응해 낮추지 않아서다. 전문가들은 취득등록세를 빨리 내리고 양도소득세는 1가구 2주택의 경우 기존의 소득세 체계에 따라 부과할 것을 권한다. ◇돈줄죄기 '대출압박 vs 서민희생' = ... 6월16일 전후해 대출증가액은 확연히 줄어들었다. 6월1~15일까지 국민·신한·우리·하나은행 등 4대 시중은행의 대출금액은 1조1,881억원이었지만, 6월16~26일까지는 모두 4,300억원에 그쳤다. 이대로라면 “하반기 이후 주택담보대출이 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

판교후광 '쨍'… '안팔면 그만'

... 전부터 매매가 뚝 끊겼어요. 방학시즌이라 보통 같으면 전세는 있어야 하는데, 그것마저 거의 없습니다. 매도자는 금액이 안 맞으면 일단 느긋하게 지켜보자는 쪽이에요. 관망이죠. 다주택자의 경우 정권이 바뀔 때까지 기다리거나 아니면 ... 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)의 대표주자다. 수도권 주택공급 확대 및 인구분산을 목적으로 조성됐다. 원래는 일산과 함께 저소득층을 위한 신도시로 디자인됐다. 자족도시가 지향점이었다. 하지만 정부의 개발의도는 빗나갔다. 강남과 가깝다는 접근성 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

환율하락 후 수요 증가…'북미' 인기

... 올 들어 지난 5월까지 개인이 해외에서 매입한 부동산은 8,477만달러(238건)로 2005년 한 해에 투자한 금액(29건, 932만달러)보다 10배 이상 늘어났다. 재정경제부와 한국은행의 통계에 따르면 지난 5월 한 달 동안 해외에서 ... 팔로스버디스에서는 집을 구하는 한국 학부모들의 모습을 쉽게 볼 수 있다. 팔로스버디스는 의사, 변호사 등 주로 고소득 전문직에 종사하는 사람들이 모여 사는 곳으로 '미국에서 가장 살기 좋은 지역' 10위권에 늘 랭크되는 곳이다. 이곳의 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

약세장 대안…'투자할 맛 당기네'

... 열심히 결혼자금을 모으기로 단단히 마음먹었다. 김씨가 결혼자금으로 쓸 목돈을 5년 안에 마련하기 위해서는 적어도 월 소득의 50% 이상을 저축해야 할 것이다. 김씨는 결혼자금을 마련하기 위한 금융상품을 찾기 위해 재무설계사(FP)에게 ... 3가지에 대해 혼동하지 않고 명확하게 전략을 제시하는 펀드가 투자할 만한 펀드인 셈이다. 배당률은 배당금을 주식의 액면금액(보통 5,000원)으로 나눈 비율을 말하며 배당수익률은 배당금을 주가로 나눈 비율을 뜻한다. 배당성향은 배당금을 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

재개발 지분ㆍ신도시 상가 '주목'

... 나타날 징후 가운데 첫손 꼽히는 게 매물증가 현상이다. 7월 말 재산세, 이어지는 종합부동산세, 내년부터의 양도소득세 중과 등을 감안해 자산 포트폴리오를 조정하기 위한 물량이 대거 출하될 것이란 예상에서다. 부동산전문가들도 이에 ... 재산세만 부과돼 아파트나 토지에 비해 세테크 면에서 유리하다. 또 종합부동산세 부과 대상이 40억원 이상이어서 이 금액 이하 매물은 요즘 인기가 급상승 중이다. 일반 투자자가 가장 쉽게 접근할 수 있는 투자상품은 단지 내 상가다. 분양을 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

상권ㆍ업종에 맞는 단장 '대박 지름길'

... 지급조서 제출 의무(Ⅱ) 새 세제 알아둬야…'직원 부리기 만만찮네' 2008년 도입을 준비 중인 새로운 세제 EITC와 지급조서 제출제도는 어떤 관계가 있을까. 한국에서 소득을 지급하는 자는 지급액과 원천징수세액 등에 대한 자료를 다음해 2월 말까지 국세청에 제출하도록 돼 있다. 이는 소득자의 종합소득세 신고시 소득금액 및 기납부세액을 확인하는 증빙자료로 활용되므로 분리과세(일용근로소득 등)되는 소득은 제출이 면제됐다. 그러나 EITC제도 시행에 대비한 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

장기투자는 '글쎄'…'여유자금만 OK'

... 것으로 오해받지만 의외로 무척 쉬운 방법을 사용하고 있다. 즉 펀드의 투자자금 중 80% 이상 또는 90% 이상의 금액으로 채권을 매입해 만기시 투자원금을 확보한 후 나머지 자금으로 주식, 원자재(금·은·석유 등), 실물(부동산 등) ... ELS상품은 장기투자자에게는 적합하지 않을 수 있다. 40대 투자자가 20년 후 은퇴생활을 준비하기 위해 매달 소득 중 100만원을 투자한다고 가정하자. 매달 주식형상품에 50%, 채권형상품에 50%를 투자할 경우 원금보장보다 저평가된 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE