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... 오는 99년에 입주를 계획하고 있다. 분양조합원자격 구역내 건물이 딸린 지분을 가진 조합원들은 32평형이상의 아파트에 입주할 수 있을 것으로 보인다. 최근 주민총회에서 확인된 조합원 258명보다 32평형이상의 중대형아파트 가구수가 ... 지분거래 및 이주비 거래가 주춤한 상태다. 지난 8월 조합설립인가뒤 활기를 띠던 지분거래가 사업시행인가를 앞두고 시세상승을 기대한 조합원들의 매물회수로 거래가 이뤄지지않고 있는 실정이다. 30평대안팎의 지분이 많아 최대평형에 무난히 ...

한국경제 | 1996.11.06 00:00

... 계속하고 있다. 또 전세값은 소폭의 하락세를 보이고 있다. 지난주 서울지역 매매시장의 경우 종로 및 중랑구 일부 지역만 오름세를 보였을 뿐 대부분의 지역에서 시세가 떨어졌거나 변동이 없었다. 강동구 둔촌동 KIT 아파트 24평형은 500만원 떨어진 1억원에 거래됐으며 한라 심익파크 신동아아파트등도 100만~500만원정도씩 하락했다. 강서구일대 아파트들도 중소형은 100만~300만원씩 매매값이 낮아졌다. 또 지난달초부터 뒤늦게 이사수요가 일면서 ...

한국경제 | 1996.11.04 00:00

서울 노원구 상계동 주공2,9,12단지아파트. 지하철 7호선 개통을 계기로 이 일대 전세가 오름세를 주도했으나 이사철이 지나 수요가 줄어들면서 전세값이 내림세를 보이고 있다. 따라서 새로 전셋집을 마련해야하는 수요자들은 주거환경이 ... 6,000만~6,500만원, 18평형은 4,200만~4,500만원으로 9월에 비해 각각 200만원 500만원 떨어진 시세다. 12단지를 기준으로 할때 도로건너편에 있는 9단지 전세값도 10월말부터 내림세로 돌아서 31평형이 650만원 ...

한국경제 | 1996.11.04 00:00

주택임대사업은 전철역 부근 소형아파트를 구입해 5년간 임대후 매각하는 방식이 유망하다. 전철역인근 아파트의 경우 출퇴근이 편리해 다른 지역보다 전세수요가 많은데다 장기임대후 팔때 가격이 오를 가능성도 높아 투자가치가 높다. ... 단지정도이다. 그러나 방화역과 상일동역 및 마천역을 연결하는 지하철5호선이 올말께 개통될 예정이어서 지하철역과 가까운 아파트의 투자가치는 더욱 높아질 전망이다. 시세는 14평형 5,800만~6,200만원(전세4,000만~4,200만원), ...

한국경제 | 1996.11.04 00:00

... 포함돼있어 이들 지역을 중심으로 청약자들의 경쟁률은 높을 전망이다. 그러나 2백가구 미만의 소규모단지와 분양가격이 인근시세에 육박하는 아파트도 10여곳에 이르러 분양경쟁률은 지역에 따라 크게 엇갈릴 것으로 분석되고 있다. 이들 아파트는 인기도에 따라 크게 3가지 그룹으로 나눠질 수 있다. 우선 위치 규모 가격 등 3박자를 고루 갖춘 아파트로는 홍제동 현대, 봉천동 우성, 중계동 대림, 신정동 LG아파트 등이 꼽힌다. 이중 홍제동 현대는 재개발지역 2곳이 ...

한국경제 | 1996.11.04 00:00

수도권 1급 주택지로 손꼽히는 고양지역 마지막 택지개발지구인 탄현2지구 에 2,800여가구의 아파트단지가 조성돼 내년 3월부터 공급된다. 특히 이곳은 일산신도시 중산지구 탄현1지구등 입주가 끝난 3개 아파트지구 의 중간에 ... 아파트 분 양가격은 평당 310만원(옵션포함)내외가 될 것으로 추정되고있다. 그러나 일산등 인근 택지개발지구의 아파트 시세가 평당 400만원 내외여서 분양은 괜찮을 것으로 전망된다. 특히 이곳은 용적률이 비교적 낮은 230%선이어서 ...

한국경제 | 1996.11.03 00:00

... 공사기간을 거쳐 2000년께 입주할 예정이다. 분양조합원자격 구역내 건물이 있는 땅을 소유한 모든 조합원은 33평형아파트에 입주할 수 있다. 나대지의 경우 10평방m(3.025평)이상을 가진 조합원은 25평형아파트를 배정받을 수 ... 15평은 평당 650만~680만원 선이다. 25평형 입주가 가능한 3평이상의 나대지는 평당 1,000만원안팎에 시세가 형성돼 있다. 조합원의 재산평가액을 가늠해 볼 수 있는 구역내 평균 공시지가가 270만~330만원선으로 산정돼 ...

한국경제 | 1996.10.30 00:00

"소형아파트는 서울에서 구하라" 서울지역에 소형 미분양아파트가 넘쳐나고 있다. 서울은 전국에서 유일하게 미분양아파트가 줄지않고 있는 지역으로 미분양물량이 1천가구에 이르고 있다. 이중 90% 가까이가 22-26평형(전용면적 ... 갈현동 현대22평형, 망우동 석탑24평형, 고척동 경남 25평형 등이 있다. 이들 미분양주택을 고를때는 해당아파트 완공시점의 교통 및 입지여건을 우선 검토해야하며 주변시세 대출조건 등을 반드시 따져봐야 한다고 전문가들은 조언하고 ...

한국경제 | 1996.10.28 00:00

... 상세구역지정에 힘입어 용산구 부도심으로 탈바꿈할 전망이다. 특히 이 지역은 98년 단국대 이전과 함께 대규모아파트와 빌라단지가 들어서면서 주거인구가 크게 늘고 이로인한 교통량 및 유동인구증가와 맞물려 앞으로 상권이 급속도로 ... 업무용건물이 몇몇 들어서 있으며 B지역의 도로변은 슈퍼마켓 노래방 카센터 의류점 한식당이 한적하게 늘어서 있다. 시세 서울시가 한남동 로터리일대 11만여평을 상세계획구역으로 지정하면서 개발기대심리로 인해 최근 시세가 급등하고 있다. ...

한국경제 | 1996.10.28 00:00

서울에서 경기도 고양시 일산신도시로 이어지는 일산선 종착역인 대화역세권아파트. 이곳에는 동부 건영 삼익 대명아파트등 3,000여가구가 대화역을 중 심으로 도보로 5분거리에 모여있다. 서울 지하철3호선 구파발역에서 일산신도시로 ... 건영아파트 38평형은 8,000만~9,000만원("1억7,000만~1 억8,000만원),48평형은 9,000만~9,500만원("2억1,000만~2억2,500만원)의 시세를 나타냈다. (한국경제신문 1996년 10월 28일자).

한국경제 | 1996.10.27 00:00