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내년 토지거래세 최고 10배 오를 수도

... 0.3%포인트 인하 한국주택금융공사는 11월19일부터 모기지론 금리를 종전 연 6.25%에서 5.95%로 내린다. 모기지론 이용자가 근저당권 설정비를 부담하고, 대출금액의 0.5%를 선납하면 각 0.1%포인트씩 추가 금리인하 혜택을 주기 때문에 최저 대출금리는 연 5.75%가 된다. 여기에 소득공제 대상자가 받는 연말 소득공제 혜택까지 감안하면 실질금리는 연 4% 후반까지 낮아지게 된다. 연말정산용 카드사용서 인터넷 발급 올해부터 직장인들의 연말정산용 신용카드 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

'저축은 많게, 세금은 적게'가 기본 룰

... 예외). 통장을 합하는 건 금전적으로도 도움이 된다. 주거래은행에서는 우대금리를 챙기고, 단일카드 사용으로 공제금액을 높일 수 있어서다. 보험도 마찬가지로 구조조정이 필요하다. 겹치기 보장만 견제해도 비용부담에 상당히 기여한다. ... 금융상품을 활용하는 게 여러모로 유리하다. 목돈마련을 위해서는 세테크를 적극 도입할 필요가 있다. 세금우대, 비과세, 소득공제 등 절세형 상품에는 반드시 가입하자. 이리저리 따지면 금리효과만 2~3% 이상일 경우가 많다. 황본부장은 “절세상품으로 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

자연친화 + 투자가치 '재테크도 OK'

... 상류층 자산관리전문가로 유명한 고종완 RE멤버스 대표는 “요즘 불황기 틈새 투자처로 단독주택을 많이 권한다”며 “국민소득 1만5,000달러 시대가 되면 선진국형 저층 문화가 빛을 발하게 돼 이에 따라 단독주택도 한층 주목받게 될 것”이라고 ... 한다. 아파트에 비해 세입자가 많아 입찰 전에 가장 임차인 여부와 임차인의 전입일과 확정일자, 배당요구일, 전세금액 등을 조사해 권리관계를 정확하게 따져봐야 한다. 옆집과의 경계가 불분명하거나 옆집 소유 땅 위에 주택이 들어서 있는 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

깊어진 시름… 금융대란설 '뒤숭숭'

... 것”이라고 우려했다. 금융감독원에 따르면 자산규모 상위 10위권 저축은행(한마음저축은행 제외)이 숙박업소에 대출해준 금액만도 지난 2002년부터 2004년 상반기까지 총 890억원에 달한다. 대부업체들도 성매매단속법으로 고민이 크다. ... 줄어든다”고 파악했다. 정부는 또 성매매 직간접 관련자들이 100만명(전체 생산활동인구의 4% 수준)으로 추정되고 있어 소득이 4분의 1 줄어들면 성장률 역시 1% 둔화된다고 보고 있다. 이에 따라 금융계는 아직까지 '징후' 수준에 머물고 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

독립주택 평균 2억5천…값 소폭 올라

... 않다. 일반 이민자의 경우 최소 주택 매입가의 65%까지 대출받을 수 있고 본인의 신용상태에 따라 더 받을 수 있다. 이민신청자의 경우 이민신청서 사본 및 이민국 관련 파일번호만 있으면 65% 수준의 대출이 가능하며 유학생 및 방문자 경우 소득금액증명(세무서 발행), 금융기관 잔고 증명, 거래은행 추천편지가 있으면 역시 65% 수준의 대출이 가능하다. 은행 주택융자의 방식은 보통 1~10년 거치 및 25~30년 분할상환이다. 이중 오픈 형식은 언제든 전액 상환할 수 있고 클로즈드 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

노령화로 인한 파국의 시나리오

... 개발도상국의 미래이기도 하다. 의 저자들은 현재 모든 국가가 대재앙의 불씨를 안고 있으며 바로 지금 문제 해결에 나서지 않는 한 파국을 피할 수 없다고 경고한다. 재앙의 불씨는 '인구 노령화'다. 국가는 노인들을 부양하기 위해 엄청난 금액의 재정지출을 해야 하고 이를 위해 소수의 생산인구는 소득의 상당부분을 세금으로 지불해야 한다. 이에 따라 소비가 줄고 기업은 도산 위기에 직면할 것이며 능력 있는 근로자들은 해외로 빠져나가고 정부는 불가피하게 국방, 의료, 교육, ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

[리포트] 퇴직연금 소득공제 가능

... 확정기여형 퇴직연금제를 이용하는 근로자 가운데 회사가 납입하는 부담금과는 별도로 근로자가 추가로 비용을 부담하는 경우 소득공제가 가능합니다. 유미혜 기자입니다. [기자] 근로자들의 안정된 노후를 위해 만 55세부터 연금을 받을 수 ... 소득공제액은 확정기여형이든 급여형이든 근무기간별로 다릅니다. 5년이하 근무자라면 근무 연수에 30만원을 곱한 금액을 공제 받게됩니다. 20년이 초과하면 120만원을 근무연수에 곱한 금액을 소득공제 받습니다. 확정기여형 퇴직연금제도를 ...

한국경제TV | 2006.09.04 00:00

삼성생명, 하위 신용등급자 보험 가입 제한

삼성생명이 지난달부터 개인 신용도가 낮은 사람에 대해 보험 가입을 제한하고 있는 것으로 나타났습니다. 삼성생명은 지난달 16일부터 한국신용정보의 개인 신용등급이 최하인 10등급일경우 보험 가입 금액을 최고 3천만원으로 제한하고 있습니다. 다만, 연간 소득의 20%를 기준으로 보험 가입액을 산정하기 때문에 신용등급이 나빠도 가입 가능액이 3천만원을 넘을 수 있다고 설명했습니다. 회사 관계자는 "어린이보험 가입 희망자와 2년 이상 보험계약 유지 ...

한국경제TV | 2006.09.04 00:00

[뉴스투데이] 판교 중대형 청약시작

... 원칙으로 중소형 주택과는 달리 채권입찰제가 적용되는 전용 25.7평 초과 중대형 주택은 인터넷 청약시 채권매입 예정금액을 추가로 입력해야 합니다. 다만 노약자나 인터넷 사용이 어려운 가입자는 은행 창구에서도 접수가 가능합니다. 또 ... 것이 유리합니다. 또 판교 중대형의 국민주택채권을 매입한 경우 만기까지 보유하는 것이 이익입니다. 특히 금융소득 종합과세 대상자라면 할인율 38%로 중간 매각하는 것보다 만기 보유에 따른 절세효과로 연7.6%의 수익이 가능할 ...

한국경제TV | 2006.09.04 00:00

'중대형' 택지분양가 4% 오를듯

... 토공 등으로부터 공급받는 택지의 분양 가격도 종전보다 4% 이상 올라갈 전망이다. 정부는 또 주택을 갖고 있지만 소득이 없는 고령자들의 안정적인 노후생활 지원을 위해 '역 모기지론'(주택담보노후연금) 대상 주택의 근저당 설정시 등록세(공시가격의 ... 임대주택 건설 용지에 대해서는 지금과 같이 취득·등록세를 면제해 주기로 했다. 주택을 담보로 제공하고 매달 정해진 금액을 장기에 걸쳐 생활비 형태로 지급받게 되는 역모기지론 주택은 근저당 설정 때 등록세가 면제된다. 역모기지론 대상 ...

한국경제 | 2006.09.04 00:00 | 최승욱