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... 분양가를 포함해 점포를 개설하는데 1억~1억5천만원 정도면 충분하다. 또 직영외에도 임대를 통해 연 10%안팎의 임대수익을 확보할수 있고 상권이 활성화되면 권리금과 매매차익을 기대할수 있다. 그러나 상가투자는 입지여건을 비롯 업종 교통여건 주변상권 등에 따라 성 패가 좌우되니만큼 꼼꼼한 사전시장조사가 필요하다. 분양현황 IMF관리체제에도 불구하고 단지내상가는 꾸준한 인기를 끌고 있다. 특히 택지개발지구에 들어서는 대단지아파트 상가는 치열한 경쟁속에 ...

한국경제 | 1998.10.20 00:00

... 공급하는 총액대출한도를 줄이기로 했다. 이와함께 정부는 기업들이 자동화.합리화 분야와 신규 고부가가치 사업에 적극 투자할 수 있도록 각종 지원책을 마련키로 했다. 이를위해 정부는 정보통신 문화 관광 환경사업 등을 투자세액공제 대상업종 으로 추가로 지정, 기업투자를 적극 유도하기로 했다. 아울러 수출및 외국인투자유치 촉진을 위한 새로운 정책도 시행하기로 했다. 우선 산업은행은 무역어음할인 재원을 1조원에서 2조원으로 늘릴 계획이다. 또 중소 무역상들이 ...

한국경제 | 1998.10.20 00:00

기아및 아시아자동차가 현대로 낙찰되고 발전설비와 철도차량의 일원화가 합의됨에 따라 재계의 1차구조조정은 사실상 마무리단계에 들어섰다. 5대그룹이 업종별 구조조정의 밑그림을 그린 만큼 앞으로 어떻게 이를 실현하느냐가 과제로 남아있다. 재계의 구조조정노력이 실효를 거두기 위해선 정부지원이 반드시 필요하다. 물론 반도체의 경우 책임경영주체선정을 놓고 현대와 LG가 신경전을 벌이고 있지만 평가기관을 통해 11말까지 경영주체를 선정할 수 있다는게 ...

한국경제 | 1998.10.20 00:00

... 방침이다. 경제위기를 겪고있는 아시아국가의 공통점은 지식중심의 서비스산업에 눈을 돌리지 않고 고용창출효과가 낮은 제조업에 집중하고 있다는 점이다. 일자리를 늘리기 위해서는 경제주체들의 사고방식부터 바꿔야 한다. 정부는 서비스업종에서 일자리를 창출하기 위해 일선공무원의 부정부패를 없애고 "안정적인 일자리"를 늘리는 방향으로 경제개혁을 추진할 예정이다. 차수명 자민련 정책위의장 =적당한 시기에 바람직한 캠페인이 실시되고 있다. 당 차원에서도 적극적으로 ...

한국경제 | 1998.10.20 00:00

... 실무절차만 남겨둔 상태다. 중소기업 대표단은 평양 남포 개성등을 방문,임가공과 합작등 양측간 협 력방안을 모색한다. 중소업계는 북한과의 협력사업에서 일차적으로 임가공을 선호하고 있으며 점진적으로 직접 투자등을 할 생각을 갖고 있다. 업종 가운데서는 의류 완구 신발 전기 전자 기계 화학분야에서의 협력을 희망하고 있다. 이번 방북과 관련,기협중앙회는 어떤 대북선물도 준비하고 있지 않고 있 으며 순수한 형태의 경제협력을 모색할 예정이다. 그동안 기협중앙회와 광명성경제연합회 ...

한국경제 | 1998.10.20 00:00

... 가구당 상가면적은 적을수록 좋으며 0.3평이상 되는 곳은 피해야 한다. 신도시 상가투자는 투자시기가 중요하다. 개발 당시부터 상업용지가 과다하게 공급돼 상가 과포화현상이 나타나고 있기 때문이다. 또 대규모 쇼핑센터 주변의 업종재편이 빠르게 이뤄지고 있는 점도 유념해야 한다. 상업시설들이 자리잡아 상권판도가 어느정도 예측되는 시점에 투자하는게 유리하다. 상가는 목이 중요하므로 가급적 교통로에 위치한 상가를 택해야 한다. 사람들의 왕래가 빈번한 버스정류장 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

... 나섰다. 부지를 수소문하다 수도권 지역에 싼 값으로 나와있는 공장을 찾았다. 그대로 사용하면 될것 같아 그 공장을 사기로 작정했다. 하지만 미로같은 규제와의 숨바꼭질은 그때부터였다. 공장이 농지전용허가지역에 묶여있어 같은 업종이라도 재허가가 필요했다. 이미 설치돼있던 시설과 장치도 원래대로 환원해야 했다. 그리고나서 다시 전용허가를 신청했지만 복잡한 확인심사절차가 앞을 가로막았다. 먼저 농지관리위원회의 확인을 받은후에 군수와 도지사 심사및허가를 거쳐 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

... 힘들다. 그동안 우리 건설업체들은 주로 아파트건설로 돈을 벌었다. 은행에서 돈을 빌려 땅을 산뒤 서로 맞보증을 서면서 아파트를 분양하고 그 아파트를 짓기도 전에 또다른 땅을 사들이는 식이었다. 거품경기기간중 가장 재미를 본 업종일 것이다. 하지만 거품이 꺼지자 주택건설업체는 최악의 길을 달리고 있다. 전형적인 부도도미노현상이 건설산업에서 벌어졌다. 올해초만 해도 1천5백개에 달한 주택업체중 아직 아파트사업을 하는 회사는 3백50여개에 불과하다. ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

... 지연돼 현행 법체제하에선 폐지 가능한 건수를 다 끌어 모은다 해도 폐지율을 30%이상 높이기가 어려울 것이라는게 관계 전문가들의 우려다. [ 규제개혁 추진 계획 ] .기존규제 정비 - 외국인투자 활성화 : 외국인 투자업종제한 완화, 외국인 공장입지규제 완화 등 - 기업활동 : 토지이용 활성화, 공장설립 및 주택건설 가스산업 등 규제 완화 - 금융 유통 무역 : 금융산업 진입/무역규제 완화/유통 물류시설 운송산업 규제 개선 - 국민생활 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

... 발굴하려고 고민할 것이기 때문이다. 우리는 불과 10년전만 해도 생각지 못한 중소기업형 직업군을 쉽게 발견할 수 있다. IP(정보제공업체) 컴퓨터게임프로그래머 M&A부티크 헤드헌터의 경우 최근 몇년새 유망사업으로 떠오른 첨단업종이다. 소비자금융업체로 3,4년전부터 태어나기 시작한 할부금융회사도 금융기관 이지만 형태는 중소기업이다. 투입비용(자본)에 비해 높은 수익을 거두는 첨단 업종이다. 인력을 지원하는 아웃플레이스먼트사업도 서서히 싹이 움트고 있다. 다음으로 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00