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전세값 파동이후 신도시 아파트의 매매가도 오름세를 보임에 따라 시세차익을 노린 경매참가자가 급증, 경매과열현상을 빚고 있다. 이에따라 권리분석이 미흡한 경매초보자들이 경매법정의 분위기에 휩싸여 감정평가액보다 높게 아파트를 낙찰받는 등의 사례도 속출하고 있다. 지난 3일 열렸던 수원지법 성남지원 경매3계의 경우 100명을 수용할 수 있는 경매법정에 300여명의 입찰참가자들이 몰려 정상적인 경매진행이 어려울 정도로 혼잡을 빚으며 고가낙찰이 ...

한국경제 | 1996.09.06 00:00

... 그동안 많이 올랐다. 그러나 서울 및 수도권에는 조금만 살펴보면 비교적 적은 자금으로 전세를 들 수 있는 아파트가 아직도 많다. 이들 지역에선 15~18평형대 아파트의 경우 3,000만~4,000만원대에, 20~25평형대 ... 전세를 구할 수 있으며 수원시 우만동 정자동일대에서도 4,700만원선에 전세입주할 수 있는 22~25평형대 아파트가 있다. 또 부천시 중동에서는 22~25평형아파트의 전세시세가 5,500만원선에 형성돼 있다. 생활권별로 ...

한국경제 | 1996.09.05 00:00

... 있다. 전세값도 호가가 다소 내리긴 했지만 물량부족현상은 해소될 기미없이 여전히 심각한 형편이다. 분당지역 아파트 32평형의 경우 2주전 최고 1억500만원까지 올라갔던 전세값은 지난주를 고비로 내림세로 돌아서 지금은 9,... 부동산업소에 나온 전세물건이 하나도 없고 매매물건도 손으로 꼽을 정도"라며 매물품귀의 심각성을 설명하고 "분양가가 기존아파트의 시세를 웃돌거나 육박해 가는 현상황 등을 감안하면 아파트값의 상승세는 당분간 지속될 것"이라고 내다봤다. (한국경제신문 ...

한국경제 | 1996.09.04 00:00

9일부터 서울시내 25개 지역에서 4,644가구의 아파트가 서울4차 동시분양을 통해 공급된다. 이번 동시분양의 특징은 지난 3차동시분양과 마찬가지로 민영아파트 우선청약범위가 130배수제이지만 공급물량이 적고 입지여건이 처지는 곳이 많다. 이에따라 분양가격이 주변시세와 30%이상 차이가 나는 방배동 삼호아파트, 시흥동 벽산아파트, 자양동 3차현대아파트 등 3개지역 666가구만 채권입찰이 적용된다. 공급물량감소에 따라 130배수 우선청약자 ...

한국경제 | 1996.09.03 00:00

서울 양천구 신정동 신시가지 9단지. 최근 개통된 지하철 5호선 여의도~까치산 구간이 개통되면서 주거 환경과 교통여건이 잘 구비된 아파트단지로 각광받고 있는 곳이다. 이 아파트단지는 인근에 양천공원이 위치, 녹지공간이 풍부하고 양천구청 양천경찰서 현대프라자 등 생활편익시설이 가까운 거리에 있어 주거여건이 뛰어나다. 그러나 지하철 5호선이 개통되기 전에는 목동과 신정동일원에 널려 있는 다른 신시가지아파트단지보다 교통이 불편해 매매가나 전세가가 ...

한국경제 | 1996.09.02 00:00

서울지역 주택시장은 신도시 전세파동의 영향을 받은 듯 주택 수요자가 늘어나면서 지난달 말에 비해 매매 및 전세가가 모두 상승세를 보이며 거래량도 크게 늘어났다. 아파트 매매가 상승을 주도하는 것은 상계동 목동 등 대형 단지내 중소형아파트들로 거의 모든 아파트들이 오름세를 보이는 가운데 매물들이 지난달에 비해 300만~1,000만원가량 오른 값에 나오는 실정이다. 강남구 대치동 쌍용아파트 31평형의 경우 매매가가 최근 500만원이 오른 ...

한국경제 | 1996.09.02 00:00

아파트 전세값과 매매가가 강세를 보이고 있는 가운데 9월부터 올해말까지 수도권지역에서 1만여가구의 임대아파트가 무더기로 공급될 예정이다. 임대아파트는 입주자가 원하는 기간동안 임차가 보장되며 2년마다 재계약할때 임대보증금을 ... 장기적인 자금조달계획을 수립할 수 있다. 또 분양 전환시 분양가격이 저렴해 통상 1,000-2,000만원의 시세차익을 얻을 수 있다. 임대아파트의 이점은 지난 3월 분양을 시작해 최근 입주를 끝낸 부영의 평택시 세교동 임대아파트의 ...

한국경제 | 1996.08.30 00:00

서울지역 아파트값이 심상찮은 조짐을 보이고 있다. 올가을 이사철을 앞두고 분당.일산 등 신도시를 중심으로 전세값이 한차례 폭등한데 이어 이번에는 목동 상계동 등 서울 일부지역 대단위 단지 아파트 매매가가 두달만에 평형별로 ... 상아 경남아파트 31평의 매매가는 지난 6월말대비 최고 1,500만원 오른 1억5,000만~1억5,500만원의 시세를 보이고 있다. 또 우성아파트 44평의 경우도 2억7,500만원선에서 매매되던 것이 두달만에 3억원까지 뛰었다. ...

한국경제 | 1996.08.29 00:00

''신도시 경매아파트를 노려라'' 서울및 수도권지역 전세값이 급등하면서 매매가의 동반상승이 우려되고 있는 가운데 분당 일산 등 신도시 아파트가 싼 가격에 무더기로 법원경매 물건으로 나와 실수요자들의 관심을 모으고 있다. ...나 최저입찰가는 1억2,160만원으로 투자가치가 높다. 의정부지원을 통해 내달 5일까지 매각되는 일산신도시 아파트의 경우 신건이 많아 시세차익은 많지 않으나 68평형 대형물건 2건(사건번호 95-53938, 96-17403)은 ...

한국경제 | 1996.08.28 00:00

... 열고 3개 공급업체 1천33가구를 투기과열지구로 지정, 채권상한액을 결정하는 한편 청약배수를 이같이 적용키로 했다고 밝혔다. 시는 이날 분양가격이 주변시세와 30%이상 차이가 나는 서초구 방배동 삼호아파트 등 3개지역을 투기과열지구로 지정했고 이들 지역에서 분양되는 1천33가구의 아파트에 대해 채권을 적용키로 했다. 이번 동시분양에서는 지난 1일부터 연립주택에 대한 분양가 자율화가 이뤄짐에 따라 동시분양사상 처음으로 청구가 종로구 구기동 ...

한국경제 | 1996.08.28 00:00